Còng lưng gánh chi phí thuê mặt bằng

Ngày 29/7, có mặt tại công trình thi công nâng cấp, mở rộng đường Trần Văn Hoài, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, phóng viên Báo Xây dựng ghi nhận nhịp độ lao động trên công trường không mấy khẩn trương. Tuyến đường này chỉ dài 525m, điểm đầu giao với đường 3/2, điểm cuối giao với đường 30/4.

Đây là một trong những tuyến đường ngắn nhất và thẳng tắp trong nội ô TP Cần Thơ. Đứng ở đầu đường có thể quan sát rõ từng người đang đi lại hoặc làm việc ở cuối tuyến. Thế nhưng, hai bên đường chỉ lác đác vài nhóm công nhân thi công trên khu vực vỉa hè.

Gần đoạn đầu giao với đường 3/2, một công nhân đang lái xe lu nhỏ để lu nền cát; kế đó là nhóm thợ lắp đặt ống nước, còn phía đối diện có một xe lu lớn hoạt động bên trong vòng che chắn bằng vách tôn.

Khu vực bên phải, kéo dài từ khu vực Văn phòng đại diện các cơ quan báo chí đến cuối đường, gần như vắng bóng công nhân; xe cuốc, xe lu cũng để nằm bên vệ đường, không hoạt động. Cạnh đó là những ống cống bê tông chất thành từng đống dọc tuyến, che khuất gần như toàn bộ mặt tiền kinh doanh của các hộ dân.

Chị Vy, từng thuê mặt bằng kinh doanh ẩm thực, giải khát và bi-da trên đường Trần Văn Hoài, chia sẻ rằng việc thi công, đào vỉa hè kéo dài đã ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh, khiến cơ sở phải gồng gánh chi phí thuê mặt bằng.

"Lúc vỉa hè bị đào bới, không có chỗ đỗ xe cho khách đến chơi bi-da, khách uống cà phê cũng không có chỗ ngồi, dần dần tôi mất hết khách quen, doanh thu sụt giảm. Trong khi chi phí mặt bằng, nhân viên, điện nước… lên đến khoảng 100 triệu đồng/tháng nên tôi quyết định trả mặt bằng", chị Vy chia sẻ.

Không riêng chị Vy, toàn tuyến đường Trần Văn Hoài chỉ có hơn chục trụ sở cơ quan nhà nước, ngân hàng, văn phòng đại diện, còn lại hầu hết là mặt bằng cho thuê kinh doanh dịch vụ ẩm thực, nhà hàng, khách sạn nên đều bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Nguyên nhân là thời gian hoàn trả mặt bằng, vỉa hè sau khi đào bới quá lâu, cát đá đổ đống phía trước các quán cà phê, quán ăn khiến trời nắng thì gió cát bay đầy trời, còn mưa thì ẩm ướt, dơ bẩn. Sau mỗi cơn mưa lớn nước ngập lênh láng tại phần trũng vỉa hè này, vừa mất an toàn giao thông, ảnh hưởng vệ sinh môi trường và mỹ quan đô thị.

"Nghe nói tới tháng 7 này hoàn thành dự án tôi cũng mừng vì đã cố gắng gồng gánh chi phí thuê mặt bằng nhiều tháng nay, tính từ sau Tết nguyên đán. Vậy mà giờ lại kéo dài thi công đến tháng 9 hoặc tháng 11 mới hoàn thành, chắc nhiều hàng quán hai bên đường này không trụ nổi", anh Nguyễn Nhân - một người kinh doanh quán cà phê bày tỏ.

Dự án trễ tiến độ, gia hạn đến tháng 11

Cùng ngày, ông Trần Ngọc Thái - Phó giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều cho biết, dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Văn Hoài theo đúng kế hoạch là phải hoàn thành trong tháng 7. Tình hình này, dự án đã bị chậm tiến độ.

Tổng mức đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Văn Hoài hơn 36,95 tỷ đồng, trong đó giá trị hợp đồng xây lắp 33,95 tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư Xây lắp Trí Việt (tại TP Cần Thơ) thực hiện thi công và hơn 3 tỷ đồng chi phí di dời lưới điện.

Theo thiết kế được phê duyệt, tổng chiều dài đường 525m, lộ giới 40m gồm: Vỉa hè mỗi bên 6m, mặt đường mỗi bên 13m và dải phân cách giữa kết hợp bồn hoa rộng 2m; các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác như vỉa hè, hệ thống thoát nước hai bên tuyến đường có mặt cống bê tông cốt thép D800; di dời và tận dụng hệ thống chiếu sáng công cộng…

Dự án khởi công ngày 21/11/2024, thời gian thi công 240 ngày, tức là đến ngày 21/7/2025 phải hoàn thành. "Tuy nhiên, đến nay, dự án đạt 70% khối lượng công việc theo hợp đồng", ông Trần Ngọc Thái cho biết.

Theo Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều, ngày 27/6/2025, Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều đã có công văn số 3145 về việc gia hạn thời gian hoàn thành dự án đến 15/11/2025.

"Tuy nhiên, Ban quản lý dự án đã đề nghị nhà thầu đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành công trình trong tháng 9/2025", ông Trần Ngọc Thái nói thêm.

Ông Nguyễn Thành Thái, Chỉ huy trưởng công trình thuộc Công ty CP Đầu tư xây lắp Trí Việt cho biết, vướng mắc lớn nhất là hệ thống hạ tầng điện âm, trụ điện và cấp nước hai bên đường, đặc biệt là khu vực đầu đường 3/2, vướng hệ thống cấp nước.

Đến tháng 5/2025, Công ty Điện lực TP Cần Thơ mới di dời hệ thống điện âm, còn các trụ điện, đường dây trung thế vẫn còn nguyên vị trí cũ. Đế nay, Công ty Điện lực TP Cần Thơ đã trồng các trụ điện mới lùi sâu vào vỉa hè mới, dự kiến ngày 3/8 tới sẽ cắt điện, chuyển đường dây và nhổ bỏ trụ điện cũ để bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công.

"Hiện nay có mặt bằng chỗ nào là chúng tôi tiến hành thi công, hoàn trả mặt bằng tại đó. Việc thi công lẻ tẻ, kéo dài như thế này làm công ty thua lỗ vì chi phí tăng cao", đại diện lãnh đạo Công ty CP Đầu tư Xây lắp Trí Việt nói.

Một số hình ảnh Báo Xây dựng vừa ghi nhận trên công trình đường Trần Văn Hoài: