Nhiều vấn đề liên quan đến đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, quản lý thị trường bất động sản và phát huy vai trò chủ đạo của doanh nghiệp nhà nước được lãnh đạo Bộ Xây dựng cùng lãnh đạo các Cục chuyên ngành trao đổi với cơ quan báo chí.
Đánh giá kỹ mô hình đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao
Chiều nay (30/1), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy chủ trì họp báo thường kỳ và gặp mặt báo chí nhân dịp Xuân Bính Ngọ.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy trao đổi tại buổi gặp mặt báo chí - Ảnh: Tạ Hải.
Bước vào phần trao đổi tại buổi họp báo, tiến độ triển khai và hình thức đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam là vấn đề được nhiều phóng viên quan tâm.
Thông tin về vấn đề này, Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, công tác lựa chọn tư vấn hỗ trợ kỹ thuật lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đã hoàn thiện.
"Tư vấn được chọn là đơn vị tư vấn lớn. Các nội dung về hướng tuyến, hiệu quả dự án, vấn đề kỹ thuật, công nghệ, tổng mức đầu tư, mô hình đầu tư sẽ được đánh giá kỹ lưỡng theo quy định pháp luật và thực tiễn khi báo cáo nghiên cứu khả thi được hoàn thành", Thứ trưởng khẳng định.
Liên quan đến vấn đề nguồn lực đầu tư dự án sẽ là đầu tư công hay đối tác công tư (PPP), Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói rõ: Chúng ta muốn huy động tất cả các nguồn lực trong xã hội nhưng không thể đẩy cái khó cho doanh nghiệp.
Kinh nghiệm tại nhiều nước trên thế giới, đối với các dịch vụ công mà doanh nghiệp không làm được thì nhà nước phải làm.
"Khi giao tư nhân đầu tư hạ tầng, chúng ta phải đánh giá rủi ro, vấn đề chia sẻ rủi ro. Đầu tư công, đầu tư PPP hay để doanh nghiệp đầu tư trực tiếp là vấn đề đã được nêu ra. Quốc hội cũng đã có nghị quyết giao Chính phủ nghiên cứu tất cả các phương thức đầu tư. Hiện, những vấn đề này đang được tư vấn nghiên cứu, đánh giá kỹ", Thứ trưởng Huy nói.
Toàn cảnh họp báo của Bộ Xây dựng chiều nay (30/1) - Ảnh: Tạ Hải.
Cụ thể hóa các giải pháp lớn, phát huy vai trò chủ đạo của doanh nghiệp nhà nước
Trả lời câu hỏi của phóng viên về sự chỉ đạo của Bộ Xây dựng đối với các doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc sau khi Nghị quyết 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế Nhà nước được ban hành, bảo đảm hiệu quả trong huy động nguồn lực và trong quản trị, Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy cho biết, Nghị quyết 79 có một từ thể hiện rất rõ quan điểm của Đảng: Doanh nghiệp nhà nước đóng vai trò chủ đạo.
Theo Thứ trưởng, hiện nay, Bộ Xây dựng không chỉ quản lý trực tiếp một số doanh nghiệp mà còn liên quan đến quá trình quản lý một số doanh nghiệp khác như: Tổng công ty Hàng không Việt Nam, Tổng công ty đường sắt Việt Nam…
Ngay sau khi Nghị quyết 79 được ban hành, Bộ Xây dựng đã quán triệt, chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát những giải pháp lớn được đề cập trong nghị quyết để cụ thể hóa ngay trong chiến lược phát triển của đơn vị, sớm trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm vai trò chủ đạo của doanh nghiệp nhà nước trong kỷ nguyên mới với mục tiêu tăng trưởng hai con số và tăng trưởng bền vững, ổn định.
Tăng tốc xây dựng hệ thống dữ liệu, minh bạch thị trường bất động sản
Vấn đề tiếp theo được cơ quan báo chí đưa ra là công tác chỉ đạo của Bộ Xây dựng khi Nghị định số 357/2025 của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được ban hành nhằm kiểm soát tốt thị trường bất động sản năm 2026.
Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trao đổi tại họp báo- Ảnh: Tạ Hải.
Phản hồi về nội dung trên, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Nghị định 357 có hiệu lực từ 1/3/2026.
Hiện, Bộ Xây dựng đang khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được giao để triển khai đồng bộ các công cụ liên quan khi nghị định có hiệu lực, đi vào cuộc sống.
Bộ đã phối hợp với đơn vị tư vấn, trung tâm công nghệ thông tin khẩn trương xây dựng hệ thống phần mềm xác định rõ cơ sở dữ liệu kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu về nhà ở bất động sản để khi sinh ra mã định danh sẽ thực hiện trực tiếp được các thông tin liên quan đến bất động sản như: thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Quá trình thực hiện giao dịch về bất động sản, chúng ta xác định được các giao dịch được triển khai ở thị trường sơ cấp, thứ cấp như thế nào, từ đó kiểm soát được hàng tồn kho bất động sản, cung cấp thông tin quan trọng để các cơ quan quản lý hoạch định sự phát triển thị trường bất động sản trong năm 2026 và những năm tiếp theo, xác định được phân khúc bất động sản nào đang dư thừa/có nguy cơ dư thừa, phân khúc bất động sản nào có nhu cầu cao để có chiến lược, chương trình phát triển cụ thể.
"Chúng ta cũng cần hiểu bất động sản không chỉ có nhà ở mà còn là công nghiệp, du lịch, thương mại, dịch vụ, lưu trú. Vì vậy, cơ sở dữ liệu được đồng bộ sẽ giúp minh bạch thị trường, phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước nói chung và việc kết nối, chia sẻ dữ liệu nói riêng", bà Hạnh chia sẻ.
Trong khuôn khổ họp báo, đại diện Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) và Cục Hàng không Việt Nam cũng đã chia sẻ nhiều điểm mới được báo chí quan tâm trong Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng và Luật Hàng không dân dụng Việt Nam.