Xác định giải phóng mặt bằng là khâu then chốt, quyết định tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City, xã Tam Hồng đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, sẽ thực hiện cưỡng chế đối với các trường hợp không chấp hành theo đúng quy định.
Dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City được triển khai từ năm 2018, với tổng diện tích đất thu hồi khoảng 39,5ha, nằm trên địa bàn hai xã Yên Lạc và Tam Hồng (tỉnh Phú Thọ). Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đô thị Dragoncity. Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng đô thị, tạo quỹ đất ở, đất dịch vụ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực Yên Lạc.
Xã Tam Hồng tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động các hộ dân phối hợp kiểm kê, kiểm đếm; đồng thời kiên quyết thực hiện các biện pháp cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo quy định đối với các hộ dân cố tình chống đối trong thời gian sớm nhất.
Tại xã Tam Hồng, tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án là 23,4ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp chiếm 21,45ha của 419 hộ dân; đất phi nông nghiệp là 1,95ha.
Theo ông Chu Văn Tiến, Giám đốc Ban Quản lý dự án xã Tam Hồng, đến nay, toàn bộ diện tích đất phi nông nghiệp đã hoàn thành GPMB, với diện tích 19.439,4m². Đối với đất nông nghiệp, địa phương đã thực hiện GPMB được 118.991,7m² của 276 hộ, đạt khoảng 55%. Hiện còn 95.457,7m² đất nông nghiệp của 159 hộ dân chưa hoàn thành GPMB, chiếm khoảng 45%.
Nguyên nhân chủ yếu của việc chậm tiến độ GPMB tại xã Tam Hồng là do một số hộ dân chưa đồng ý kê khai, kiểm đếm, không chấp hành thu hồi đất với lý do cho rằng giá bồi thường thấp hoặc mong muốn thỏa thuận lại mức bồi thường.
Bên cạnh đó, trên một số thửa đất thuộc diện thu hồi, người dân đã xây dựng, hình thành các hạng mục tài sản, vật kiến trúc không đúng mục đích sử dụng đất, gây khó khăn cho công tác kiểm đếm, lập phương án bồi thường.
Trước thực tế này, ngày 30/9/2025, UBND xã Tam Hồng có văn bản số 328/QĐ-UBND về việc thành lập Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc 28 hộ để thực hiện dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City.
Cùng với đó, UBND xã Tam Hồng đã phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, các ban nagành, đoàn thể thành lập các tổ công tác trực tiếp xuống nhà các hộ dân để tuyên truyền, vận động, giải thích rõ các quy định của pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, đồng thời làm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Qua công tác tuyên truyền, vận động, đến nay đã có thêm 3 hộ dân đồng ý kê khai, kiểm đếm.
Còn lại 156 hộ cố tình không phối hợp, không chấp hành việc kiểm đếm, nhận tiền bồi thường. UBND xã Tam Hồng khẳng định sẽ kiên quyết thực hiện các biện pháp theo quy định.
Cụ thể, địa phương đang hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc lần thứ nhất đối với 25 hộ dân, với tổng diện tích 14.131,1m², thuộc khu vực nằm trên tuyến đường Vành đai 4.
“Quan điểm của xã là tiếp tục ưu tiên vận động, thuyết phục, nhưng đối với các trường hợp cố tình không chấp hành, sẽ tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật, nhằm bảo đảm tiến độ chung của dự án”, ông Chu Văn Tiến nhấn mạnh.
Với sự quyết liệt của chính quyền địa phương và sự vào cuộc đồng bộ của các ngành chức năng, công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thành trên toàn bộ địa bàn, tạo điều kiện để dự án triển khai đúng tiến độ, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Phú Thọ.
Tại xã Yên Lạc, ngay từ đầu, địa phương đã xác định GPMB là nhiệm vụ trọng tâm, do đó đã tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, công khai các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tạo sự đồng thuận trong nhân dân.
Cùng với đó, kiên quyết áp dụng các biện pháp cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật đối với những trường hợp cố tình không chấp hành. Trong đó, địa phương đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 36 hộ dân, với tổng diện tích trên 2ha.
Nhờ sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, cùng sự ủng hộ của đa số người dân, đến nay xã Yên Lạc đã hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng 14,6ha, bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư đúng tiến độ.
Trên phần diện tích đã được bồi thường, GPMB xong, chủ đầu tư hiện đang triển khai thi công đồng loạt các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như san nền, đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước, bể phòng cháy, chữa cháy… Qua đó, từng bước hình thành diện mạo khu đô thị mới theo quy hoạch được phê duyệt.