Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tích cực chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) ưu tiên lãi suất Chương trình cho vay Nhà ở xã hội (NOXH), cũng như các chương trình trọng điểm khác. Đến nay, doanh số giải ngân NOXH đạt khoảng 12.440 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo 12 NHNN chi nhánh Khu vực, TCTD tích cực triển khai Chương trình. Căn cứ Công văn 411/BXD-QLN ngày 12/01/2026 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về xác định đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong Khu công nghiệp, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Ông Phạm Chí Quang Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ Ngân hàng Nhà nước (bên phải).
Ngày 31/3/2026, NHNN đã có Công văn 2382/NHNN-TD gửi các NHTM, NHNN chi nhánh tại các khu vực về việc sửa đổi bổ sung một số nội dung hướng dẫn về Chương trình và chỉ đạo các TCTD tích cực đẩy mạnh triển khai Chương trình. Hiện nay, có 9 ngân hàng thương mại (NHTM) đăng ký tham gia Chương trình với số tiền cho vay là 145.000 tỷ đồng.
Thời gian qua, NHNN đã thực hiện nhiều biện pháp, chỉ đạo các TCTD tiếp tục tiết giảm chi phí hoạt động, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số và các giải pháp khác để phấn đấu hạ lãi suất cho vay. Kể từ khi triển khai Chương trình đến nay, mức lãi suất đã giảm 1,7% so với thời điểm ban đầu công bố (hiện đang áp dụng 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà). Đến ngày 31/5/2026, doanh số giải ngân của Chương trình đạt khoảng 12.440 tỷ đồng (bao gồm khoảng 10.640 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 1.800 tỷ đồng cho người mua nhà).
Về cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH. Tính đến 31/5/2026, doanh số giải ngân cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH đạt khoảng 383 tỷ đồng, dư nợ đạt khoảng 353 tỷ đồng. Mặc dù nhiều dự án NOXH đã được triển khai tuy nhiên nguồn cung NOXH vẫn ít so với nhu cầu thực tế của người dân. Vì vậy, chưa có nhiều dự án nhà ở xã hội để các NHTM tiếp cận, thẩm định, cho vay.
Với Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, trên cơ sở ý kiến của các bộ, cùng ý kiến thống nhất và văn bản đăng ký tham gia của các NHTM, ngày 08/12/2025, NHNN đã ban hành Công văn 10825/NHNN-TD hướng dẫn các NHTM triển khai Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược.
Ngày 23/4/2026, NHNN tiếp tục có Công văn 3295/NHNN-TD gửi các NHTM về việc bổ sung 02 dự án thuộc lĩnh vực giao thông vào danh mục dự án tham gia Chương trình theo đề nghị của Bộ Xây dựng. Đến 31/5/2026, dư nợ tín dụng của Chương trình tại các NHTM đạt khoảng 10.527 tỷ đồng.
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, TTCP, NHNN đã chỉ đạo các NHTM triển khai Chương trình cho vay đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản với quy mô ban đầu là 15.000 tỷ đồng. Sau 4 lần nâng quy mô và được mở rộng phạm vi, đối tượng tham gia thành Chương trình tín dụng đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản, đến nay, quy mô Chương trình là 185.000 tỷ đồng. Đến cuối tháng 5/2026, doanh số giải ngân lũy kế của Chương trình đạt khoảng 219.000 tỷ đồng (đạt 118,4% quy mô Chương trình) với trên 79.900 lượt khách hàng được giải ngân.
Cùng với đó, NHNN đã có các văn bản hướng dẫn các TCTD tổ chức triển khai Chương trình cho vay liên kết sản xuất chế biến và tiêu thụ sản phẩm lúa gạo chất lượng cao và phát thải thấp vùng ĐBSCL. Trong vòng 12 tháng triển khai, đến cuối tháng 5/2026, doanh số giải ngân lũy kế của Chương trình đối với khách hàng có tên trong danh sách Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố và có bản đăng ký đạt khoảng 4.200 tỷ đồng.