Chưa bao giờ Thủ đô lại “tím” bụi mịn tới mức không dám thở như những ngày gần đây. Nhiều cư dân đã thực sự quyết tâm di cư khỏi vùng đất “nghẹt thở” cả về không khí và giá nhà để tìm vùng đất hứa mới phía Tây Hà Nội.
Những ngày gần đây, Hà Nội liên tục nằm trong nhóm thành phố ô nhiễm không khí nhất thế giới. Tại nhiều thời điểm, chỉ số bụi mịn PM2.5 vượt ngưỡng 200 "rất có hại cho sức khỏe", khiến bầu trời mù mịt. Theo các chuyên gia, việc hít thở không khí với mức PM2.5 cao tương đương hút 2 điếu thuốc lá. Đây là nguyên nhân khiến bệnh lý hô hấp tại Hà Nội tăng mạnh.
Những ngày gần đây, Hà Nội liên tục nằm trong nhóm thành phố ô nhiễm không khí nhất thế giới.
Trước thực trạng trên, ngày càng nhiều gia đình đặc biệt là nhóm có con nhỏ, người làm việc môi trường căng thẳng, giới chuyên gia công nghệ đang tìm kiếm những vùng sống sạch, thoáng đãng nằm ngoài trung tâm Hà Nội. Không khí trong lành trở thành tiêu chí không thể thiếu khi lựa chọn nơi ở.
Hòa Bình cũ: "Miền đất hứa" phía Tây Thủ đô
Cách Hà Nội chỉ khoảng 1 giờ di chuyển, TP Hòa Bình cũ (nay thuộc Phú Thọ) đang nổi lên như cực tăng trưởng xanh nhờ độ che phủ rừng cao, ít khu công nghiệp, mật độ xây dựng thấp. Nhiều năm qua, Hòa Bình cũ đã trở thành điểm nghỉ dưỡng ven Hà Nội được ưa chuộng, nơi lý tưởng để "hít căng lồng ngực lọc phổi".
Hạ tầng liên vùng cũng đưa khu vực vào giai đoạn phát triển mới. Cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình hoạt động ổn định, quốc lộ 6 được quy hoạch mở rộng và tuyến metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc chuẩn bị khởi công dự kiến tạo "cú hích" mạnh cho bất động sản phía Tây Hà Nội.
Cùng với sự hình thành của loạt đô thị xanh và xu hướng sống "quiet luxury" đề cao sự an yên, trong lành, vùng đất này đang trở thành "vành đai sinh thái" liền kề Hà Nội.
Không chỉ dừng lại ở tiềm năng, nhiều tập đoàn lớn như Sun Group, Phú Mỹ Hưng, Hải Phát, Thống Nhất… đã sớm lựa chọn Hòa Bình cũ làm nơi phát triển các đô thị quy mô lớn, từ đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng tới thương mại - dịch vụ. Việc các tên tuổi này đồng loạt "đặt cược" cho thấy khu vực đang bước vào chu kỳ phát triển mới, thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực với tiềm năng tăng giá hấp dẫn.
Aqua Garden: Khu đô thị sinh thái "dễ thở" cho cả cư dân và dòng tiền đầu tư phía Tây Hà Nội
Nằm tại vị trí trung tâm của TP Hòa Bình cũ, Aqua Garden là một trong những dự án nổi bật nhất theo định hướng đô thị sinh thái. Đây là một trong những khu đô thị có quy hoạch đồng bộ và quy mô lớn nhất TP Hòa Bình cũ hiện nay, vừa đảm bảo môi trường sống chất lượng, vừa là tài sản đầu tư dài hạn đáng cân nhắc. Dự án có quy mô 27,2 ha gồm: 378 lô đất nền, 101 shophouse, 45 biệt thự.
Aqua Garden sở hữu hai mặt tiền lớn An Dương Vương và quốc lộ 6, giúp kết nối Hà Nội chỉ trong khoảng 60 phút.
Điểm độc đáo của Aqua Garden chính là không gian sống sinh thái hiếm có sở hữu mật độ xây dựng thấp chỉ 29%. Dự án sở hữu dòng suối tự nhiên Thổ Cẩm len lỏi giữa các phân khu như một mạch sống xanh vừa mang ý nghĩa phong thủy và văn hóa sâu sắc. Dự án còn sở hữu 9 công viên chủ đề với tổng diện tích hơn 21.000m², thiết kế bởi đội ngũ từng thực hiện cảnh quan Ecopark - biểu tượng của bất động sản xanh tại Việt Nam.
Không chỉ dễ thở theo nghĩa môi trường, Aqua Garden còn "dễ thở" ở góc độ đầu tư khi mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m², rất cạnh tranh so với những dự án vùng ven Hà Nội, thấp hơn trung bình 30 - 50%. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một không gian sống sinh thái chất lượng, đầy đủ pháp lý (sổ đỏ từng lô) nhưng chi phí đầu tư mềm.
Theo các chuyên gia, sự kết hợp giữa môi trường sống vượt trội và hạ tầng liên vùng chính là "cú hích kép" giúp Hòa Bình cũ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Khi mặt bằng giá vùng Tây Hà Nội đã tiến về ngưỡng cao, khu vực này vẫn đang giữ mức giá dễ tiếp cận, tạo ra biên độ tăng đáng kể cho các dự án có quy hoạch bài bản như Aqua Garden.
Aqua Garden vì thế không chỉ là nơi "chọn ở" của những gia đình muốn rời xa khói bụi Hà Nội, mà còn là lựa chọn đầu tư đáng chú ý trong giai đoạn thị trường cần các sản phẩm thực, giá trị thực.