Công tác GPMB trên các tuyến ĐT.773 và ĐT.770B đang được yêu cầu tăng tốc. Đồng Nai yêu cầu các địa phương đẩy nhanh công việc, mục tiêu hoàn thành các khâu quan trọng ngay trong tháng 4/2026.
Ngày 2/4 theo UBND tỉnh Đồng Nai, hiện lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan đồng loạt tăng tốc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đối với hai tuyến đường trọng điểm ĐT.773 và ĐT.770B.
Những tuyến đường này sẽ kết nối về khu vực đô thị và sân bay Long Thành.
Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, hàng loạt nhiệm vụ cụ thể đã được giao kèm thời hạn rõ ràng nhằm tránh tình trạng chậm trễ kéo dài. Đối với dự án nâng cấp, mở rộng tuyến ĐT.773 kết nối từ Long Thành đến Cẩm Mỹ và Xuân Lộc, UBND xã Cẩm Mỹ được yêu cầu khẩn trương ban hành thông báo thu hồi đất theo đúng chỉ đạo trước đó, hoàn thành và báo cáo về tỉnh trước ngày 5/4.
Song song đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao rà soát, cập nhật lại bản đồ thu hồi đất, tránh chồng lấn với các dự án khác như tuyến Xuân Quế - Long Khánh hay đường vào Khu công nghiệp Cẩm Mỹ. Công việc này phải hoàn tất trước ngày 8/4. Trong khi đó, với tuyến ĐT.770B, áp lực tiến độ còn lớn hơn khi nhiều nội dung vẫn đang tắc ở cơ sở.
UBND các xã, phường liên quan như Xuân Bắc, Xuân Đường, Dầu Giây, Gia Kiệm, Long Phước, Phước Thái, Bình Lộc, Xuân Lập được yêu cầu hoàn tất xác nhận nguồn gốc đất, chuyển hồ sơ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 10/4.
Đặc biệt, việc xác định giá đất cụ thể, cơ sở quan trọng để lập phương án bồi thường cũng phải hoàn thành trước ngày 8/4, nếu không sẽ tiếp tục kéo lùi toàn bộ tiến độ dự án.
Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, dự án ĐT.770B là dự án nhóm A với tổng mức đầu tư lên tới 3.338 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn 2022-2026.
Tuyến đường có chiều dài 42,58 km, đi qua nhiều địa phương gồm Định Quán, Dầu Giây, Cẩm Mỹ, Long Thành và Long Khánh... Tổng diện tích đất cần thu hồi khoảng 271,6 ha, với 1.337 thửa đất thuộc địa bàn 9 xã, phường. Đây là khối lượng giải phóng mặt bằng rất lớn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị và chính quyền địa phương.
Tính đến cuối tháng 3, công tác ban hành thông báo thu hồi đất tại 9 xã, phường cơ bản đạt 100%. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại 15 thửa đất chưa hoàn tất do liên quan đến diện tích đất của Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai.
Để tháo gỡ, UBND tỉnh Đồng Nai đã cho phép các địa phương thực hiện thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường mà không cần chờ phê duyệt phương án sử dụng đất, một quyết định mang tính gỡ nút thắt quan trọng.
Ở khâu kiểm đếm, đo đạc, tiến độ cũng đã đạt gần như hoàn tất, song vẫn còn một số trường hợp chưa xác định được chủ sử dụng đất hoặc tài sản trên đất, gây khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ. Đáng chú ý, công tác xác định giá đất cụ thể hiện vẫn chưa hoàn thành tại nhiều địa phương. Đây được xem là điểm nghẽn lớn nhất cần sớm tháo gỡ.
Hiện nay Đồng Nai đang từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối.
Đối với diện tích đất do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý, các chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất đã lập dự thảo phương án bồi thường cho 63,9 ha trên tổng số 105,5 ha, đạt tỷ lệ 60,6%. Phần diện tích còn lại thuộc các hộ gia đình, cá nhân sẽ được triển khai ngay sau khi hoàn tất xác nhận nguồn gốc đất.
Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư theo quy định. Trong những ngày đầu tháng 4, các đơn vị được yêu cầu tập trung hoàn thành 100% công tác kiểm đếm đối với các trường hợp còn lại, đồng thời đẩy nhanh việc xác nhận nguồn gốc đất và lập phương án bồi thường.
UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh, việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các tuyến ĐT.773 và ĐT.770B không chỉ nhằm đảm bảo tiến độ riêng của từng dự án, mà còn tạo động lực cho phát triển hạ tầng giao thông toàn khu vực, kết nối các trục kinh tế quan trọng.