Theo đó, UBND TP.HCM giao UBND phường Chánh Hưng khẩn trương lập kế hoạch di dời các hộ dân tại chung cư Phạm Thế Hiển theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch địa bàn quận 8 cũ đã được Chủ tịch UBND TP.HCM phê duyệt.

Chung cư Phạm Thế Hiển xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Nghiêm Ý.

Cùng với đó, UBND phường Chánh Hưng triển khai ngay các biện pháp khắc phục, nhằm bảo đảm an toàn sử dụng cho người dân sinh sống tại chung cư Phạm Thế Hiển.

Chung cư Phạm Thế Hiển có 3 lô A, B, C, mỗi lô gồm 4 tầng, có khoảng 450 hộ dân sinh sống. Hiện nay, nhiều hạng mục ở lô B, C xuống cấp nghiêm trọng. Cơ quan chức năng kiểm định vào năm 2017 đánh giá lô A và lô B ở cấp độ B (không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường), lô C ở mức độ cấp C (xuất hiện tình trạng nguy hiểm).

Theo quy hoạch quận 8 cũ, chung cư Phạm Thế Hiển sẽ được xây mới kết hợp trung tâm thương mại, cao 27-34 tầng. Năm 2017, chính quyền tính toán dự án hoàn thành năm 2021, nhưng nhiều lý do đến nay chưa thực hiện.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, TP.HCM hiện có 474 chung cư với 573 lô xây trước năm 1975 đã xuống cấp, mất an toàn. Trong đó, 16 chung cư được xếp loại cấp D (nguy hiểm), 116 cấp C (tiềm ẩn nguy hiểm), 332 cấp B (không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường) và 12 công trình đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích sử dụng. Đến nay, 5 chung cư cấp D được tháo dỡ hoàn toàn, 6 công trình khác cũng được dỡ bỏ.

Theo đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn, chính quyền thành phố sẽ dành 5 năm cho khâu chuẩn bị cải tạo, xây lại 467 chung cư cũ xây trước năm 1975 và số xây trong giai đoạn 1975 - 1994.

Chung cư cấp B và C xây trước 1975 cũng được sửa, nâng cấp trong 5 năm tới. Với 16 chung cư cấp D, thành phố tính phương án xây mới 7 tòa đã di dời, tháo dỡ; 9 chung cư còn lại (chưa hoặc đang di dời) sẽ được sửa, xây lại.

Đến năm 2035, TP.HCM sẽ hoàn thành việc cải tạo, xây lại các chung cư cũ trước 1975, cũng như số hư hỏng nặng, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng xây trong giai đoạn 1975-1994.