Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm rộng hơn 102ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng, dân số dự kiến hơn 10.000 người.
Ngày 3/7, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa cho biết, đơn vị vừa công bố thông tin tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm.
Một góc phân khu đô thị phía bắc, đô thị mới Cam Lâm. (Ảnh minh họa)
Theo đó, Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm nằm trên địa bàn xã Cam Lâm (Khánh Hòa). Dự án này sẽ phát triển khoảng 2.968 căn nhà ở thương mại và khoảng 654 căn nhà ở xã hội với quỹ đất dành riêng cho nhà ở xã hội hơn 7,4ha.
Quỹ đất công cộng như đất văn hóa, thể dục thể thao, y tế, thương mại dịch vụ (chợ) sẽ được bàn giao nguyên trạng, đầy đủ hạ tầng cho địa phương quản lý sau khi hoàn thiện.
Khu đất dành cho bệnh viện hơn 64.000m2 sẽ được nhà đầu tư thực hiện hạ tầng và bàn giao cho Nhà nước để triển khai dự án riêng.
Các khu đất giáo dục từ mầm non đến THPT sẽ được đầu tư hoàn thiện. Sau đó, nhà đầu tư có quyền tự vận hành, khai thác kinh doanh hoặc chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp.
Với phần đất ở, đất thương mại dịch vụ, nhà đầu tư sẽ xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với nhà thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự). Còn các khối căn hộ, nhà ở xã hội và công trình thương mại dịch vụ sẽ được hoàn thiện toàn bộ, sẵn sàng đưa vào vận hành hoặc chuyển nhượng.
Về thiết kế kiến trúc, toàn bộ quy mô xây dựng, cơ cấu sử dụng đất của dự án sẽ được xác định chi tiết ở bước quy hoạch 1/500. Đồng thời, tuân thủ quy hoạch phân khu đã được duyệt cũng như các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về xây dựng.
Đối với phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng đồng bộ toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án, kết nối với hạ tầng chung của khu vực.
Sau khi hoàn thiện, phần hạ tầng này sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý, vận hành theo quy định, đảm bảo chất lượng và tính đồng bộ.
Tiến độ dự án 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Dự kiến bắt đầu từ quý I/2026.
Theo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, việc tìm kiếm nhà đầu tư đủ năng lực, kinh nghiệm để hiện thực hóa dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội.
Từ đó, góp phần phát triển đồng bộ hạ tầng đô thị, tạo diện mạo mới cho khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa trong những năm tới.
Được biết, dự án được quy hoạch trên địa bàn thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh nên sẽ không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại đây.