Trước áp lực phải đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm, TP Đồng Nai đã lập đoàn kiểm tra về trách nhiệm công vụ trong công tác bồi thường GPMB. Bên cạnh đó, cũng lập tổ thẩm định tham mưu lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị thông minh xã Đại Phước.
Ngày 5/5 theo tin từ UBND TP Đồng Nai, Chủ tịch UBND thành phố vừa ký quyết định thành lập Đoàn kiểm tra chuyên đề về trách nhiệm công vụ trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công năm 2026.
Đồng Nai hiện nay vẫn còn nhiều dự án phải đẩy nhanh công tác triển khai.
Theo quyết định, Đoàn kiểm tra có nhiệm vụ rà soát việc triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án trọng điểm trên địa bàn; kiểm tra tiến độ giải ngân vốn đầu tư công theo kế hoạch UBND thành phố giao; đồng thời tổng hợp kết quả, tham mưu UBND thành phố chỉ đạo chấn chỉnh, xử lý những cơ quan, đơn vị để xảy ra tồn tại, sai phạm.
Đoàn kiểm tra cũng được giao theo dõi, đôn đốc các đơn vị khắc phục những hạn chế trong quá trình thực hiện, kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền. Thời gian kiểm tra được thực hiện xuyên suốt trong năm 2026. Đoàn do ông Đặng Thanh Hoàng, Phó Giám đốc Sở Nội vụ làm Trưởng đoàn.
Các thành viên là lãnh đạo, cán bộ chuyên môn của nhiều sở, ngành và đơn vị liên quan như Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố. Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, Trưởng đoàn được quyền trưng dụng thêm công chức, viên chức thuộc các cơ quan chuyên môn để phục vụ việc kiểm tra đối với những nội dung phức tạp.
Công tác GPMB nhiều dự án được quan tâm.
Theo UBND thành phố, việc thành lập đoàn kiểm tra chuyên đề nhằm thực hiện nghiêm chỉ đạo của Chính phủ về tăng cường thanh tra, kiểm tra hoạt động công vụ, đồng thời đẩy mạnh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công, những nhiệm vụ được xem là then chốt để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bảo đảm tiến độ các công trình hạ tầng trọng điểm.
Cùng với đó, Chủ tịch UBND TP Đồng Nai cũng vừa quyết định thành lập Tổ thẩm định chuyên ngành để rà soát nội dung thông tin dự án, đồng thời tham mưu lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với hai dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước, gồm khu Bắc và khu Nam.
Tổ thẩm định do bà Trương Thị Hương Bình, Giám đốc Sở Tài chính làm Tổ trưởng. Thành phần tham gia gồm đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Sở Công Thương, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai và UBND xã Đại Phước.
Ngoài các thành viên chính thức, tổ thẩm định còn có lực lượng tham mưu, giúp việc là các trưởng, phó phòng và chuyên viên chuyên môn của các sở, ngành liên quan nhằm phục vụ công tác rà soát, đánh giá hồ sơ, nội dung thông tin dự án.
Theo quyết định, tổ thẩm định có nhiệm vụ tổ chức rà soát, đánh giá toàn diện nội dung thông tin hai dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước, trên cơ sở đó đề xuất việc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, tham mưu UBND thành phố báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy và HĐND thành phố xem xét, thông qua thông tin dự án, đồng thời phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.
Tổ thẩm định được quyền yêu cầu bên mời thầu và các cơ quan liên quan cung cấp thêm hồ sơ, tài liệu, thông tin cần thiết để phục vụ quá trình thẩm định; được sử dụng con dấu của Sở Tài chính trong quá trình thực hiện nhiệm vụ.
Trước đó vào tháng 4, Đồng Nai phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 Đại Phước 1 với quy mô hơn 3.100 ha, định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh ven sông gắn với khoa học và đổi mới sáng tạo...
Một góc khu vực Đại Phước.
Theo quyết định, khu vực quy hoạch có diện tích hơn 3.131ha, nằm ở phía tây đô thị mới Nhơn Trạch, giáp sông Đồng Nai và TP.HCM. Phân khu có ranh giới phía Bắc giáp sông Ông Chuốc, sông Cầu Tàu và phân khu Đại Phước 2; phía Nam giáp rạch Tắc Miếu, rạch Ông Mai và phân khu Đại Phước 3; phía Đông giáp tuyến đường Cát Lái theo quy hoạch; phía Tây giáp sông Đồng Nai và TP.HCM.
Phân khu Đại Phước 1 được định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh ven sông, trung tâm khoa học và đổi mới sáng tạo, đóng vai trò động lực phát triển kinh tế - xã hội cho xã Đại Phước nói riêng và đô thị mới Nhơn Trạch nói chung. Đồng thời, khu vực này cũng được kỳ vọng góp phần lan tỏa phát triển vùng động lực gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 180.000 - 230.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất đơn vị ở chiếm gần 616 ha (khoảng 20%), trong đó đất nhóm nhà ở khoảng 413 ha với đa dạng loại hình như cao tầng, thấp tầng và hỗn hợp. Đất ngoài đơn vị ở chiếm hơn 1.598 ha (51%), bố trí cho các chức năng thương mại, dịch vụ, công trình công cộng cấp đô thị, trung tâm đào tạo, nghiên cứu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Phần diện tích còn lại khoảng 917 ha (gần 30%) là sông, kênh, rạch tự nhiên, được giữ lại nhằm phát triển không gian mở, công viên và cảnh quan ven sông.
Không gian đô thị được định hình theo hướng nén, tích hợp đa chức năng và gắn chặt với hệ thống giao thông công cộng. Các phân khu chủ đạo bao gồm khu hỗn hợp, thương mại - dịch vụ, khu đổi mới sáng tạo, khu văn hóa - thể dục thể thao cùng các công viên chuyên đề.
Về hạ tầng giao thông, quy hoạch xác định các trục chính như Phú Mỹ - 25C, các tuyến ĐT.769F, ĐT.769G - đường Liên Cảng, kết hợp mạng lưới đường liên khu vực và nội bộ. Giao thông đường thủy cũng được khai thác thông qua hệ thống sông, rạch kết nối với sông Đồng Nai - Nhà Bè.
Một dự án khu vực đô thị Nhơn Trạch.
Bên cạnh đó, khu đô thị dự kiến phát triển các tuyến vận tải công cộng như BRT, đồng thời tích hợp hạ tầng giao thông thông minh, hệ thống bãi đỗ xe và trạm sạc xe điện. Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm cấp nước, xử lý nước thải, cấp điện và viễn thông được thiết kế đồng bộ và bố trí ngầm.
Theo lộ trình, giai đoạn 2025 - 2030 sẽ hoàn thiện các thủ tục quản lý quy hoạch, cắm mốc ngoài thực địa, lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu vực trọng điểm, đồng thời triển khai hạ tầng kỹ thuật khung và các công trình thiết yếu. Giai đoạn 2030 - 2040 tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và phát triển các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị và đơn vị ở. Đến giai đoạn 2040 - 2045, dự án sẽ được đầu tư hoàn chỉnh, phát triển đồng bộ theo quy hoạch được duyệt.
