(Xây dựng) - Nam Đình Vũ hiện là khu công nghiệp (KCN) có sức hút đầu tư lớn do vị trí địa lý thuận lợi cho logistics. Tháng 5/2023, với việc khai trương giai đoạn 2 của dự án, Nam Đình Vũ IP mở ra cơ hội đầu tư lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp. Với động thái này, Nam Đình Vũ IP hứa hẹn sẽ là một điểm đến đầu tư đáng chú ý cho các doanh nghiệp tại thị trường Việt Nam góp phần vào sự phát triển kinh tế chung của khu vực.

Giới thiệu chung về KCN Nam Đình Vũ

KCN Nam Đình Vũ được quy hoạch và xây dựng ở vị trí trung tâm Khu kinh tế trọng điểm Đình Vũ - Cát Hải. Đây là khu kinh tế tổng hợp - Trung tâm kinh tế biển, đa ngành, đa lĩnh vực phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng nói riêng và vùng duyên hải Bắc Bộ của nước ta nói chung.

Với diện tích quy hoạch lên tới 1.329 ha cùng với lợi thế chuyên biệt về vị trí so với các KCN cùng khu vực. Nam Đình Vũ được đặt tại vị trí đắc địa với cảng gần cửa ngõ thông ra biển, đồng thời sở hữu vùng quay tàu rộng lên tới 300m, có thể phục vụ tàu với trọng tải toàn phần lên tới 40.000 DWT. Bên cạnh đó, Nam Đình Vũ cũng nằm trong trục chính của tam giác kinh tế Đông Bắc Bộ bao gồm Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh kết nối mạch lạc với hệ thống giao thông quốc gia và các tuyến giao thông huyết mạch trong khu vực.

Cùng với lợi thế về giao thông thuận tiện, hệ thống vận tải tại Nam Đình Vũ cũng được đáp ứng tối với đa dạng loại hình từ đường thủy (với cảng Hải Phòng, đường sắt (với tuyến đường sắt: Hải Phòng - Hà Nội - Lào Cai - Côn Minh Trung Quốc) và đường không (với Sân bay Quốc tế Cát Bi). Có thể thấy, Nam Đình Vũ có thể đáp ứng nhu cầu của hầu hết doanh nghiệp trên thị trường hiện nay, đặc biệt là các doanh nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa với tuần suất lớn.

Định hướng phát triển theo hướng bền vững

Ngành công nghiệp trên thế giới hiện nay đang phát triển theo một xu hướng mới - Xu hướng phát triển bền vững. Không còn những nhà máy với hệ thống xả thải ảnh hưởng trực tiếp với môi trường, các nhà máy, khu công nghiệp đầu tư mạnh tay vào công nghệ và hệ thống cơ sở hạ tầng thân thiện với môi trường hướng tới xây dựng nền công nghiệp phức hợp với định hướng “xanh” đáp ứng mục tiêu chung cho vấn đề phát triển bền vững của thị trường.

Tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông nội khu được quy hoạch và xây dựng với những khoảng Xanh tự nhiên, tạo môi trường làm việc trong lành, thân thiện.

Năm 2021, Tập đoàn Sao Đỏ - chủ đầu tư của KCN Nam Đình Vũ đã ký kết hợp đồng với Shire Oak International - một doanh nghiệp cung cấp giải pháp hệ thống điện mặt trời áp mái giải quyết bài toán về năng lượng xanh cho các nhà máy tại đây. Bên cạnh đó, vấn đề xử lý chất thải lỏng cũng được Nam Đình Vũ quan tâm với hệ thống nhà máy xử lý chất thải hiện đại với công suất giai đoạn 1 là 10.000 m3/ngày.

Bên cạnh việc đầu tư vào cơ sở vật chất và cơ sở hạ tầng, Nam Đình Vũ cũng tổ chức các sự kiện hoành tráng dành các cán bộ, công nhân viên tại KCN cũng như các đơn vị tổ chức trong khu vực về vấn đề phát triển xanh nhằm nâng cao ý thức và trách nhiệm cộng đồng dân cư và người lao động tại đây.

Tăng cường lợi thế cảng biển trong giai đoạn 2 và 3

Hiện tại, KCN Nam Đình Vũ đã hoàn thiện giai đoạn 1 và giai đoạn 2 về cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống phục vụ sản xuất cho các doanh nghiệp. Đặc biệt, trong giai đoạn 2 này, KCN Nam Đình Vũ đã khai trương cảng Nam Đình Vũ giai đoạn 2, nâng tổng diện tích cảng lên 42 ha với 880m cầu bến và công suất ước tính đạt 1,2 triệu TEU/năm.

Giai đoạn 3 sẽ được Nam Đình Vũ triển khai sớm trong thời gian tới và đưa vào hoạt động trong năm 2025. Dự kiến khi này sẽ nâng tổng diện tích cảng lên tới 65ha, tổng công suất theo thiết kế lên tới 2 triệu TEU/năm. Cảng Nam Đình Vũ lúc này sẽ trở thành cảng trên sông lớn nhất miền Bắc khi có thể phục vụ tàu container, feeder, tàu nội Á cỡ lớn lên tới 48.000 DWT với hệ thống 7 cầu bến kéo dài tới 1,5km. Với sự đầu tư mở rộng này, Nam Đình Vũ hứa hẹn sẽ sở hữu lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp xuất khẩu, logistic đặt tại khu vực này.

Các ưu đãi dành cho nhà đầu tư

Tháng 5/2023, Nam Đình Vũ IP hoàn thiện và khai chương giai đoạn 2 mang tới vô cùng nhiều cơ hội dành cho các nhà đầu tư quan tâm đến các ưu đãi đầu tư khu công nghiệp. Ngoài những tiện ích nội khu vô cùng hấp dẫn được nêu ở trên, KCN Nam Đình Vũ còn có các ưu đãi đặc biệt dành cho các nhà đầu tư bao gồm:

Khu phi thuế quan, cảng biển và công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 1) nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải nên các nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi đầu tư đặc biệt sau:

Ưu đãi về thuế:

● Thuế suất thu nhập doanh nghiệp bằng 10% trong 15 năm được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế và bằng 20% trong các năm tiếp theo.

● Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

● Tiền thuế sử dụng đất: Miễn 100% tiền thuế đất trong suốt thời gian thực hiện dự án.

Và những ưu đãi về thuế khác theo quy định hiện hành của Chính phủ Việt Nam. Ngoài ra, Nam Đình Vũ IP còn linh hoạt điều chỉnh về giá thuê đất, điều khoản thanh toán, dịch vụ khách hàng nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư.

Ưu đãi đặc biệt của KCN Nam Đình Vũ dành cho nhà đầu tư

Hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục pháp lý trong thời gian ngắn nhất và hoàn toàn miễn phí:

● Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

● Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

● Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất