UBND phường Trảng Dài vừa ban hành thông báo về việc cấp phép xây dựng đối với khu vực xã Thiện Tân cũ sau khi sáp nhập. Theo đó, mọi công trình mới trên địa bàn đều bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng nhằm siết chặt quản lý trật tự đô thị.
Ngày 19/9, theo tin từ UBND phường Trảng Dài (Đồng Nai), địa phương đã ban hành thông báo về việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn phường Trảng Dài. Trong đó có cả vực xã Thiện Tân cũ nay đã sáp nhập với Trảng Dài.
Một góc đô thị Trảng Dài, Đồng Nai rất đông cư dân sinh sống.
Theo văn bản, việc triển khai cấp giấy phép xây dựng được căn cứ trên các hướng dẫn mới nhất từ Bộ Xây dựng và Cục Kinh tế - Quản lý Đầu tư xây dựng.
Một trong những điểm quan trọng được nêu là khu vực xã Thiện Tân cũ, sau khi sáp nhập vào phường Trảng Dài, chính thức thuộc thẩm quyền quản lý của phường và phải thực hiện cấp phép xây dựng theo quy định.
UBND phường Trảng Dài cũng nhấn mạnh, tất cả công trình thuộc nhóm cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn đều phải được xin phép xây dựng theo đúng thẩm quyền quản lý.
Để đảm bảo công tác quản lý đô thị đồng bộ, UBND phường Trảng Dài giao Phòng Văn hóa - Xã hội phối hợp với Trung tâm Dịch vụ công trực tuyến tỉnh tuyên truyền, thông tin đến người dân về quy định mới trong việc xin phép xây dựng, đặc biệt là các hộ dân khu vực Thiện Tân cũ.
Thông tin sẽ được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử và các phương tiện truyền thông địa phương.
Ban điều hành khu phố chịu trách nhiệm thông báo rộng rãi đến từng hộ dân, đồng thời tiếp nhận phản ánh, hỗ trợ người dân trong quá trình chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép.
Cán bộ địa chính, xây dựng phường có nhiệm vụ kiểm tra, giám sát các hoạt động xây dựng trên địa bàn. Trường hợp phát hiện xây dựng không phép, sai phép, UBND phường sẽ xử lý nghiêm theo quy định.
Thông báo cũng nhấn mạnh, việc triển khai quy định cấp phép xây dựng không chỉ là thủ tục hành chính, mà còn là biện pháp để bảo đảm tính minh bạch, công bằng, đồng thời góp phần giữ gìn trật tự xây dựng, quy hoạch đô thị sau khi sáp nhập.
Theo địa phương, đây là bước đi quan trọng để tạo hành lang pháp lý vững chắc, đồng bộ giữa chính quyền và người dân trong quản lý xây dựng, hạn chế tình trạng xây dựng tự phát, phá vỡ quy hoạch.
UBND phường Trảng Dài khuyến nghị, các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà cửa cần chủ động liên hệ cơ quan chức năng để được hướng dẫn thủ tục cấp phép. Điều này không chỉ giúp công trình hợp pháp, mà còn bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân trong quá trình sử dụng, giao dịch bất động sản sau này.
Được biết toàn phường Trảng Dài hiện có 27.851 thửa đất. Trong đó, còn 9.872 thửa chưa được cấp giấy chứng nhận, bao gồm 6.974 thửa đất có nguồn gốc đã được cấp giấy nhưng phát sinh vấn đề về quản lý và 2.898 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Bên cạnh đó, qua rà soát sơ bộ, trên địa bàn phường có khoảng 41.000 công trình xây dựng. Trong đó, có gần 9.000 công trình xây dựng trên đất ở, còn lại khoảng 32.000 công trình được xây dựng trên đất nông nghiệp và đất chưa có giấy chứng nhận, gây nhiều khó khăn trong công tác quản lý trật tự xây dựng.
UBND phường Trảng Dài cho biết, đã có nhiều nỗ lực trong việc hoàn thiện hồ sơ, giải quyết các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn tồn đọng, vướng mắc.
Điển hình là tình trạng một số hộ sử dụng đất nông nghiệp đã có giấy chứng nhận nhưng tự ý chia nhỏ thành nhiều thửa mà không làm thủ tục tách thửa theo quy định, sau đó chuyển nhượng cho các hộ khác để xây dựng nhà ở. Hiện trạng này dẫn đến vi phạm hành chính về đất đai và trật tự xây dựng, diễn ra khá phổ biến trên địa bàn, cần có giải pháp xử lý dứt điểm.