Loạt khu công nghiệp ven sân bay Long Thành chạy nước rút GPMB, kịp khởi công đầu tháng 5

Trước áp lực tiến độ khởi công vào tháng 5/2026, Đồng Nai đang tăng tốc giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn và Long Đức 3, với mốc hoàn thành phương án bồi thường được chốt trước ngày 15/4.

Ngày 31/3, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út cùng Phó Bí thư Tỉnh ủy Võ Tấn Đức và lãnh đạo các sở, ngành đã trực tiếp khảo sát, làm việc về tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng 3 khu công nghiệp trọng điểm gồm: Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1), Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) và Long Đức 3.

Qua kiểm tra thực tế, Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (quy mô 1.000ha) hiện còn khoảng 30ha đất của người dân đang trong quá trình hoàn tất thủ tục bồi thường, gồm xác định nguồn gốc đất và lập phương án đền bù.

Tương tự, Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (quy mô 1.000ha) vẫn còn 75ha chưa hoàn tất, trong đó 40ha tại xã Long Phước đã xác nhận xong nguồn gốc đất và đang công khai phương án bồi thường; 35ha tại xã Phước Thái cũng đang xử lý theo quy trình này. Riêng khu công nghiệp Long Đức 3 cơ bản hoàn tất công tác mặt bằng, tỉnh đã ban hành quyết định giao và cho thuê đất.

Một trong những điểm nghẽn đáng chú ý là công tác cắt, cưa cây cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai quản lý. Hiện Khu công nghiệp Long Đức 3 đạt khoảng 60% khối lượng, trong khi hai dự án còn lại triển khai chậm, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung.

Bên cạnh đó, hạ tầng kết nối vẫn tồn tại nhiều vướng mắc, đặc biệt là tuyến ĐT.770B đi qua hai khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp và Xuân Quế - Sông Nhạn, cùng tuyến đường Vũ Hồng Phô kết nối Khu công nghiệp Long Đức 3 chưa được triển khai đồng bộ.

Đại diện các chủ đầu tư cho biết đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực để khởi công, song các khó khăn về mặt bằng, hạ tầng đang ảnh hưởng lớn đến kế hoạch triển khai và mục tiêu đưa dự án vào hoạt động, thu hút đầu tư thứ cấp trong năm 2027. Các khu công nghiệp này được định hướng phát triển theo mô hình thế hệ mới, xanh, hiện đại, kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư chất lượng cao.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út nhấn mạnh, ba khu công nghiệp cùng hệ thống hạ tầng kết nối giữ vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế giai đoạn 2026-2030.

Để đảm bảo tiến độ khởi công dự kiến vào ngày 9/5/2026, lãnh đạo tỉnh yêu cầu đến ngày 15/4 phải cơ bản hoàn tất phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đồng thời, các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư cần hành động quyết liệt, phối hợp chặt chẽ, làm rõ trách nhiệm từng cấp, từng cá nhân, nhất là người đứng đầu, nhằm tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, không để kéo dài.

Song song với công tác mặt bằng, tỉnh cũng yêu cầu đẩy nhanh triển khai các hạng mục hạ tầng thiết yếu như giao thông kết nối, cấp điện… theo hướng vừa đáp ứng nhu cầu thi công trước mắt, vừa đảm bảo vận hành hiệu quả khi các khu công nghiệp đi vào hoạt động.