Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc với mức giá điều chỉnh nhẹ và tâm lý thận trọng gia tăng. Tuy nhiên, nhu cầu thực vẫn duy trì ổn định, mở ra cơ hội cho những người có sẵn dòng tiền tiếp cận sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý.
Chi phí vốn tăng khiến nhiều nhà đầu tư chuyển từ lướt sóng sang tích sản - ưu tiên bất động sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định.
Thị trường xây dựng và bất động sản Việt Nam đang đối mặt với hàng loạt thách thức. Trong bối cảnh đó cải cách thể chế và đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh, các chuyên gia cho rằng đây là giai đoạn mở ra cơ hội nếu thị trường được “khơi thông” đúng hướng.
Mục tiêu phát triển 160.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 đặt ra áp lực lớn cho cả cơ quan quản lý và doanh nghiệp. Tuy nhiên, từ thực tiễn nhiều nút thắt về pháp lý, vốn và thủ tục đang từng bước được nhận diện rõ hơn và đề xuất hướng tháo gỡ.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn “thanh lọc, minh bạch”, pháp lý trở thành thước đo niềm tin. Tại Hà Tĩnh, ROX Living Đức Thọ gây chú ý nhờ hồ sơ pháp lý “sạch”, đảm bảo giá trị sở hữu lâu dài cho cư dân.
Sự dịch chuyển của chuỗi cung ứng toàn cầu cùng dòng vốn FDI đang đưa bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào một chu kỳ phát triển mới. Làn sóng này còn lan tỏa sang đô thị và thị trường nhà ở, góp phần tái định hình mô hình phát triển.
Đề xuất khuyến khích doanh nghiệp bất động sản chấp nhận mức lợi nhuận tối đa 15% kỳ vọng sẽ kéo giá nhà về gần hơn với khả năng chi trả của người dân. Theo các chuyên gia, nếu thiếu cơ chế pháp lý thì mô hình này khó đi vào thực tế.
Trong bối cảnh lãi suất có xu hướng nhích lên, kênh trái phiếu doanh nghiệp chưa hoàn toàn phục hồi và tín dụng vẫn được kiểm soát chặt, bài toán vốn tiếp tục là thách thức lớn nhất với các doanh nghiệp bất động sản năm 2026.
Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn chế, mặt bằng giá đã thiết lập ở ngưỡng cao, xu hướng dịch chuyển của dòng vốn và dân cư về các khu vực vệ tinh trở nên rõ nét. Kiến Tường đang nổi lên là một trong ba trục tăng trưởng mới của khu vực.
Sau một thập kỷ tăng trưởng nhanh, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới với những thay đổi mang tính cấu trúc: Dịch chuyển khỏi khu trung tâm, gia tăng nguồn cung chất lượng cao và định hình mô hình đa cực.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập khiến giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người dân đô thị trở nên khó khăn. Trong bối cảnh đó, đề xuất phát triển nhà ở thương mại “giá phù hợp” được kỳ vọng sẽ lấp khoảng trống giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
