Gỡ điểm nghẽn GPMB, tăng tốc đưa cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột về đích

Chậm tiến độ vì điểm nghẽn mặt bằng

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Xây dựng, tại nút giao Vụ Bổn, nút giao Tỉnh lộ 9 Dự án thành phần 3 cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1, các nhà thầu Tân Nam, Hoàng Nam đang khẩn trương thi công các đường dẫn. Tuy nhiên một số vị trí còn vướng nhà dân chưa GPMB khiến công tác thi công gặp khó, chưa thể đồng bộ.

Chỉ riêng đoạn tuyến qua xã Vụ Bổn hiện còn 4 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng khu vực nút giao. Trong đó, một hộ chưa thống nhất phương án bồi thường, 3 hộ còn lại chưa được giao đất tái định cư. Tại xã Tân Tiến còn một hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do chưa được bố trí tái định cư.

Ông Nguyễn Trung Thiên (trú thôn Đoàn Kết, xã Vụ Bổn), hộ dân cuối cùng chưa thống nhất phương án bồi thường cho biết, gia đình hoàn toàn ủng hộ chủ trương triển khai dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột. Tuy nhiên, quá trình thu hồi hơn 90m2 đất để thực hiện nút giao Vụ Bổn đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu căn nhà cấp 4 của gia đình, đặc biệt là phần móng, hiên và các vị trí chịu lực.

"Gia đình mong muốn cơ quan chức năng xem xét bồi thường toàn bộ căn nhà để có điều kiện xây dựng lại nơi ở ổn định hoặc chuyển đến nơi khác sinh sống. Khi quyền lợi được giải quyết thỏa đáng, gia đình sẽ bàn giao mặt bằng để phục vụ thi công dự án", ông Thiên nói

Tương tự, tại nút giao Tỉnh lộ 9 hiện còn một hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do đang chờ giải quyết liên quan phương án tái định cư và bồi thường đất ở. Hộ dân cho biết sẵn sàng bàn giao mặt bằng để phục vụ dự án, tuy nhiên mong muốn các cơ quan chức năng giải quyết đầy đủ quyền lợi theo bản án của tòa án và có phương án tái định cư phù hợp để ổn định cuộc sống.

Ngoài các trường hợp chưa bàn giao mặt bằng, tại xã Krông Pắc còn xảy ra tình trạng 13 hộ dân tái lấn chiếm hành lang tuyến, gây cản trở việc thi công rào chắn. Trong khi đó, tại xã Ea Knuếc, 3 hộ dân dù đã nhận tiền bồi thường nhưng tiếp tục khiếu nại liên quan ranh giới, tài sản trên đất, ảnh hưởng quá trình thi công hệ thống rào chắn và mương thoát nước.

Theo chủ đầu tư, đến nay tổng giá trị thực hiện của 3 gói thầu xây lắp đạt trên 96% giá trị hợp đồng. Nhiều hạng mục chính trên tuyến đã cơ bản hoàn thành như nền đường, mặt đường bê tông nhựa, 5/5 nút giao, 29 cây cầu, 21 hầm chui dân sinh cùng hệ thống cống ngang, cống đường gom.

Tuy nhiên, dù sản lượng thi công đạt cao nhưng tiến độ chung của dự án vẫn chậm khoảng 2,11%, tương đương hơn 90 tỷ đồng giá trị thực hiện hợp đồng. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ những vướng mắc kéo dài tại một số địa phương trên tuyến.

Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công

Trước các tồn tại trên, chủ đầu tư đã kiến nghị các địa phương khẩn trương xử lý dứt điểm các vướng mắc để bảo đảm tiến độ hoàn thành dự án. Trong đó, đề nghị UBND xã Vụ Bổn sớm phê duyệt điều chỉnh phương án tái định cư, hoàn thiện hồ sơ và xây dựng phương án xử lý đối với các trường hợp chưa chấp hành bàn giao mặt bằng.

Đối với xã Tân Tiến, chủ đầu tư đề nghị sớm phê duyệt điều chỉnh phương án tái định cư cho các hộ dân còn lại. Tại xã Krông Pắc, địa phương cần triển khai kế hoạch bảo vệ thi công để xử lý tình trạng tái lấn chiếm hành lang tuyến. Trong khi đó, xã Ea Knuếc được đề nghị tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân và sớm hoàn tất việc giao đất tái định cư cho các trường hợp liên quan.

Trao đổi với phóng viên, ông Trần Ngọc Dũng, Phó chủ tịch UBND xã Vụ Bổn cho biết, địa phương đã họp với chủ đầu tư cùng các sở, ngành liên quan về trường hợp hộ ông Nguyễn Trung Thiên. Qua rà soát thực tế, xã đề xuất thu hồi toàn bộ căn nhà do quá trình giải phóng mặt bằng ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Theo ông Dũng, phía sau căn nhà còn bố trí trạm cân, đường quay đầu xe và trạm thu phí. Khi dự án đưa vào khai thác sẽ phát sinh tiếng ồn, khói bụi, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. Trên tinh thần đảm bảo quyền lợi cho hộ dân, địa phương kiến nghị thu hồi toàn bộ căn nhà. Hiện Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan cơ bản thống nhất với đề xuất này, đang chờ UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

"Nếu UBND tỉnh đồng ý phương án trên, địa phương sẽ phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Ea Kar kiểm đếm lại từ đầu để thực hiện bồi thường theo quy định. Đây cũng là phương án phù hợp với nguyện vọng của người dân, tạo sự đồng thuận để sớm bàn giao mặt bằng, đảm bảo tiến độ thi công dự án", ông Dũng cho biết.

Theo lãnh đạo UBND xã Vụ Bổn, hiện khu vực nút giao Vụ Bổn chỉ còn hộ ông Thiên chưa bàn giao mặt bằng. Ngoài ra, các hộ dân khác đã nhận tiền bồi thường và đang chờ bố trí đất tái định cư. Địa phương đang hoàn tất các thủ tục để sớm giao đất cho người dân theo quy định.

Ông Đặng Thọ Dần, Giám đốc điều hành Dự án thành phần 3 cho biết, hiện nay phần lớn khối lượng thi công trên tuyến đã cơ bản hoàn thành, các nhà thầu đang tập trung nhân lực, thiết bị để hoàn thiện những hạng mục cuối cùng. Tuy nhiên, một số vị trí còn vướng mặt bằng, tái định cư và tình trạng tái lấn chiếm hành lang tuyến đang ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công.

"Chúng tôi mong các địa phương tiếp tục phối hợp, sớm tháo gỡ dứt điểm các tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng để nhà thầu có mặt bằng sạch thi công đồng bộ. Khi các vướng mắc được xử lý, đơn vị sẽ tập trung thi công "3 ca, 4 kíp", quyết tâm đưa dự án hoàn thành đúng kế hoạch đề ra", ông Dần nói.

Theo ông Trương Công Thái, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk, UBND tỉnh đã yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thiện điều chỉnh phương án tái định cư, bàn giao đất thực địa cho người dân và xử lý dứt điểm các trường hợp còn vướng mắc, hoàn thành bàn giao mặt bằng còn lại trong tháng 5/2026.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư rà soát tiến độ, chỉ đạo các nhà thầu và đơn vị tư vấn giám sát tranh thủ thời tiết thuận lợi, huy động tối đa nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công "3 ca, 4 kíp" để bù đắp sản lượng bị chậm; bảo đảm hoàn thành toàn bộ khối lượng trên diện tích mặt bằng sạch trước ngày 30/6/2026.