Dự án “làng Vô cực” xanh như thế nào?

Lấy thiết kế thụ động làm nền tảng cho ngôn ngữ kiến trúc

Tọa lạc trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội), dự án Infinity Village là một phần của tổng thể quy hoạch gồm các "ngôi làng" xoay quanh một công viên trung tâm. Trong hệ sinh thái này, Infinity Village đóng vai trò quan trọng khi đề xuất một mô hình văn phòng thấp tầng, mật độ ngang cao, như một lựa chọn thay thế cho các hình thái văn phòng cao tầng truyền thống.

Công trình được tổ chức theo hình vòng, tạo nên các không gian xốp và linh hoạt, làm mờ ranh giới giữa trong và ngoài. Hình học này cho phép kết nối thị giác liên tục với cảnh quan, đồng thời tạo ra các không gian đệm râm mát, thông gió tự nhiên, phù hợp với khí hậu nhiệt đới.

Trong bối cảnh Hà Nội đang hình thành "Thung lũng Silicon" mới, Infinity Village xác lập một bản sắc mới cho kiến trúc văn phòng, ưu tiên khả năng thích ứng, phản ứng với môi trường và trải nghiệm không gian cộng đồng, thay vì nhấn mạnh tính biểu tượng theo chiều cao.

KTS Nguyễn Duy Tân, cộng sự G8A Architects cho biết, ngay từ những giai đoạn ý tưởng đầu tiên, hiệu quả môi trường được tích hợp vào dự án. Thay vì dựa vào các công nghệ xanh bổ trợ, Infinity Village lấy các chiến lược thiết kế thụ động làm nền tảng cho ngôn ngữ kiến trúc.

Mái đua sâu và mặt đứng cong nhằm giảm bức xạ mặt trời trong khi vẫn tối ưu ánh sáng tự nhiên…

Các giải pháp chính bao gồm hệ vỏ công trình có độ xốp cao, mái đua sâu và mặt đứng cong nhằm giảm bức xạ mặt trời trong khi vẫn tối ưu ánh sáng tự nhiên. Hệ hành lang vòng ngoài và các sân trong râm mát tạo ra vi khí hậu mát mẻ hơn, khuyến khích giao thông bán ngoài trời và giảm sự phụ thuộc vào điều hòa cơ khí.

Dự án cũng chú trọng tích hợp cảnh quan, với các "cloud yard" xanh và lớp đệm cây xanh góp phần cải thiện tiện nghi nhiệt, đa dạng sinh học và sức khỏe người sử dụng. Tổng thể các chiến lược này phản ứng trực tiếp với khí hậu nóng ẩm miền Bắc Việt Nam, đồng thời tạo nên một môi trường làm việc bền vững và nhân văn hơn.

Bên cạnh hình thái kiến trúc, G8A Architects cũng ứng dụng trong dự án các giải pháp công nghệ và lựa chọn vật liệu cũng được định hướng chặt chẽ theo các mục tiêu hiệu suất xanh.

Hệ kính hiệu suất cao được sử dụng để cân bằng giữa tính trong suốt và khả năng kiểm soát bức xạ, cho phép khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên trong khi hạn chế hấp thụ nhiệt. Hệ kết cấu ngoại vi giúp giảm nhu cầu lõi kỹ thuật sâu bên trong, từ đó tạo ra mặt bằng linh hoạt và phân bổ hệ thống kỹ thuật hiệu quả hơn.

Cấu trúc hợp lý này cũng hỗ trợ khả năng thích ứng lâu dài, kéo dài vòng đời công trình và giảm tiêu thụ vật liệu trong tương lai.

Hệ vỏ công trình có độ xốp cao…

Theo KTS Nguyễn Duy Tân, tại Infinity Village, việc lựa chọn vật liệu ưu tiên độ bền, yêu cầu bảo trì thấp và phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương. Các giải pháp thi công được tối ưu nhằm cân bằng giữa độ bền vững và hiệu quả tài nguyên, đảm bảo tính bền vững không chỉ trong vận hành mà còn trong quá trình xây dựng và sử dụng lâu dài.

"Ở giai đoạn hiện tại, Infinity Village chưa theo đuổi một chứng chỉ xanh quốc tế chính thức. Thay vào đó, dự án tập trung vào việc mang lại hiệu quả môi trường thực chất thông qua thiết kế thích ứng khí hậu, tổ chức không gian hiệu quả và khả năng vận hành bền vững trong dài hạn", KTS Tân cho biết.

Đầu tư xanh không nhất thiết làm tăng tổng chi phí

Chia sẻ quan điểm trong phát triển các công trình kiến trúc xanh, KTS Nguyễn Duy Tân cho rằng, tính bền vững không chỉ được đo lường bằng các hệ thống chứng nhận mà bắt nguồn từ tư duy kiến trúc, sự thấu hiểu bối cảnh và khả năng của công trình trong việc duy trì giá trị theo thời gian.

G8A Architects nhìn nhận thiết kế công trình xanh như một quá trình tích hợp và toàn diện, nơi trách nhiệm môi trường, chất lượng không gian và bối cảnh văn hóa không thể tách rời.

Một công trình bền vững thực sự là công trình phản ứng thông minh với khí hậu, đáp ứng nhu cầu sử dụng thay đổi theo thời gian và đóng góp tích cực cho môi trường xung quanh.

Tại Việt Nam, sự phát triển của công trình xanh đang được thúc đẩy bởi nhận thức ngày càng cao về biến đổi khí hậu, tốc độ đô thị hóa nhanh và yêu cầu từ các nhà thuê quốc tế. Xu hướng hiện nay đang chuyển dịch từ các giải pháp thuần công nghệ sang thiết kế thụ động, tích hợp cảnh quan và các mô hình không gian hỗn hợp nhằm nâng cao hiệu suất môi trường và chất lượng sống.

Điều này cho thấy, đầu tư xanh không nhất thiết làm tăng tổng chi phí, mà thường là sự tái phân bổ chi phí một cách thông minh hơn. Một số khoản đầu tư ban đầu có thể cao hơn, nhưng thường được bù đắp bằng chi phí vận hành thấp hơn, tiện nghi sử dụng tốt hơn và giá trị tài sản dài hạn cao hơn.

G8A Architects tư vấn cho các nhà đầu tư bằng cách chứng minh rằng thiết kế thích ứng khí hậu giúp giảm nhu cầu năng lượng, nâng cao hiệu quả sử dụng không gian và tăng tính linh hoạt cho các nhu cầu trong tương lai.

Với những dự án như Infinity Village, việc loại bỏ các không gian lõi kém hiệu quả và tạo ra các "không gian có năng lực" trực tiếp mang lại diện tích sử dụng cao hơn và khả năng thích ứng kinh tế lâu dài. Do đó, tính bền vững không được trình bày như một ràng buộc đạo đức, mà như một chiến lược đầu tư vào hiệu suất, tuổi thọ và tính cạnh tranh của dự án.

"Việc được vinh danh tại Ashui Awards 2025 với danh hiệu "Xây dựng Xanh của Năm" là cột mốc quan trọng đối với Infinity Village. Giải thưởng này ghi nhận những đóng góp của dự án cho kiến trúc có trách nhiệm với môi trường trong bối cảnh Việt Nam.

Đối với G8A Architects, sự ghi nhận này không chỉ là minh chứng cho chất lượng thiết kế mà còn là sự khẳng định cho cam kết lâu dài đối với nghiên cứu kiến trúc thích ứng khí hậu và bối cảnh tại khu vực Đông Nam Á", KTS Nguyễn Duy Tân bày tỏ.