TP.HCM: Chủ đầu tư khắc phục tình trạng xói mòn kè tại dự án 12.000 tỷ đồng thế nào?

Sau chỉ đạo của Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư dự án The Maris đã khắc phục tình trạng xói mòn, nứt toác bờ kè tại hạng mục công trình tường rào, kè chắn sóng.

Khắc phục xói mòn kè chắn sóng

Ngày 5/2, theo ghi nhận của PV, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương, chủ đầu tư dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (tên thương mại là The Maris) tại phường Phước Thắng đang rốt ráo khắc phục tình trạng trạng xói mòn, nứt toác kè chắn sóng.

Khu vực kè chắn sóng và tường rào dự án The Maris bị xói mòn, nứt toác nghiêm trọng.

Tại vị trí xói mòn, nứt toác, phía chủ đầu tư đã cho cào bóc hết để thi công lại đoạn góc giữa kè chắn sóng dài 30m và tường rào dài 12m. Dự kiến, việc khắc phục sẽ hoàn trước Tết Nguyên đán.

Ông Bùi Ngọc Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương cho biết, đây chỉ là biện pháp gia cố tạm thời để ngăn chặn tình trạng hư hỏng thêm theo yêu cầu của Sở Xây dựng.

Chủ đầu tư dự án The Maris đã cào bốc vị trí xói mòn, nứt toác để xây dựng lại mới.

"Để khắc phục triệt để tình trạng trên, phía Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu (chủ đầu tư dự án Blanca City) phải có biện pháp, trong đó xây kè xung quanh dự án là phương án tối ưu", ông Tuấn nói.

Theo ông Tuấn, hiện phía công ty đã thực hiện xong yêu cầu của Sở Xây dựng và đang chờ kết luận, phương án xử lý của Sở liên quan đến vụ việc trên.

Theo chủ đầu tư dự án, đây chỉ là biện pháp khắc phục tạm thời, còn biện pháp tối ưu là chủ đầu tư dự án Blanca City phải xây kè xung quanh dự án của mình.

Trước đó, từ ngày 11-13/12/2025, Sở Xây dựng đã phối hợp với đại diện các đơn vị liên quan kiểm tra hiện trạng hạng mục công trình kè, tường rào thuộc công trình hạ tầng kỹ thuật dự án The Maris sau phản ánh của chủ đầu tư.

Từ kết quả kiểm tra và hồ sơ, Sở Xây dựng nhận định, hạng mục công trình tường rào, kè chắn sóng có 2 vết nứt hở đã đổ bê tông trám lại; tường rào bị nứt và có hiện tượng sụt nền cát vị trí góc cuối kè chắn sóng giáp ranh dự án Blanca City, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu làm chủ đầu tư.

"Hiện trường cho thấy địa hình sát khu vực kè dự án bị biến dạng, xuất hiện dòng chảy tụ thành ao sâu sát ranh do việc chủ đầu tư dự án Blanca City san gạt đồi cát hiện hữu khu vực sát ranh. Việc này dẫn đến nền cát có cao độ chênh so với đáy kè biển hơn 1,5m, kết hợp thủy triều lớn khiến nước biển xâm thực mạnh, rút cát, gây xói lở, làm hư hỏng kết cấu công trình", Sở Xây dựng nhận định.


Kè chắn sóng dự án The Maris bị xói mòn, nứt toác trước đó.

Từ đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương tiếp tục duy trì các biện pháp phòng ngừa đang thực hiện; thỏa thuận với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu thuê đơn vị có năng lực phù hợp để kiểm định, xác định nguyên nhân, đánh giá mức độ an toàn hạng mục công trình kè chắn sóng và tường rào, đề xuất phương án khắc phục đối với những hư hỏng đã ghi nhận.

Sau khi có kết quả kiểm định, trường hợp kết quả xác định do ảnh hưởng việc thi công dự án Blanca City gây hư hỏng kết cấu công trình lân cận sẽ xem xét xử lý vi phạm theo quy định (nếu có).

Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu thỏa thuận việc đền bù thiệt hại, thực hiện sửa chữa theo phương án khắc phục do đơn vị tư vấn kiểm định đề xuất.

Yêu cầu xử lý chủ đầu tư gây xói mòn, nứt toác kè

Mới đây, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành – Trùng Dương có báo cáo kết quả kiểm định và kiến nghị xử lý vi phạm gây hư hỏng kết cấu tại dự án The Maris gửi UBND TP.HCM, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Dòng chảy dự án bên cạnh đã làm xói mòn chân móng kè của dự án The Maris.

Theo Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành – Trùng Dương, thực hiện chỉ đạo của Sở Xây dựng, công ty đã ký hợp đồng với đơn vị độc lập là Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Moland.

Báo cáo kết quả kiểm định xác định: Nguyên nhân chính là do dự án liền kề hạ cao độ nền đất và không có biện pháp chống sụt lún, chống xâm thực khi thủy triều dâng. Dòng chảy từ dự án này đã làm xói mòn chân móng kẻ của dự án The Maris. Hậu quả, sụt lún, nứt bê tông do xói chân kè, hư hỏng tường rào.

Hiện tại, chủ đầu tư cũng đã có giải pháp khắc phục tạm thời để chống xói chân kẻ và chống chuyển vị của kẻ bằng gia tải các cục bê tông.

Để đảm bảo quyền lợi và ngăn chặn hậu quả nghiêm trọng xảy ra, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành – Trùng Dương kiến nghị thống nhất sử dụng kết quả kiểm định trên để làm căn cứ xử lý.

Chủ đầu tư dự án Blanca City san gạt đồi cát xây để xây dựng dự án.

Yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu tạm dừng ngay các hoạt động đảo múc sát ranh giới dự án.

Thực hiện ngay việc lấp các ao trùng, tái lập cao độ nền đất để ngăn chặn dòng chảy xâm thực; chịu trách nhiệm bồi thường và chi trả toàn bộ chi phí sửa chữa, khôi phục tình trạng an toàn của bờ kè theo phương án của đơn vị kiểm định.

Xử lý vi phạm hành chính đối với các sai phạm trong thi công gây ảnh hưởng đến công trình lân cận theo quy định pháp luật.