Chủ tịch Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ GPMB Khu đô thị thể thao Olympic

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc để bảo đảm tiến độ các công trình trọng điểm.

Ngày 13/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng đã đi kiểm tra thực địa và làm việc với nhà đầu tư, các sở, ngành cùng chính quyền địa phương về tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, trong đó có công trình Sân vận động Hùng Vương.

Theo báo cáo của liên danh nhà đầu tư, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic (nay đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội) đã được UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6276/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Dự án có quy mô khoảng 9.171ha, nằm trên địa bàn 11 xã, phường gồm: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa. Tổng thể dự án được chia thành 4 phân khu chức năng gồm đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Đến nay, công tác đo đạc, xác định nguồn gốc sử dụng đất đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án. Các địa phương đã tổ chức họp thông báo chủ trương giải phóng mặt bằng tới người dân; đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B.

Song song với đó, công tác rà soát, giải phóng mặt bằng hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Hiện nhà đầu tư đang tập trung nguồn lực thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương quy mô 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027. Nhiều hạng mục đã được triển khai như thi công phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời triển khai các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc như thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ công tác giải phóng mặt bằng; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng mỹ quan và an ninh trật tự.

Một số hạng mục vẫn còn vướng mặt bằng liên quan đến nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.

Tại buổi làm việc, đại diện liên danh nhà đầu tư kiến nghị thành phố sớm phê duyệt chủ trương đầu tư cụ thể; chỉ đạo các địa phương đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; đồng thời thành lập tổ công tác chuyên trách để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, bảo đảm bàn giao mặt bằng trong năm 2026.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Vinhomes cho biết, nhà đầu tư đang huy động tối đa nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục trọng điểm, đặc biệt là khu trung tâm sân vận động và hệ thống hạ tầng kết nối.

Báo cáo tại cuộc làm việc, lãnh đạo các xã Thượng Phúc, Dân Hòa, Thường Tín và Tam Hưng cho biết, ngay sau khi thành phố triển khai chủ trương thực hiện dự án, các địa phương đã thành lập ban chỉ đạo, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ, đoàn thể; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, vận động nhân dân đồng thuận trong công tác giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, các địa phương cũng phản ánh một số khó khăn liên quan đến cơ chế, chính sách đối với đất dịch vụ; công tác di dời mồ mả; bố trí tái định cư và xử lý các trường hợp đất ở tồn tại lâu năm nhưng hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ.

Các xã đề nghị thành phố tiếp tục quan tâm tháo gỡ khó khăn; đồng thời hỗ trợ đầu tư hạ tầng giao thông, thiết chế văn hóa và có giải pháp đào tạo nghề, tạo sinh kế cho người dân sau thu hồi đất.

Theo Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng, địa phương sẽ tiếp tục tăng cường lãnh đạo, giám sát; đưa kết quả giải phóng mặt bằng vào tiêu chí đánh giá cán bộ, đảng viên; chủ động nắm bắt dư luận, kịp thời xử lý các khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án.

Đại diện các sở, ngành cho biết, thành phố đã ban hành nhiều cơ chế hỗ trợ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ cây trồng, hoa màu, di dời mồ mả và bố trí tái định cư cho người dân trong vùng dự án. Các đơn vị cũng đang phối hợp rà soát quỹ đất tái định cư, ưu tiên bố trí gần nơi ở cũ để thuận lợi cho sinh hoạt và sản xuất của người dân.

Đại diện Công an TP Hà Nội đề nghị các địa phương tiếp tục tăng cường tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng; đồng thời yêu cầu nhà đầu tư và các đơn vị thi công chú trọng công tác bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực công trường.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là một trong những dự án đầu tiên được triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội dành cho Hà Nội theo Nghị quyết 258/2025/QH15.

Theo Chủ tịch UBND thành phố, dù mới triển khai gần 5 tháng nhưng qua kiểm tra thực tế tại công trường, hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành. Với năng lực của nhà đầu tư và sự đồng hành của các cấp chính quyền, mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là hoàn toàn khả thi.

Chủ tịch UBND thành phố ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư, đồng thời đánh giá cao sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ thi công hạ tầng kết nối và khu trung tâm sân vận động.

Nhấn mạnh dự án có quy mô hơn 9.000ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường phía Nam thành phố, ông Vũ Đại Thắng cho biết dự án sẽ được triển khai đồng bộ với các công trình hạ tầng trọng điểm khác như mở rộng quốc lộ 1A, đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao… tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Nam Thủ đô theo hướng đô thị hóa hiện đại.

Vì vậy, thời gian tới, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6. Đối với những địa phương còn khó khăn về nhân lực, thành phố sẽ xem xét tăng cường cán bộ hỗ trợ để bảo đảm tiến độ chung.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND thành phố lưu ý các địa phương cần quan tâm đến công tác chuyển đổi nghề nghiệp, tạo sinh kế bền vững cho người dân sau thu hồi đất. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, các xã, phường cần chủ động xây dựng phương án phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với quy hoạch mới.

Lãnh đạo thành phố cũng đề nghị các địa phương huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, hạn chế tối đa việc cưỡng chế khi cơ chế, chính sách đã cơ bản đầy đủ, phù hợp.