Đồng Nai tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng khi đồng loạt cho thuê đất để mở rộng cảng Gò Dầu B và triển khai khu công nghiệp Ông Kèo. Các dự án được kỳ vọng nâng cao năng lực logistics, tạo quỹ đất sản xuất, tăng sức hút đầu tư cho địa phương.
Ngày 16/4, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành các quyết định cho thuê đất phục vụ các dự án hạ tầng quan trọng, trong đó có mở rộng cảng Gò Dầu B và phát triển khu công nghiệp Ông Kèo. Đây được xem là bước đi cụ thể nhằm tăng năng lực logistics, thu hút đầu tư và tạo dư địa tăng trưởng cho địa phương.
Một góc cảng Gò Dầu.
Theo quyết định, Công ty Cổ phần Cảng Đồng Nai được thuê 14.569m2 đất và mặt nước chuyên dùng tại xã Phước Thái để xây dựng cầu cảng bến B6, thuộc dự án cảng Gò Dầu B giai đoạn 2.
Trong tổng diện tích này, 2.562 m2 được sử dụng làm công trình giao thông để xây dựng cầu cảng, phần còn lại hơn 12.000m2 mặt nước phục vụ tàu thuyền neo đậu, bốc xếp hàng hóa. Thời hạn thuê đất kéo dài đến năm 2063, theo thời gian hoạt động của dự án đã được cấp phép.
Doanh nghiệp được áp dụng chính sách ưu đãi khi miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm) và tiếp tục được miễn thêm 11 năm sau đó. Hết thời gian ưu đãi, đơn vị phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Việc đầu tư thêm bến B6 được kỳ vọng giúp tăng năng lực tiếp nhận hàng hóa, giảm áp lực cho hệ thống cảng hiện hữu, đồng thời nâng cao vai trò của cảng Gò Dầu B trong chuỗi logistics khu vực.
Cùng thời điểm, tỉnh Đồng Nai cũng cho Công ty Cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa thuê 118.598 m2 đất tại xã Đại Phước để triển khai dự án đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ông Kèo.
Cơ cấu sử dụng đất gồm 76.023m2 đất công nghiệp; 35.591m2 đất cây xanh; 6.983m2 đất hạ tầng thoát nước. Dự án có thời hạn hoạt động đến tháng 3/2058 với hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.
Đối với chính sách ưu đãi, phần đất công nghiệp được miễn tiền thuê trong giai đoạn xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm) và thêm 1 năm sau đó. Riêng diện tích đất hạ tầng sử dụng chung như cây xanh, hệ thống thoát nước được miễn tiền thuê theo quy định pháp luật.
Một góc khu công nghiệp Ông Kèo.
Đáng lưu ý, một phần diện tích nằm trong hành lang bảo vệ nguồn nước, doanh nghiệp phải tuân thủ chặt chẽ các quy định liên quan trong quá trình đầu tư và vận hành.
Hai quyết định cho thuê đất với quy mô lớn cho thấy Đồng Nai đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng cảng và khu công nghiệp, những lĩnh vực giữ vai trò then chốt trong phát triển kinh tế địa phương.
Trong bối cảnh các tuyến giao thông chiến lược như cao tốc, vành đai, sân bay Long Thành đang dần hình thành, việc bổ sung hạ tầng cảng biển và quỹ đất công nghiệp được kỳ vọng sẽ tạo lợi thế cạnh tranh, thu hút thêm doanh nghiệp, đồng thời nâng cao năng lực trung chuyển hàng hóa của toàn vùng.
Các dự án khi đi vào hoạt động không chỉ góp phần tăng trưởng kinh tế mà còn mở rộng không gian phát triển đô thị - công nghiệp, từng bước hiện thực hóa mục tiêu đưa Đồng Nai trở thành trung tâm công nghiệp, logistics quan trọng của khu vực phía Nam.