Nghệ An đưa ra nhiều giải pháp cho các địa phương xử lý trụ sở dôi dư sau sáp nhập, trong đó phương án cuối cùng là cho thuê ngắn hạn hoặc bán đấu giá.
Còn hơn 300 trụ sở dôi dư
Những ngày đầu tháng 3/2026, PV Báo Xây dựng có mặt tại tòa nhà trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND, UBMTTQ phường Thu Thủy, TP Vinh cũ (nay là phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An).
Trụ sở Đảng uỷ, HĐND, UBND, UBMTTQ phường Thu Thuỷ đóng cửa, không sử dụng sau khi sáp nhập.
Tòa nhà nằm ở giữa khu dân cư, rất thuận tiện cho người dân đến giao dịch, làm việc. Nhưng từ khi sáp nhập đến nay, trụ sở này không được dùng đến, phải đóng cửa. Nhiều mảng tường bong tróc, chân tường ẩm mốc.
Cách đó không xa, trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND, UBMTTQ xã Nghi Trung (huyện Nghi Lộc cũ), nay là xã Nghi Lộc, cũng đang rơi vào tình cảnh tương tự.
3 tòa nhà kiên cố, khang trang cửa đóng then cài, cỏ dại mọc lên, công trình có dấu hiệu xuống cấp sau một thời gian không sử dụng.
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND xã Nghi Trung cũ có diện tích rất rộng, lại nằm ở vị trí rất đẹp và được xây dựng kiên cố, khang trang. Sau khi sáp nhập bị bỏ hoang lâu nay rất lãng phí.
Qua tìm hiểu được biết, tính đến đầu năm 2026, trên địa bàn tỉnh Nghệ An có tổng cộng 4.357 cơ sở nhà đất.
Sau sáp nhập, toàn tỉnh Nghệ An có 382 cơ sở bị dôi dư. Tính đến hết tháng 1/2026, toàn tỉnh mới xử lý dứt điểm 47 cơ sở. Còn lại hơn 300 trụ sở dôi dư khác vẫn đang chờ phương án xử lý.
Trụ sở Đảng uỷ, HĐND, UBND, UBMTTQ xã Nghi Trung cửa đóng, then cài.
Giao địa phương chủ động xử lý
Trước thực tế này, ông Nguyễn Bá Điệp, Chủ tịch UBND xã Nghi Lộc cho biết: Sau sáp nhập, xã hiện có 4 cơ sở dôi dư là trụ sở của các xã trước đây. Trước mắt xã đang đang đóng cửa, thuê bảo vệ trông coi hạ tầng và tài sản bên trong, chờ chỉ đạo và hướng dẫn của tỉnh.
Theo ông Điệp, vấn đề này còn liên quan đến việc sáp nhập, chia tách các cơ quan đơn vị dự kiến được triển khai trong đợt tiếp theo. Đơn vị nào có nhu cầu sử dụng hay không, lúc đó tỉnh sẽ có chủ trương chung.
"Tuỳ vào mục đích sử dụng, nếu vẫn dùng làm trụ sở cho các cơ quan Nhà nước thì giữ nguyên. Còn nếu chuyển đổi sang mục đích khác thì bắt buộc phải thay đổi quy hoạch", ông Điệp chia sẻ.
Ông Cao Minh Tú, Chủ tịch UBND phường Cửa Lò cho biết: Ở Cửa Lò, ngoài trụ sở các phường cũ, còn có trụ sở các cơ quan đơn vị như tòa án, viện kiểm sát nhân dân dân bị dôi dư.
Trước mắt, một mặt phường giám sát, bảo vệ trụ sở, tài sản bên trong; mặt khác rà soát báo cáo Sở Tài chính để chờ ý kiến chỉ đạo chung.
Còn lãnh đạo xã Hưng Nguyên thì cho biết: Sau sáp nhập, địa phương cũng có các trụ sở bị dôi dư. Hiện nay, xã đang sửa một trụ sở cho đơn vị giáo dục thuê lại và đã được tỉnh đồng ý.
Hiện nay, một số trụ sở không sử dụng đến đang bị hư hỏng, xuống cấp.
"Trước đây, việc cho thuê trụ sở này không được, nhưng nay đã được tháo gỡ. Với các trụ sở dôi dư khác, xã cũng xây dựng phương án cho thuê, hoặc chuyển mục đích… Với cho thuê thì trước mắt ưu tiên cho các ngành giáo dục thuê lại", vị này cho biết.
Theo lãnh đạo xã Hưng Nguyên, việc tháo gỡ đem lại nhiều lợi ích, thứ nhất tránh lãng phí, thứ hai giúp các trụ sở đỡ nhanh xuống cấp do không được sử dụng, thứ 3 là các địa phương đỡ mất tiền thuê bảo vệ trông coi.
Ông Nguyễn Trung Long,Trưởng phòng Quản lý giá và công sản, Sở Tài chính tỉnh Nghệ An cho biết: Tỉnh đã có quyết định giao các trụ sở bị dôi dư chuyển về cho các địa phương quản lý, xử lý.
Trên cơ sở hạ tầng hiện có và nhu cầu sử dụng, các địa phương sẽ lựa chọn, đưa ra phương án trụ sở nào, được dùng để làm gì.
Cuối cùng, nếu không sử dụng đến thì giao cho trung tâm phát triển quỹ đất hoặc trung tâm dịch vụ công của các xã để đưa ra phương án cho thuê ngắn hạn hay đấu giá…
Về phương án thay đổi quy hoạch các trụ sở bị dôi dư ở các địa phương, một lãnh đạo Sở Xây dựng Nghệ An cho biết: Với các trụ sở dôi dư sau sáp nhập, việc quy hoạch như thế nào, để làm gì đều do các địa phương lên phương án và cũng do các địa phương thẩm định và duyệt. Về phía sở, đã tham mưu cho tỉnh kế hoạch lập lại quy hoạch trên toàn tỉnh.