Trong bối cảnh đô thị phát triển mạnh mẽ, nhu cầu chốn an cư chất lượng, giá hợp lý cho người thu nhập thấp trở thành mối quan tâm ưu tiên của xã hội. Hiểu rõ điều đó, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh đã và đang thực hiện sứ mệnh nhân văn: Xây dựng tổ ấm bền vững cho cộng đồng qua hai dự án Nhà ở Xã hội (NOXH) Lamer 1 và Lamer 2 tại phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Với thiết kế hiện đại, kiến trúc đột phá, nhà ở xã hội Lamer đã trở thành nơi đáng sống của những gia đình mới lập nghiệp.

Không gian sống hiện đại giữa lòng đô thị Quy Nhơn

Được triển khai trên diện tích quy hoạch khoảng 2,5ha có tổng quy mô gần 1.400 căn hộ, và tổng vốn đầu tư khoảng 1.150 tỷ đồng, đến nay Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh đã bàn giao hơn 1.100 căn hộ đưa vào sử dụng, tạo dựng nơi an cư ổn định cho hàng ngàn người dân trên địa bàn.

Trong đó, giai đoạn 1 (dự án Lamer 1) với 486 căn hộ, đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào năm 2021. Giai đoạn 2 (dự án Lamer 2) với tổng số 851 căn hộ, đến nay Công ty đã bàn giao 590 căn. Đặc biệt, dự án Lamer 2 đang được đánh giá là một trong những công trình NOXH nổi bật của tỉnh Bình Định nhờ phong cách kiến trúc hiện đại, thiết kế đột phá và chất lượng vượt mong đợi.

Không chỉ đơn thuần xây dựng nhà ở, Tân Đại Minh còn đầu tư vào không gian sống an toàn, tiện nghi và đầy tính nhân văn. Điểm nhấn trong thiết kế là các khoảng thông tầng, sân vườn trên không, không chỉ tạo môi trường sống trong lành mà còn là khoảng không gian lánh nạn khi cần thiết - đây là nét bứt phá trong kiến trúc mà chưa có dự án NOXH nào trên địa bàn thực hiện.

Anh Đào Thanh Sang, cư dân tại block B, dự án Lamer 1 chia sẻ: "Trước đây, gia đình tôi sống trong căn nhà thuê chật hẹp. Khi mua được căn hộ NOXH của Tân Đại Minh, cuộc sống chúng tôi thay đổi hẳn. Không gian thoáng đãng, an ninh tốt, con cái có chỗ học tập, vui chơi an toàn. Môi trường sống ở đây không khác gì các khu nhà ở thương mại, mà giá cả lại hợp lý nữa".

Chủ đầu tư tạo khoảng không cây xanh, sân chơi bên trong tòa nhà.

Không chỉ dừng lại ở việc bàn giao nhà, Tân Đại Minh còn đồng hành cùng cư dân trong công tác quản lý vận hành giai đoạn sau bàn giao đưa vào sử dụng với mong muốn xây dựng khu chung cư có môi trường sống an toàn, an ninh, văn minh và tiện ích.

Ông Nguyễn Trường Vỹ, Phó Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh khẳng định: "Mục tiêu của chúng tôi là mang đến sản phẩm nhà ở xã hội với chất lượng và dịch vụ quản lý vận hành tiệm cận nhà ở thương mại, xóa đi quan niệm nhà ở xã hội là nhà có chất lượng thấp, để người dân không còn cảm giác bị phân biệt giữa các phân khúc thị trường. Đây cũng là một phần trách nhiệm xã hội mà doanh nghiệp tự đặt ra khi đồng hành cùng chính quyền trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Bình Định".

Tân Đại Minh vượt rào cản chính sách, kiên trì hành trình vì an cư cộng đồng

Những dự án như LAMER không chỉ góp phần giải bài toán nhà ở, mà còn là mô hình điểm cho hiệu quả triển khai chính sách an sinh xã hội tại địa phương. Tuy vậy, trong quá trình thực hiện, doanh nghiệp cũng gặp không ít khó khăn. Thủ tục xét duyệt đối tượng mua NOXH, cấp sổ hồng hay quy định về giá bán, lợi nhuận khống chế đang là những rào cản khiến nhiều nhà đầu tư e dè.

Tân Đại Minh đang khẩn trương hoàn thành các căn hộ còn lại của dự án LAMER 2.

Ông Vỹ cho hay: Theo quy định hiện nay, dự án NOXH có mức lợi nhuận không quá 10% so với tổng chi phí đầu tư. Trong khi, giá bán phải được thẩm định qua cơ quan chuyên môn trước khi thực hiện bán (tức là trước hoặc cùng thời điểm công trình hoàn thành công tác thi công phần móng), còn khối lượng lớn các công việc chưa thi công nhưng Chủ đầu tư phải thực hiện cam kết không được tăng giá bán. Nếu chi phí đầu tư phát sinh tăng và hoàn trả lại tiền cho người mua khi chi phí đầu tư giảm… đó là những khó khăn và giảm tính hấp dẫn đối với các dự án NOXH.

Tuy nhiên, cũng theo ông Vỹ, công ty Tân Đại Minh là một trong số ít doanh nghiệp kiên trì theo đuổi mảng NOXH, mặc dù biên độ lợi nhuận thấp và yêu cầu kỹ thuật, pháp lý khắt khe.

"Chúng tôi đánh giá cao vai trò đồng hành của doanh nghiệp và mong muốn tiếp tục có thêm nhiều nhà đầu tư như Tân Đại Minh cùng chung tay với tỉnh trong việc phát triển nhà ở xã hội theo đúng định hướng bền vững mà Chính phủ và tỉnh Bình Định đang theo đuổi", Phó giám đốc Sở Xây dựng Lê Anh Sơn nhấn mạnh.

Hiện nay, Tân Đại Minh đang khẩn trương hoàn thành 261 căn hộ còn lại của dự án LAMER 2, để sớm đưa vào sử dụng trong năm 2026. Đồng thời chủ động theo dõi quy hoạch NOXH của tỉnh Bình Định để tiếp tục đầu tư, mở rộng hành trình mang đến mái ấm cho cộng đồng.

"Với tâm huyết và kinh nghiệm tích lũy qua các dự án đã triển khai, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh mong muốn và sẵn sàng tham gia đấu thầu các dự án mới để tiếp tục được đồng hành cùng tỉnh Bình Định trong việc phát triển các dự án nhà ở xã hội mới, góp phần hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người dân", ông Vỹ chia sẻ.

Bằng việc đặt lợi ích cộng đồng làm trung tâm trong mọi chiến lược phát triển, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh đang từng bước xây dựng uy tín của một doanh nghiệp phát triển nhà ở có trách nhiệm, có tâm và có tầm, xứng đáng là "người bạn đồng hành" đáng tin cậy của chính quyền và người dân Bình Định trong hành trình kiến tạo tương lai đô thị bền vững.

Thủ tướng: Triển khai ngay cơ chế đặc thù với nhà ở xã hội

Chiều 2/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm và kế hoạch tiếp theo.