Điều này đang buộc thị trường xây dựng phải thay đổi cách tiếp cận. Chống thấm không còn là hạng mục phụ, mà trở thành một phần của chiến lược bảo vệ kết cấu dài hạn.

Từ xử lý sự cố sang bảo vệ vòng đời công trình

Cùng với sự thay đổi đó, thị trường vật liệu chống thấm ghi nhận sự dịch chuyển từ các giải pháp truyền thống sang những vật liệu thế hệ mới có độ bền cao, thi công nhanh và ổn định hơn trong môi trường khắc nghiệt. Polyurea nổi lên như một trong những lựa chọn đáng chú ý, không chỉ bởi khả năng chống thấm mà còn nhờ vai trò bảo vệ bề mặt trước hóa chất, tia UV và mài mòn cơ học.

Trong bối cảnh khu vực châu Á - Thái Bình Dương trở thành thị trường tăng trưởng nhanh nhất của ngành chống thấm toàn cầu, Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này. Điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm, biên độ nhiệt lớn và mật độ xây dựng cao khiến yêu cầu về vật liệu ngày càng khắt khe. Polyurea, với đặc tính tạo lớp phủ liền mạch, đàn hồi cao và tuổi thọ dài, đang được xem như một chỉ dấu cho sự chuyển dịch của thị trường - từ tư duy xử lý ngắn hạn sang cách tiếp cận bảo vệ công trình theo vòng đời.

Polyurea là gì và khác gì so với vật liệu truyền thống? Đó là câu hỏi thường được người tiêu dùng quan tâm khi được tư vấn sử dụng cho các công trình ngầm trong xây dựng dân dụng.

Polyurea là vật liệu phủ hình thành từ phản ứng giữa isocyanate và polyamine. Điểm đặc trưng của vật liệu này là thời gian đóng rắn cực nhanh, chỉ vài giây sau khi phun, tạo thành lớp màng liền mạch không mối nối.

So với các lớp phủ phổ biến như epoxy hay polyurethane, polyurea cho thấy ưu thế rõ rệt về tốc độ thi công và khả năng thích ứng với nền. Độ đàn hồi cao giúp vật liệu này chịu được sự dịch chuyển, co ngót và nứt nhỏ của bê tông - nguyên nhân chính dẫn tới thấm dột sau một thời gian sử dụng.

Polyurea được quan tâm trong bối cảnh khí hậu khắc nghiệt. Một trong những nguyên nhân khiến polyurea được chú ý là khả năng chịu môi trường. Vật liệu này kháng nước, kháng hóa chất và tia UV tốt hơn nhiều lớp phủ truyền thống, đồng thời ít bị lão hóa khi tiếp xúc lâu dài với nắng nóng và độ ẩm cao.

Đối với các công trình tại khu vực nhiệt đới như Việt Nam, nơi mái nhà, sân thượng, tầng hầm thường xuyên chịu tác động đồng thời của mưa, nắng và chênh lệch nhiệt độ, yêu cầu về vật liệu chống thấm không chỉ dừng ở khả năng ngăn nước mà còn phải đảm bảo độ ổn định lâu dài của kết cấu. Đây chính là khoảng trống mà polyurea đang từng bước lấp đầy.

Ứng dụng mở rộng từ dân dụng đến công nghiệp

Thị trường ghi nhận polyurea được sử dụng ngày càng nhiều trong xây dựng dân dụng, đặc biệt ở các hạng mục như mái, sân thượng, tầng hầm, hồ bơi và bãi đỗ xe - những khu vực có nguy cơ thấm cao.

Trong lĩnh vực công nghiệp, vật liệu này xuất hiện ở sàn nhà xưởng, kho chứa, bể xử lý nước thải và các công trình yêu cầu khả năng chịu mài mòn, hóa chất. Ngoài ra, polyurea cũng được ứng dụng trong giao thông và khai thác khoáng sản để bảo vệ thiết bị và kết cấu kim loại.

Newtec Group tự hào là đơn vị tiên phong trong nghiên cứu - sản xuất - phát triển vật liệu phủ siêu bền trong lĩnh vực chống thấm, chống ăn mòn gốc polyuria đầu tiên tại Việt Nam; đảm bảo về giá thành cạnh tranh và chất lượng hoàn hảo tới tay khách hàng.

Bài toán về chi phí đầu tư ban đầu và hiệu quả dài hạn cho thấy một rào cản khiến polyurea chưa phổ biến đại trà là chi phí thi công ban đầu cao hơn so với epoxy hay polyurethane. Tuy nhiên, nếu xét trên vòng đời công trình, vật liệu này cho thấy lợi thế nhờ tuổi thọ dài và giảm nhu cầu bảo trì.

Trong bối cảnh chi phí sửa chữa, gián đoạn vận hành ngày càng được tính toán kỹ, nhiều chủ đầu tư bắt đầu cân nhắc bài toán tổng chi phí thay vì chỉ nhìn vào mức đầu tư ban đầu. Đây cũng là yếu tố thúc đẩy sự dịch chuyển của thị trường sang các vật liệu có hiệu suất cao hơn.

Polyurea ghi dấu của một xu hướng mới, bởi sự gia tăng quan tâm dành cho polyurea phản ánh xu hướng chung của ngành Xây dựng: ưu tiên vật liệu bền vững, hiệu quả dài hạn và phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương. Dù chưa phải là lựa chọn phổ biến cho mọi công trình, polyurea đang đóng vai trò như một chuẩn tham chiếu mới trong phân khúc vật liệu chống thấm và bảo vệ bề mặt.

Trong dài hạn, khi yêu cầu về chất lượng và tuổi thọ công trình tiếp tục gia tăng, thị trường nhiều khả năng sẽ chứng kiến sự mở rộng của các vật liệu thế hệ mới như polyurea, song song với việc tái định nghĩa cách tiếp cận chống thấm trong xây dựng hiện đại.