Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn thi công khắt khe và điều kiện khí hậu ở Việt Nam, Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ Gia Quý (Neomax Miền Nam) cung cấp các giải pháp chống thấm chuyên nghiệp và toàn diện cho các dự án dân dụng và công nghiệp phía Nam.

Lựa chọn hệ vật liệu chống thấm đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật

Là thành viên thuộc Neomax Việt Nam từ năm 2018, Gia Quý - Neomax Miền Nam cung cấp các dòng hóa phẩm xây dựng được nghiên cứu dựa trên đặc thù khí hậu nhiệt đới. Hệ thống sản phẩm tập trung vào khả năng tương thích với biên độ nhiệt và độ ẩm cao tại môi trường Việt Nam.

Công ty Gia Quý (Neomax Miền Nam) cung cấp các giải pháp chống thấm chuyên nghiệp.

Đối với các bề mặt lộ thiên thường xuyên chịu tác động từ tia UV và thay đổi nhiệt độ, đơn vị ưu tiên ứng dụng nhóm hợp chất gốc Polyurethane và Polyurea như: Neomax 201, Neomax 820 và Neomax 390.

Đặc tính của nhóm vật liệu này là độ bám dính tốt, khả năng giãn dài và hỗ trợ che phủ các vết nứt kết cấu. Trong đó, dòng Neomax 390 với công nghệ Polyurea thi công nguội giúp rút ngắn thời gian triển khai tại công trường nhưng vẫn đảm bảo các chỉ số bảo vệ bề mặt.

Ở hạng mục tường đứng, dòng Neomax A108 tạo lớp màng đàn hồi giúp kháng nước và hạn chế rêu mốc. Riêng với môi trường công nghiệp đặc thù như kho lạnh hay nhà máy thực phẩm, giải pháp sàn Neomax Ucem F1 gốc Polyurethane 3 thành phần được ứng dụng nhờ khả năng chịu sốc nhiệt, kháng hóa chất và chịu tải trọng cơ học theo tiêu chuẩn vận hành nhà xưởng công nghiệp nặng, kho đông lạnh.

Quy trình thi công chuẩn kỹ thuật: Xử lý bề mặt - Thi công - Nghiệm thu

Tính bền vững của lớp màng chống thấm phụ thuộc trực tiếp vào mức độ tuân thủ quy trình của đội ngũ thi công. Neomax Miền Nam chuẩn hóa quy trình triển khai thành ba giai đoạn kiểm soát nghiêm ngặt.

Quy trình thi công chuẩn kỹ thuật đảm bảo chất lượng.

Giai đoạn thứ nhất là xử lý bề mặt. Đây là bước mang tính quyết định để tạo kết nối vật lý vững chắc giữa hệ thống chống thấm và nền bê tông. Bề mặt thi công được mài bằng máy mài chuyên dụng để tạo độ nhám tiêu chuẩn, loại bỏ hoàn toàn tạp chất, rêu mốc và lớp vữa yếu.

Các khuyết tật bề mặt, rỗ bọt khí hay vết nứt được mài mở rộng và trám trét bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Nền bê tông sau đó được hút bụi làm sạch và đo độ ẩm kỹ thuật đạt chuẩn trước khi phủ lớp lót.

Giai đoạn thứ hai là thi công vật liệu. Lớp lót (Primer) được lăn đều để gia cường bề mặt và tăng độ bám dính. Sau thời gian chờ khô tiêu chuẩn, lớp màng chống thấm chủ đạo được thi công thành nhiều lượt theo đúng định mức định lượng của nhà sản xuất. Tại các điểm xung yếu như chân tường, cổ ống xuyên sàn, lưới Polyester gia cường được bổ sung nhằm chống nứt rách xé lớp màng.

Đóng vai trò chính lớp chống thấm bảo vệ bề mặt sàn trước mọi tác động từ nước đến trực tiếp bề mặt sàn.

Cuối cùng, lớp phủ bảo vệ (Topcoat) được thi công đối với các khu vực lộ thiên để chống mài mòn và kháng tia cực tím.

Giai đoạn thứ ba là kiểm tra và nghiệm thu. Sau khi vật liệu chống thấm đạt chuẩn, khu vực thi công sẽ được bơm nước ngâm thử tải trong khoảng thời gian từ 24 - 48 giờ. Quá trình bàn giao chỉ được tiến hành khi công trình được xác nhận khô ráo hoàn toàn và không xuất hiện bất kỳ dấu hiệu rò rỉ nào.

Lợi ích dài hạn: Tăng tuổi thọ kết cấu và tối ưu chi phí bảo trì

Đầu tư ngân sách vào giải pháp chống thấm bài bản ngay từ giai đoạn xây dựng nền móng hoặc hoàn thiện mang lại giá trị kỹ thuật và kinh tế vượt trội. Phương án chống thấm của Neomax Miền Nam tạo ra hệ thống bảo vệ cấu trúc bê tông và cốt thép bên trong khỏi sự xâm nhập của độ ẩm, ngăn chặn chu trình oxy hóa và ăn mòn cấu trúc. Quá trình này trực tiếp gia tăng tính bền vững và kéo dài tuổi thọ sử dụng của các công trình dân dụng lẫn nhà xưởng sản xuất.

Việc ứng dụng đúng hệ vật liệu cao cấp và thi công chuẩn quy trình giúp chủ đầu tư kiểm soát tối đa các rủi ro xuống cấp, bong tróc nền hay ẩm mốc tường. Bài toán chi phí được giải quyết triệt để khi doanh nghiệp không phải chi trả các khoản ngân sách lớn cho công tác sửa chữa chắp vá hay gián đoạn vận hành kinh doanh. Đồng thời, các chính sách bảo trì và bảo hành dài hạn của Neomax Miền Nam luôn cam kết duy trì công năng sử dụng ổn định cho toàn bộ dự án.

Việc bám sát thực tế kỹ thuật trong mọi hoạt động giúp doanh nghiệp duy trì chất lượng công trình bền vững, đồng thời đảm bảo hiệu quả tài chính tối ưu cho khách hàng và đối tác.