Theo Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng Nguyễn Xuân Bắc, chương trình cho vay NOXH theo Nghị quyết 33/NQ-CP có quy mô ban đầu là 120 nghìn tỷ đồng với 4 NHTMNN tham gia. Đến nay, chương trình có 11 NHTM tham gia với quy mô hơn 153 nghìn tỷ đồng.
Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Xuân Bắc.
Lãi suất chương trình đã được điều chỉnh 6 lần, hiện nay là 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà. Thời gian được hưởng lãi suất ưu đãi đối với chủ đầu tư là 3 năm và người mua nhà là 5 năm.
Riêng đối với người mua nhà dưới 35 tuổi thì được hưởng thêm thời gian ưu đãi là 15 năm và lãi suất cho vay cũng được ưu đãi hơn (thấp hơn 2%/năm trong 5 năm đầu vay vốn và thấp hơn 1%/năm trong 10 năm tiếp theo so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 NHTM Nhà nước).
Tính đến ngày 31/8/2026, số tiền cam kết cho vay đạt khoảng 50.300 tỷ đồng, doanh số giải ngân của Chương trình đạt khoảng 17.500 tỷ đồng , tăng khoảng 9.950 tỷ đồng so với cuối năm 2025; dư nợ của Chương trình đạt khoảng 14.300 tỷ đồng. Trong đó, cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH (bắt đầu triển khai từ ngày 31/5/2025): doanh số giải ngân cho vay đạt khoảng 577 tỷ đồng, dư nợ đạt khoảng 531 tỷ đồng.
Thời gian vừa qua, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, do đó, Chính phủ, các Bộ, ngành đã ban hành nhiều giải pháp để cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội. Nhờ đó, cam kết giải ngân tăng mạnh (tăng gần 3 lần so với cuối năm 2025); việc giải ngân sẽ thực hiện theo tiến độ thi công trên cơ sở khối lượng hoàn thành và nhu cầu của chủ đầu tư dự án.
Mức lãi suất ưu đãi trong 15 năm, mức lãi suất áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH như: Lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 NHTM Nhà nước trong 5 năm đầu vay vốn; Lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 NHTM Nhà nước trong 10 năm tiếp theo vay vốn.
Ông Bắc cho biết, thời gian tới, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo các NHNN chi nhánh Khu vực, các TCTD tích cực triển khai chương trình; đồng thời phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng trong việc theo dõi tình hình thực hiện chương trình.
Bên cạnh lĩnh vực nhà ở, Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược cũng được đẩy mạnh với quy mô 500 nghìn tỷ đồng với 21 NHTM đang ký tham gia, thời gian triển khai đến hết năm 2030. Lãi suất ưu đãi thấp hơn tối thiểu từ 1 - 1,5%/năm so với mức lãi suất cho vay bình quân cùng kỳ hạn của chính ngân hàng cho vay. Thời gian ưu đãi tối thiểu là 2 năm.
Đến 31/8/2026, dư nợ tín dụng của Chương trình tại các NHTM khoảng 16.910 tỷ đồng. Trong thời gian tới dự kiến có nhiều dự án lớn được triển khai và có nhu cầu vốn lớn, trên cơ sở nhu cầu vốn tín dụng của các dự án, NHTM sẽ xem xét cho vay theo quy định.
Bên cạnh đó, theo ông Bắc, ngành ngân hàng cũng triển khai nhiều chương trình tín dụng lớn khác như tín dụng đối với lĩnh vực nông, lâm, thủy sản, đến cuối tháng 8/2026, doanh số giải ngân lũy kế đạt gần 238.120 tỷ đồng (đạt 128,7% quy mô Chương trình) với 88.434 lượt khách hàng được giải ngân.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận