Đồng Nai đang tăng tốc hình thành hơn 2.500ha quỹ đất sạch quanh sân bay Long Thành, nhằm phục vụ đấu giá, huy động nguồn lực đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị.
Theo ghi nhận của PV Báo Xây dựng, giai đoạn này TP Đồng Nai đang tập trung triển khai tạo lập các quỹ đất sạch để đưa ra đấu giá, tạo nguồn lực đầu tư các dự án trên địa bàn.
Đồng Nai hiện nay tập trung nguồn lực để đầu tư hạ tầng.
Liên quan đến nội dung này, ngày 25/6, Chủ tịch UBND TP Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cùng các sở, ngành, đơn vị liên quan để rà soát tiến độ các dự án tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất. Đồng thời ghi nhận tình hình giải phóng mặt bằng các công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn.
Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, hiện Đồng Nai đang triển khai 6 khu tạo quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Các khu đất sạch này có tổng diện tích hơn 2.500ha và nằm tại khu vực phụ cận sân bay Long Thành, nơi được đánh giá có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai.
Cả 6 khu đất đều nằm trong kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, đồng thời sở hữu lợi thế lớn khi tiếp giáp các tuyến giao thông trọng điểm, có khả năng kết nối liên vùng thuận lợi. Trong số đó, có 3 khu đất đã bảo đảm sự phù hợp với các quy hoạch hiện hành và đã được đưa vào danh mục thu hồi đất.
Đánh giá đây là nguồn lực đất đai quan trọng để tạo nguồn vốn đầu tư cho địa phương, Chủ tịch UBND TP Đồng Nai Nguyễn Văn Út yêu cầu các sở, ngành liên quan tập trung tháo gỡ những khó khăn về quy hoạch, đất đai và các thủ tục pháp lý. Trong đó, Sở Tài chính được giao hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục, hồ sơ chủ trương đầu tư và lập dự án tạo quỹ đất để trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư công.
Các đơn vị liên quan phải triển khai đồng thời các thủ tục pháp lý với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nhằm rút ngắn thời gian thực hiện.
Đa số các khu đất đưa ra đấu giá sẽ có vị trí gần sân bay Long Thành.
Lãnh đạo UBND thành phố đặt mục tiêu trong quý III/2026 sẽ hoàn tất các điều kiện cần thiết để tổ chức đấu giá đối với 3 khu đất đã phù hợp quy hoạch. Ba khu đất còn lại sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để triển khai trong quý IV.
Theo Chủ tịch UBND TP Đồng Nai, việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá không chỉ giúp khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, hạn chế tình trạng lãng phí tài nguyên mà còn tạo nguồn thu quan trọng cho ngân sách địa phương. Nguồn lực này sẽ được bổ sung cho đầu tư hạ tầng, phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.
Cũng tại buổi làm việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã báo cáo tiến độ bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với 7 dự án giao thông trọng điểm. Bao gồm: Vành đai 4 TP.HCM; cầu Mã Đà; tuyến đường kết nối từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 TP.HCM; dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và Cảng hàng không quốc tế Long Thành; cầu Phú Mỹ 2; cầu Long Hưng và cầu Cát Lái.
Đây đều là những công trình có ý nghĩa chiến lược đối với hệ thống hạ tầng giao thông của Đồng Nai. Trong đó một số dự án dự kiến khởi công vào ngày 30/6 tới, một số dự án khác đã tổ chức lễ động thổ, khởi động và đang hoàn tất các bước chuẩn bị để triển khai xây dựng.
Toàn cảnh buổi làm việc.
Chủ tịch UBND TP Đồng Nai nhấn mạnh, các dự án giao thông trên giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tăng cường kết nối giữa các địa phương trong thành phố, kết nối Đồng Nai với TP.HCM và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đồng thời, đây cũng là những công trình góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng đô thị, hạ tầng kết nối với sân bay Long Thành, mở ra không gian phát triển mới cho địa phương.
Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất phải cam kết rõ tiến độ thực hiện từng phần việc, từng dự án. Chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn, bảo đảm các công trình được triển khai đúng kế hoạch. Trọng tâm trước mắt là hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án tổ chức khởi công và thi công đúng kế hoạch.
