UBND tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận đầu tư 3 dự án khu dân cư quy mô lớn tại huyện Đại Từ với tổng vốn hơn 1.477 tỷ đồng, nhằm hoàn thiện hạ tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương trong giai đoạn tới.
Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Thái Nguyên, các dự án khu dân cư tại huyện Đại Từ vừa được chấp thuận đầu tư đều được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh và tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư xây dựng.
Dự án điểm dân cư nông thôn số 1 Hoàng Nông, xã Hoàng Nông, huyện Đại Từ hoàn thiện đang thúc đẩy phát triển, tạo diện mạo mới cho khu vực.
Cụ thể, Dự án Khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít – xã Tân Thái: Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong đợt này, với diện tích sử dụng đất gần 47,6 ha, quy mô dân số khoảng 4.089 người, tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 967,02 tỷ đồng.
Dự án được triển khai tại khu vực xóm Gốc Mít, xã Tân Thái, nằm gần tuyến đường tỉnh 261 và khu du lịch quốc gia hồ Núi Cốc. Đây là khu vực giáp ranh giữa vùng quy hoạch phát triển du lịch và các khu dân cư hiện hữu.
Dự án được quy hoạch đồng bộ, bao gồm: nhà ở chung cư 4 tầng xây thô; khu đất phân lô bán nền để người dân tự xây dựng; các công trình giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ.
Dự án Khu dân cư số 2 xã Ký Phú - xã Vạn Phú được triển khai thực hiện tại khu vực tiếp giáp giữa hai xã Ký Phú và Vạn Phú, gần trục đường liên xã và khu dân cư hiện hữu của xóm Đồi Chè và xóm Cầu Trắng. Vị trí thuận lợi cho kết nối hạ tầng và tái định cư.
Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 24,7 ha, phục vụ khoảng 2.330 người, với tổng vốn đầu tư dự kiến 369,5 tỷ đồng. Dự án chủ yếu phát triển nhà ở liền kề, biệt thự và đất phân lô; trong đó, quỹ đất tái định cư chiếm 1.935 m².
Dự án Khu dân cư số 3 - trung tâm xã Ký Phú có quy mô nhỏ nhất trong ba dự án, với diện tích hơn 10 ha, dân số khoảng 1.370 người, tổng vốn đầu tư dự kiến 140,77 tỷ đồng. Hình thức phát triển chủ yếu là phân lô bán nền trên quỹ đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Dự án được triển khai tại khu vực trung tâm hành chính xã Ký Phú, gần UBND xã, trạm y tế và trường học, tạo điều kiện thuận lợi trong việc hình thành khu dân cư tập trung.
Tiến độ triển khai các dự án trong giai đoạn từ quý II/2025 đến hết quý IV/2029. Sau khi hoàn thành, phần hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của cả ba dự án sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý. Riêng các công trình thương mại, nhà ở, dịch vụ... nhà đầu tư sẽ được quyền khai thác, kinh doanh theo quy định.
Theo đánh giá của lãnh đạo huyện Đại Từ, việc triển khai các dự án khu dân cư có quy mô bài bản, đồng bộ về hạ tầng tại các xã Tân Thái, Ký Phú và Vạn Phú không chỉ giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, mà còn tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy phát triển khu vực phía Tây tỉnh Thái Nguyên theo hướng đô thị hóa bền vững.
"Việc thu hút đầu tư xây dựng khu dân cư không chỉ là giải pháp phát triển đô thị, mà còn thúc đẩy dịch vụ - thương mại, nâng cao giá trị đất đai và đóng góp vào ngân sách địa phương", ông Nguyễn Nam Tiến - Chủ tịch UBND huyện Đại Từ chia sẻ.
Các dự án cũng nằm trong lộ trình thực hiện Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, huyện Đại Từ được định hướng trở thành khu vực phát triển công nghiệp - dịch vụ - du lịch trọng điểm phía Tây của tỉnh.