LOTUS V4: Công cụ “chuẩn hóa xanh” cho thị trường xây dựng Việt Nam

LOTUS V4: Tiêu chuẩn toàn diện cho công trình xanh Việt Nam

Ngày 27/3, tại Viện Vật liệu Xây dựng Việt Nam (Hà Nội) diễn ra hội thảo kiến thức cơ bản về công trình xanh và sự kiện ra mắt LOTUS V4 - phiên bản mới nhất của hệ thống chứng nhận công trình xanh do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC) phát triển.

Bà Phan Thu Hằng, Chủ tịch Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC).

Bà Phan Thu Hằng, Chủ tịch Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC) cho biết, LOTUS V4 được định vị là phiên bản toàn diện nhất trên thị trường, khi đồng thời được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế của Hội đồng Công trình Xanh Thế giới và tuân thủ quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Cách tiếp cận này giúp giải quyết một trong những thách thức lớn của thị trường là làm sao để "chuẩn quốc tế" có thể áp dụng hiệu quả trong điều kiện nội địa.

Trong bối cảnh hiện nay, các chuyên gia cho rằng yêu cầu đặt ra cho công trình không chỉ là tối ưu hiệu suất môi trường, mà còn phải thể hiện được giá trị xã hội và năng lực quản trị trong suốt vòng đời vận hành.

Ông Douglas Snyder, Giám đốc điều hành VGBC cho biết, các công trình xây dựng là nguồn đóng góp lớn nhất vào phát thải khí nhà kính trên toàn cầu và tại Việt Nam. Những cơn bão gần đây cho thấy Việt Nam cần tăng cường khả năng chống chịu của các công trình.

Ông Douglas Snyder, Giám đốc điều hành VGBC trình bày tại hội thảo.

Đây chính là lý do LOTUS được thiết kế nhằm thích ứng hoàn hảo với đặc thù khí hậu và thổ nhưỡng trong nước. Các công trình đạt chuẩn LOTUS V4 đều được thiết lập khả năng chống chịu chủ động trước các rủi ro thiên tai đặc thù tại Việt Nam như bão lũ, ngập lụt hay các hình thái thời tiết cực đoan.

Điều này không chỉ giúp bảo vệ giá trị tài sản trong dài hạn mà còn củng cố tính bền vững cốt lõi, cũng như gia tăng lợi thế cạnh tranh cho mọi dự án trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.

Bộ tiêu chí của LOTUS V4 bao trùm toàn bộ vòng đời công trình, từ thiết kế, thi công đến vận hành, với 9 nhóm nội dung gồm quản lý, khu đất và môi trường, năng lượng, nước, vật liệu và tính tuần hoàn, sức khỏe và tiện nghi, cộng đồng và công bằng, hiệu năng vượt trội và khả năng chống chịu trước biến đổi khí hậu.

Đáng chú ý, LOTUS V4 đặt trọng tâm vào lộ trình khử carbon dài hạn, yêu cầu các dự án xây dựng kế hoạch giảm phát thải rõ ràng, hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050.

Các tiêu chí về hiệu quả năng lượng và sử dụng năng lượng tái tạo được xây dựng nhằm giúp công trình đạt trạng thái "sẵn sàng Net Zero".

Nền tảng để công trình xây dựng đạt trạng thái vận hành bền vững

Chia sẻ về giá trị thực tiễn của bộ tiêu chuẩn mới, đại diện VGBC cho biết chứng nhận LOTUS không chỉ là cam kết về môi trường mà còn là công cụ tài chính giúp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả đầu tư.

Thực tế từ các dự án đã triển khai cho thấy mức tiết kiệm có thể đạt từ 25 - 60% năng lượng và 40 - 50% nguồn nước, thời gian hoàn vốn phổ biến trong khoảng 2 - 5 năm. Đây được xem là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư gia tăng giá trị tài sản và năng lực quản trị trong kỷ nguyên ESG.

Ông Douglas Snyder chia sẻ, trong toàn bộ các yếu tố của công trình xanh, năng lượng đang trở thành trọng tâm của quá trình chuyển đổi. Không chỉ liên quan đến mục tiêu giảm phát thải, hiệu quả năng lượng còn tác động trực tiếp đến chi phí vận hành và khả năng chống chịu trước biến động về nguồn cung.

Vì vậy, các tiêu chí liên quan đến hiệu suất năng lượng và năng lượng tái tạo trong LOTUS V4 được xem là nền tảng để công trình đạt trạng thái vận hành bền vững trong dài hạn.

Toàn cảnh hội thảo.

Một điểm nhấn đáng chú ý của LOTUS V4 là khả năng kết nối trực tiếp với hệ thống tài chính xanh. Trong bối cảnh các chính sách quốc gia đang dần hoàn thiện, từ quy chuẩn năng lượng đến hệ thống phân loại xanh và cơ chế ưu đãi tài chính, việc sở hữu một chứng nhận đáng tin cậy trở thành yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp định danh dự án xanh và tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi.

Song song với đó, bối cảnh chính sách tại Việt Nam cũng đang có những thay đổi đáng kể. Các quy định liên quan đến kiểm kê phát thải, hiệu suất năng lượng và phân loại dự án xanh đang dần được hoàn thiện, tạo ra một khung tham chiếu rõ ràng cho thị trường.

Điều này khiến việc sở hữu các chứng nhận có tính chuẩn hóa như LOTUS không chỉ mang ý nghĩa định vị thương hiệu, mà còn trở thành một yếu tố hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình đáp ứng yêu cầu pháp lý và tiếp cận các cơ chế ưu đãi tài chính.