Theo đó, đô thị Quy Nhơn được định hướng trở thành đô thị biển tổng hợp, trung tâm kinh tế biển, cảng biển, logistics, công nghiệp công nghệ cao, thương mại, dịch vụ và du lịch; trong khi Pleiku được xác định là trung tâm cấp vùng phía Bắc Tây Nguyên, cực tăng trưởng và hạt nhân lan tỏa phía Tây của tỉnh, giữ vai trò đầu mối kết nối biển - cao nguyên - cửa khẩu.
Đô thị Quy Nhơn được định hướng trở thành đô thị biển tổng hợp,
Theo nhiệm vụ được phê duyệt, quy hoạch chung đô thị Quy Nhơn có phạm vi khoảng 1.190,81km², gồm 19 đơn vị hành chính với 10 phường và 9 xã. Dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 884.097 người.
Quy Nhơn được định hướng phát triển thành đô thị biển tổng hợp theo hướng xanh, sinh thái, thông minh, hiện đại, có bản sắc và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Đây là một trong 4 động lực phát triển quan trọng của tỉnh Gia Lai và khu vực duyên hải miền Trung - Tây Nguyên.
Đô thị này cũng được xác định là trung tâm tổng hợp về kinh tế, hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo của tỉnh. Trong đó, Khu đô thị khoa học Quy Hòa, Long Vân được định hướng trở thành hạt nhân phát triển khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, từng bước hình thành hệ sinh thái nghiên cứu, ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) có sức cạnh tranh quốc tế.
Về kinh tế, quy hoạch đặt mục tiêu phát triển Quy Nhơn thành trung tâm kinh tế biển, cảng biển, logistics, công nghiệp công nghệ cao, thương mại, dịch vụ và du lịch, gắn với Cảng Quy Nhơn, Khu kinh tế Nhơn Hội và Cảng hàng không Phù Cát.
Không gian đô thị được tổ chức theo mô hình đa trung tâm. Khu vực trung tâm hiện hữu được ưu tiên tái thiết, nâng cao hiệu quả sử dụng đất; đồng thời hình thành các hành lang không gian xanh - mặt nước gắn với đầm Thị Nại, sông Hà Thanh, sông Kôn.
Các hành lang kinh tế biển gắn với Cảng Quy Nhơn, Khu kinh tế Nhơn Hội; hành lang du lịch biển từ Ghềnh Ráng - Quy Hòa đến Nhơn Lý - Kỳ Co - Eo Gió cũng được xác định là những không gian phát triển quan trọng.
Cùng với đó, các khu đô thị mới sẽ được nghiên cứu phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc quốc lộ 19, quốc lộ 19B và tuyến đường ven biển.
Pleiku được xác định là trung tâm cấp vùng phía Bắc Tây Nguyên, cực tăng trưởng và hạt nhân lan tỏa phía Tây của tỉnh Gia Lai (ảnh: T.T)
Đối với đô thị Pleiku, phạm vi lập quy hoạch gồm 13 đơn vị hành chính, trong đó có 5 phường và 8 xã, với diện tích khoảng 1.263km², dân số hiện trạng khoảng 559.332 người.
Pleiku được xác định là trung tâm cấp vùng phía Bắc Tây Nguyên, cực tăng trưởng và hạt nhân lan tỏa phía Tây của tỉnh Gia Lai; đồng thời là đầu mối kết nối biển - cao nguyên - cửa khẩu, tăng cường liên kết với khu vực tam giác phát triển Việt Nam - Lào - Campuchia.
Định hướng phát triển Pleiku tập trung vào mô hình đô thị xanh, sinh thái, thông minh, có bản sắc. Hệ thống Biển Hồ - Chư Đang Ya cùng văn hóa Jrai - Bahnar được xác định là những yếu tố cấu thành bản sắc đô thị.
Pleiku cũng được định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, công nghiệp chế biến sâu, năng lượng tái tạo, logistics, thương mại - dịch vụ, gắn với vùng nguyên liệu nông lâm nghiệp Tây Nguyên và các tuyến, đầu mối giao thông chiến lược như hành lang kinh tế Bờ Y - Pleiku - Quy Nhơn, cao tốc Quy Nhơn - Pleiku và Cảng hàng không Pleiku.
Không gian đô thị được tổ chức theo mô hình đa cực, đa hành lang, lấy đô thị hiện hữu làm hạt nhân trung tâm và hình thành các cực phát triển mới tại các cửa ngõ, đầu mối giao thông.
Trong đó, hành lang xanh gắn với Biển Hồ, hệ thống hồ - suối, rừng; hành lang kinh tế theo trục Quy Nhơn - Pleiku - Lệ Thanh; hành lang du lịch sinh thái - văn hóa cao nguyên kết nối trung tâm Pleiku với Biển Hồ, Chư Đang Ya sẽ là những cấu phần chính trong tổ chức không gian phát triển.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, cả hai đồ án được định hướng quy hoạch đạt tiêu chí đô thị loại II theo Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Dự báo đến năm 2040, diện tích đất xây dựng đô thị và nông thôn của mỗi đô thị khoảng 28.000 - 31.000ha; đến năm 2050 khoảng 36.000 - 39.000ha. Các chỉ tiêu cụ thể về dân số, đất đai sẽ tiếp tục được tính toán, cập nhật trong quá trình lập đồ án.
Dự toán chi phí lập Quy hoạch chung đô thị Quy Nhơn hơn 19,3 tỷ đồng, trong khi đô thị Pleiku hơn 17,8 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh. Trong kinh phí này có khoản thuê tư vấn nước ngoài phối hợp với tư vấn trong nước để lập ý tưởng quy hoạch. Thời gian hoàn thành mỗi đồ án không quá 9 tháng kể từ ngày lựa chọn được đơn vị tư vấn.
Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và chính quyền các xã, phường liên quan tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn, triển khai lập đồ án theo nhiệm vụ được phê duyệt và các quy định hiện hành.
Việc lập quy hoạch chung đến năm 2050 được xác định là bước pháp lý quan trọng để cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Gia Lai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời làm cơ sở triển khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, chương trình phát triển đô thị và thu hút đầu tư tại hai đô thị động lực của tỉnh.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận