Định mức dự toán xây dựng công trình là một trong 8 tập định mức được Bộ Xây dựng ban hành tại Thông tư 38/2026/TT-BXD, ngày 26/6, Phụ lục II. Thông tư có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Định mức dự toán xây dựng công trình quy định mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác xây dựng theo đúng yêu cầu kỹ thuật (kể cả những hao phí cần thiết do yêu cầu kỹ thuật và tổ chức sản xuất nhằm đảm bảo thi công xây dựng liên tục, đúng quy trình, quy phạm kỹ thuật).
Tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lựa chọn định mức dự toán cho phù hợp với dây chuyền công nghệ thi công của công trình. Ảnh: Tâm Vũ.
Định mức dự toán xây dựng công trình được lập trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy định về quản lý kỹ thuật, thi công, nghiệm thu; mức độ trang bị máy thi công; biện pháp thi công phổ biến và tiến bộ khoa học kỹ thuật trong xây dựng.
Định mức dự toán xây dựng công trình bao gồm: Mã hiệu, tên công tác, đơn vị tính, thành phần công việc, quy định áp dụng (nếu có) và bảng các hao phí định mức.
Trong đó, thành phần công việc quy định nội dung các bước công việc từ khi chuẩn bị đến khi hoàn thành công tác hoặc kết cấu xây dựng theo điều kiện kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể.
Bảng các hao phí định mức gồm: Mức hao phí vật liệu; mức hao phí lao động; mức hao phí máy thi công.
Mức hao phí vật liệu là số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, các cấu kiện hoặc các bộ phận rời lẻ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu cần dùng cho máy thi công và những vật liệu tính trong chi phí chung) cần thiết cho việc hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.
Mức hao phí vật liệu trong định mức đã bao gồm hao hụt vật liệu ở khâu thi công. Riêng đối với các loại cát xây dựng còn bao gồm hao hụt do độ dôi của cát. Mức hao phí vật liệu chính được tính bằng số lượng phù hợp với đơn vị tính của vật liệu; bằng tỉ lệ % trên chi phí vật liệu chính.
Mức hao phí lao động là số ngày công lao động của công nhân cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác xây dựng. Mức hao phí lao động được tính bằng số ngày công của công nhân.
Mức hao phí máy thi công là số ca sử dụng máy thi công trực tiếp thi công, máy phục vụ cần thiết (nếu có) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. Mức hao phí máy thi công trực tiếp thi công được tính bằng số lượng ca máy sử dụng. Mức hao phí máy phục vụ được tính bằng tỷ lệ % trên chi phí máy thi công trực tiếp thi công.
Tập định mức dự toán xây dựng công trình gồm 13 chương, được mã hóa thống nhất theo nhóm, loại công tác hoặc kết cấu xây dựng.
Cụ thể, Chương I, công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng. Chương II, công tác thi công đất, đá, cát. Chương III, công tác thi công cọc. Chương IV, công tác thi công đường. Chương V, công tác xây gạch, đá.
Chương VI, công tác thi công kết cấu bê tông. Chương VII, công tác bê tông đúc sẵn. Chương VIII, công tác gia công, lắp dựng cấu kiện gỗ. Chương IX, công tác gia công, lắp dựng cấu kiện sắt thép.
Chương X, công tác hoàn thiện. Chương XI, các công tác khác. Chương XII, công tác bốc xếp, vận chuyển các loại vật liệu và cấu kiện xây dựng. Chương XIII, công tác xây dựng sử dụng tro xỉ nhiệt điện.
Ngoài thuyết minh áp dụng chung, trong các chương của định mức dự toán xây dựng công trình còn có thuyết minh và hướng dẫn áp dụng cụ thể đối với từng nhóm, loại công tác xây dựng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công.
Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công của công trình xây dựng, tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lựa chọn định mức dự toán cho phù hợp với dây chuyền công nghệ thi công của công trình.
Tập định mức dự toán xây dựng công trình nêu rõ: Các công tác xây dựng thực hiện hoàn toàn bằng thủ công chỉ được áp dụng trong trường hợp điều kiện thi công không thực hiện được bằng máy.