Trong bối cảnh thị trường bất động sản ưu tiên sự an toàn và giá trị khai thác thực, Homie City của TNG Land nổi lên với dòng nhà phố đa năng, pháp lý minh bạch, có thể vận hành kinh doanh ngay và tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
TNG Land đưa nhà phố kiểu mới Homie City ra thị trường
Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn thanh lọc mạnh, khi nhà đầu tư dần rời bỏ các đợt “sóng” tăng giá ngắn hạn để ưu tiên sản phẩm an toàn, phù hợp nhu cầu ở thực và khai thác kinh doanh. Số liệu từ các đơn vị nghiên cứu ghi nhận, hơn 60% giao dịch quý III/2025 đến từ nhóm khách mua để ở và đầu tư dài hạn. Điều này cho thấy xu hướng chuyển dịch sang tài sản tạo dòng tiền bền vững thay vì đầu cơ.
Với vốn ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ đồng cùng chính sách tài chính linh hoạt, nhà phố Homie City trở thành lựa chọn cho nhà đầu tư đang tìm tài sản an toàn.
Nắm bắt dịch chuyển đó, TNG Land phát triển Homie City theo triết lý “tài sản đa năng - vận hành linh hoạt - gắn với nhu cầu thật”. Dự án phục vụ nhóm cư dân địa phương, hộ kinh doanh quanh khu công nghiệp và chuyên gia làm việc tại Samsung Thái Nguyên, với mức vốn ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ đồng cho một căn nhà phố kiểu mới. Sản phẩm được tối ưu từ vị trí đến thiết kế, đảm bảo thanh khoản, khả năng khai thác thực và giá trị tích sản dài hạn - những tiêu chí được thị trường đặc biệt coi trọng trong giai đoạn hiện nay.
TNG Land cũng áp dụng chính sách tài chính linh hoạt gồm: Chiết khấu 9,5% cho khách thanh toán sớm; chiết khấu 8% theo tiến độ; hoặc hỗ trợ vay tối đa 70% với lãi suất 0% trong 20 tháng. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể vận hành tài sản sớm với mức vốn phù hợp trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì 5 - 6%/năm. Với khả năng tạo dòng tiền 25 - 30 triệu đồng/tháng, bài toán đầu tư dài hạn trở nên cạnh tranh hơn nhiều so với kênh tài chính truyền thống.
Theo đại diện TNG Land, Homie City được xây dựng trên 5 yếu tố cốt lõi: đúng điểm rơi - đúng nhu cầu - đúng dòng tiền - đúng tiềm năng - đúng tầm giá. Sự thống nhất giữa triết lý phát triển và chính sách bán hàng giúp dự án trở thành tài sản tích sản bền vững, đồng thời thể hiện tư duy đầu tư “sinh lời chủ động” mà doanh nghiệp theo đuổi.
Nhà phố kiểu mới: Tài sản đa năng, tạo dòng tiền đều đặn
Điểm nổi bật của Homie City là mô hình nhà phố 3 tầng 1 tum hoàn thiện, phân tách rõ không gian ở và kinh doanh. Mỗi căn sở hữu mặt tiền 6m, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê tại tầng trệt, trong khi các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình. Thiết kế này tạo ra một tài sản “ba trong một”: An cư - kinh doanh - tích sản.
Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum tại Homie City cho phép chủ sở hữu vừa ở, vừa kinh doanh, vừa khai thác cho thuê.
Vị trí dự án cũng là lợi thế lớn. Homie City nằm đối diện Samsung Thái Nguyên - khu vực tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu cao về lưu trú, dịch vụ và thương mại, giúp công suất khai thác và cho thuê luôn ổn định.
Nhờ vị trí chiến lược và thiết kế linh hoạt, mỗi căn nhà phố tại Homie City có thể đem lại doanh thu 25 - 30 triệu đồng/tháng, tương ứng dòng tiền ròng khoảng 15 - 20 triệu đồng/tháng. Nhà đầu tư không cần chờ tăng giá mà vẫn có lợi nhuận đều đặn và chủ động kiểm soát hiệu quả.
Hệ sinh thái toàn năng: Nền tảng cho dòng tiền bền vững
Giá trị sinh lời của Homie City không chỉ đến từ bản thân căn nhà mà còn từ hệ sinh thái tiện ích đã hiện hữu. Dự án được quy hoạch đồng bộ với đường nội khu rộng rãi, cảnh quan cây xanh, ba công viên, sân thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng và khu dịch vụ - thương mại nội khu. Môi trường sống – kinh doanh được thiết kế đan xen, giúp cư dân an cư thuận lợi và hoạt động thương mại phát triển.
Homie City tọa lạc trên trục đường trung tâm, kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển và giao thương.
Homie City nằm trên trục đường trung tâm kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cách tổ hợp Samsung chỉ vài phút di chuyển. Dòng người - dòng tiền - dòng giao thương luôn hiện diện là yếu tố quan trọng củng cố biên độ tăng giá. Theo các nhà đầu tư đánh giá, giá nhà phố tại đây có thể tăng 20 - 30% sau 3 năm theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng và mức độ gia tăng cư dân.
Trong bối cảnh nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm “vừa tầm - an toàn - sinh lời - phù hợp tài chính”, Homie City trở thành đại diện tiêu biểu của dòng nhà phố kiểu mới với 5 giá trị “đúng”: điểm rơi, nhu cầu, dòng tiền, tiềm năng và tầm giá. Dự án không chỉ mở ra hướng đi bền vững cho dòng vốn cá nhân mà còn thể hiện xu thế đầu tư thông minh trong một thị trường ngày càng chọn lọc.
Vị trí: Đối diện Tổ hợp Samsung Electronics Việt Nam, Vạn Xuân, Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Công ty CP TNG Land - https://tngland.vn
Công ty CP TNG Land (thành lập 6/2022) là thành viên hệ sinh thái của Công ty CP Đầu tư và Thương mại TNG (mã cổ phiếu TNG), hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Doanh nghiệp đã ghi dấu ấn tại Thái Nguyên với các dự án tiêu biểu như Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1, TNG Village và Khu dân cư Đại Thắng (Homie City)… Hướng tới mục tiêu cùng đối tác xây dựng hệ sinh thái bền vững, TNG Land cam kết mang giá trị quốc tế về địa phương với chất lượng vượt trội.