Nhiều vướng mắc về nguồn gốc đất, giá tái định cư

Dự án đường vành đai phía Đông TP Hà Tĩnh dài 15,7km, có điểm đầu giao với đường Quang Trung đoạn gần cầu Hộ Độ (phường Thạch Hạ) và điểm cuối giao với quốc lộ 1 tại cầu Phủ (phường Thành Sen). Giai đoạn 1 của dự án được triển khai thi công tháng 2/2023 do Ban QLDA Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Hà Tĩnh (cũ) quản lý.

Đến nay, dự án đường vành đai phía Đông đạt 70% tổng giá trị xây lắp.

Dự án có tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác.

Đây là một trong những dự án hạ tầng chiến lược nhằm mục tiêu mở rộng không gian đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất vùng ven đô và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương nói riêng và toàn tỉnh nói chung. Tổng giá trị xây lắp thực hiện tới nay đạt 70%.

Ông Trương Bá Khanh, Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị (UBND phường Trần Phú) cho biết, dự án đường vành đai phía Đông thực hiện công tác giải phóng mặt bằng năm 2022. Hiện nay, UBND tỉnh chỉ đạo các nhà thầu, đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thi công, thực hiện hoàn thành dự án trước ngày 30/4/2026.

Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn một số vướng mắc đối với một số hộ dân trong việc xác định nguồn gốc đất, xử lý diện tích thực tế sử dụng chênh lệch so với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một số công trình, nhà ở xây dựng vi phạm...

Nhiều hộ đã phê duyệt áp giá bồi thường nhưng chưa đồng thuận, đang có kiến nghị về giá bồi thường…

"Dự án Đường Vành đai phía Đông thành phố (đoạn đi qua phường Trần Phú), bị ảnh hưởng 31 thửa đất của 30 hộ gia đình thuộc phường Đồng Môn cũ và 1 tổ chức. Đến nay, 20 thửa đất và 1 tổ chức còn vướng mắc về nguồn gốc và tài sản", ông Khanh cho hay.

Bà Bùi Thị Tuyết (phường Trần Phú) cho biết, gia đình tôi có tổng diện tích đất 690,4m2 sẽ phải thu hồi hết toàn bộ diện tích đất, tài sản, vật kiến trúc trên đất. Hiện tại tôi và 2 người con trai đã lập gia đình cùng sinh sống trên thửa đất. Ở đây cũng đã có 3 căn nhà, gồm nhà của bố mẹ và của người con trai.

"Chúng tôi ủng hộ việc di dời để phường sớm bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công, tuy nhiên hộ gia đình chúng tôi đề nghị được bố trí 1 lô tái định cư, giao 2 lô đất không thông qua đấu giá tại khu quy hoạch Đồi Quang", bà Hiền mong mỏi.

Tại phường Thành Sen, đến nay, đã thực hiện xong bồi thường giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp và đã bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án, nhưng vẫn gặp vướng mắc của một số diện tích đất ở tại phường Thạch Hưng và Đại Nài cũ.

Trong trong đó 19 thửa đất các hộ gia đình ở Thạch Hưng (cũ) chưa nhận tiền bồi thường và chưa bố trí được đất tái định cư; còn tại phường Đại Nài (cũ) còn 5 thửa của 6 hộ gia đình bị ảnh hưởng chưa thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Sẽ sớm bàn giao mặt bằng đảm bảo tiến độ dự án

Để đảm bảo tiến độ, sớm đưa công trình vào khai thác, phát huy được hiệu quả đầu tư, các địa phương có dự án đi qua đang tích cực phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các sở, ngành cùng tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; cần có kế hoạch chi tiết, đường găng tiến độ cụ thể từng phần việc để đáp ứng tiến độ thi công dự án.

UBND phường Trần Phú tổ chức nhiều buổi làm việc, đối thoại với những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đi qua trên địa bàn phường.

Ông Nguyễn Đình Diệu, Chủ tịch UBND phường Trần Phú cho biết, liên quan đến tiến độ giải phóng mặt bằng dự án, trên địa bàn phường đang vướng mắc về nguồn gốc đất, giá đất bồi thường trồng cây lâu năm và bố trí tái định cư, tách hộ của 13 hộ gia đình; vướng mắc về tài sản 7 hộ thuộc phường Đồng Môn (cũ).

Phường đang đẩy nhanh tiến độ xác định nguồn gốc đất đai, thời điểm hình thành tài sản; đồng thời tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người dân để đẩy nhanh tiến độ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.

"Thời gian tới đây, phường sẽ phối hợp với hội đồng bồi thường tái định cư (Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh) tổ chức làm việc trực tiếp với các gia đình để xác định vị trí tái định cư, các đối tượng tái định cư, bồi thường bằng đất, bố trí tái định cư, giá bồi thường cũng như tài sản trên đất, đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân, nhằm thực hiện dự án theo đúng tiến độ đề ra", ông Nguyễn Đình Diệu cho biết thêm.

Theo ông Trần Quang Tuấn, Bí thư Đảng ủy phường Thành Sen, phường sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan gồm: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và phát triển đô thị tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Hà Tĩnh bám sát quy định của nhà nước để triển khai thực hiện đúng các quy trình trong công tác giải phóng mặt bằng.

"Đối với các hộ đã xác định nguồn gốc đất nông nghiệp tiến hành công tác bồi thường hỗ trợ; đối với các hộ bị ảnh hưởng đất ở, thuộc diện tái định cư rà soát đầu tư xây dựng các vùng tái định cư, xây dựng giá và xác định các vị trí cho hộ dân để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng", ông Tuấn chia sẻ.