Ngày 24/6, UBND xã Tam Hồng tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với 44 hộ gia đình, cá nhân chưa phối hợp kiểm kê, kiểm đếm đất đai, cây cối và tài sản trên đất để phục vụ triển khai dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City.
Dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City do Công ty Cổ phần Đô thị Dragon City làm chủ đầu tư, triển khai trên địa bàn xã Tam Hồng và xã Yên Lạc với tổng diện tích thu hồi hơn 38ha. Trong đó, diện tích thuộc xã Tam Hồng khoảng 23,38; diện tích đất nông nghiệp là 21,44ha, đất phi nông nghiệp là 1,94ha.
Đây là công trình thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 79 Luật Đất đai năm 2024 nhằm phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Lãnh đạo xã Tam Hồng chỉ đạo trực tiếp tại buổi cưỡng chế.
Đến nay, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% diện tích đất phi nông nghiệp; đất nông nghiệp đã hoàn thành hơn 13,28 của 300 hộ (đạt 62,0%), còn lại hơn 8,16ha của 137 hộ (chiếm 38,0%) chưa hoàn thành.
Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, ông Trần Gia Khánh, Phó chủ tịch UBND xã Tam Hồng cho biết, thời gian qua công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City đã đạt nhiều kết quả tích cực khi phần lớn các hộ dân đã phối hợp kê khai, kiểm đếm và nhận bồi thường theo quy định. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp chưa thực hiện kiểm kê, kiểm đếm, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.
Đối với đợt 1, ngày 10/9/2025 đã ban hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với 28 hộ; ngày 29/1/2026 tổ chức cưỡng chế kiểm đếm đối với 24 hộ. Ngày 18/5/2026, UBND xã tiếp tục điều chỉnh thời gian thực hiện cưỡng chế đối với 19 hộ. Tuy nhiên, đến nay 19 hộ với diện tích vẫn không phối hợp thực hiện.
Đối với đợt 2, ngày 17/4/2026 UBND xã ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với 25 hộ; ngày 8/5/2026 ban hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với 24 hộ. Tuy nhiên, các hộ vẫn không chấp hành.
Ngày 11/6/2026, Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc xã Tam Hồng đã tổ chức hội nghị đối thoại, tuyên truyền, vận động đối với 44 hộ dân. Có 32/44 hộ vắng mặt không lý do, 12/44 hộ tham dự nhưng vẫn không phối hợp kiểm kê, kiểm đếm và có ý kiến đòi hỏi ngoài chế độ chính sách.
Ngày 16/6/2026, UBND xã ban hành Thông báo số 221/TB-BTHCCKĐBB về thời gian tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với 44 hộ; đồng thời hoàn thiện hồ sơ, tài liệu, phân công nhiệm vụ cụ thể cho các lực lượng theo phương án đã được phê duyệt.
Ông Đỗ Hoàng Trường, Giám đốc Ban Quản lý dự án xã Tam Hồng đọc các quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với 44 hộ dân.
Đại diện phía chủ đầu tư cho biết, doanh nghiệp xác định công tác giải phóng mặt bằng là yếu tố quyết định tiến độ thực hiện dự án, đồng thời khẳng định luôn phối hợp với chính quyền địa phương trong quá trình triển khai.
Doanh nghiệp sẽ tiếp tục đồng hành cùng địa phương trong công tác tuyên truyền, cung cấp thông tin đầy đủ về quy hoạch, tiến độ dự án và mong muốn người dân chia sẻ, hợp tác để dự án sớm được triển khai đồng bộ theo kế hoạch.
Ở góc độ người dân, ông Hoàng Văn Hợp, thôn Phù Lưu cho biết, các hộ dân trong diện thu hồi đất thực hiện dự án mong muốn quá trình thu hồi đất và bồi thường được thực hiện minh bạch, bảo đảm hài hòa lợi ích. Đồng thời đề nghị chủ đầu tư dự án trực tiếp về làm việc, đối thoại với các hộ có đất thu hồi để trao đổi cụ thể về phương án triển khai dự án cũng như xem xét mức hỗ trợ, bồi thường phù hợp với thực tế.
Nguyên nhân các hộ không phối hợp kiểm kê, kiểm đếm vì cho rằng mức hỗ trợ, bồi thường theo quy định hiện hành khoảng 210 triệu đồng/sào (360m2) là quá thấp so với giá thị trường hiện nay. Ông Hợp và một số hộ dân bày tỏ mong muốn mức bồi thường có thể đạt khoảng 400 - 500 triệu đồng/sào.
Buổi cưỡng chế được thực hiện công khai, khách quan, đúng trình tự, thủ tục pháp luật; các lực lượng phối hợp bảo đảm an ninh trật tự, an toàn trong suốt quá trình thực hiện.
Trước tình hình đó, Đảng ủy, UBND xã Tam Hồng đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm bảo đảm việc thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, đồng thời giữ vững kỷ cương pháp luật.
Trên cơ sở các quyết định đã được ban hành, sáng 24/6, UBND xã Tam Hồng đã tổ chức thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với 44 trường hợp chưa phối hợp kê khai, kiểm đếm theo quy định. Đồng thời phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng lực lượng tham gia, bảo đảm điều kiện và quy trình theo quy định của pháp luật.
Tại hiện trường, Ban thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc công bố quyết định cưỡng chế, đồng thời triển khai các tổ công tác tiến hành kiểm kê, kiểm đếm đất đai, cây cối và tài sản trên đất đối với các trường hợp thuộc diện thực hiện.
Quá trình triển khai được thực hiện công khai, khách quan, đúng trình tự, thủ tục pháp luật; các lực lượng phối hợp bảo đảm an ninh trật tự, an toàn trong suốt quá trình thực hiện.
Ông Trần Gia Khánh, Phó chủ tịch UBND xã Tam Hồng cho biết, sau khi hoàn thành công tác kiểm đếm đối với 44 hộ dân, địa phương sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ dân; đồng thời huy động cả hệ thống chính trị tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo quy định.
Việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện để Dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City sớm triển khai đồng bộ, hình thành quỹ đất phát triển đô thị, tăng cường hạ tầng kỹ thuật và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.