Thanh Phú Centre Point hướng tới đô thị giao thương phía Tây TP.HCM

Quy hoạch tích hợp nhu cầu sống và giao thương

Thanh Phú Centre Point được phát triển tại trung tâm Bến Lức với quy mô 185ha, giai đoạn đầu khoảng 85ha. Dự án nằm gần nút giao Mỹ Yên, có khả năng tiếp cận cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 và trục Nguyễn Hữu Trí, kết nối với TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Theo đại diện BIM Land, lợi thế kết nối tạo điều kiện để dự án đón ba dòng dịch chuyển gắn với quá trình phát triển hạ tầng: cư dân mở rộng không gian sống từ TP.HCM về các đô thị cửa ngõ; giao thương khi kết nối liên vùng thúc đẩy nhu cầu thương mại, dịch vụ; và dòng vốn đầu tư cùng sự phát triển của thị trường.

Từ định hướng này, Thanh Phú Centre Point được quy hoạch theo mô hình đô thị giao thương tích hợp, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh và khai thác thương mại. Không gian sống, mua sắm, cảnh quan và các hoạt động cộng đồng được tổ chức trong cùng một tổng thể.

Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển trung tâm thương mại Mega Mall quy mô 9ha, hồ công viên trung tâm 3ha, quảng trường nhạc nước 1,2ha, hồ bơi resort nổi cùng tổ hợp sân thể thao tiêu chuẩn quốc tế. Hệ tiện ích được định hướng phục vụ cư dân, đồng thời góp phần hình thành điểm đến mới, gia tăng hoạt động giao thương cho khu vực.

Định hướng này được BIM Land triển khai trên nền tảng hơn 31 năm kinh nghiệm phát triển các khu đô thị và điểm đến, cùng sự hợp tác của các đơn vị tư vấn quốc tế trong quy hoạch, thiết kế.

Trong giai đoạn đầu, phân khu Miền Thương Phú có quy mô khoảng 85ha, mật độ xây dựng 14,41%, với gần 48% diện tích dành cho cảnh quan, tiện ích và không gian mở, cùng hơn 1.200 sản phẩm.

Các thông số này thể hiện định hướng dành diện tích cho không gian sống và trải nghiệm cộng đồng. Phân khu được tổ chức theo cấu trúc một trục đô thị, ba tầng giao thương và sáu cộng đồng, cho phép các hoạt động sống, mua sắm, vui chơi và lễ hội đan xen trong cùng một tổng thể.

Miền Thương Phú được định vị là khu vực mở đầu hoạt động giao thương, đóng vai trò tạo dòng người và hình thành nhịp sống đô thị cho toàn dự án.

Với cách tổ chức này, Thanh Phú Centre Point hướng tới kết nối các chức năng nhà ở, thương mại và sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích, tuyến phố và không gian mở được bố trí để cùng tham gia vào đời sống của khu đô thị.

Bản sắc thiết kế gắn với không gian cộng đồng

Trong ý tưởng của đơn vị tư vấn quốc tế Broadway, Thanh Phú Centre Point được hình dung như một "cửa ngõ rồng", biểu tượng kết nối TP.HCM với vùng đất phương Nam. Ý tưởng này trở thành trục xuyên suốt trong tổ chức không gian, cảnh quan và bản sắc toàn khu.

Dự án được phát triển như một tổng thể có sự liên kết, trong đó mỗi cộng đồng, tuyến phố, quảng trường và trục cảnh quan đều là một phần của cấu trúc chung. Các phân khu được tổ chức theo mạch kết nối, đồng thời có đặc điểm nhận diện riêng.

Cách tiếp cận của Broadway chú trọng chuyển hóa văn hóa bản địa thành ngôn ngữ thiết kế. Hình tượng "cửa ngõ rồng" được thể hiện qua cấu trúc đại lộ, sự chuyển tiếp của cảnh quan, cách bố trí quảng trường và các tuyến phố, tạo sự liên tục giữa các không gian.

Ở cấp độ chi tiết, ngôn ngữ thiết kế được thể hiện qua vật liệu, họa tiết lát, hệ thống chiếu sáng và các điểm nhấn trong không gian công cộng. Những yếu tố này vừa phục vụ công năng, vừa góp phần định hình trải nghiệm của người sử dụng.

Mỗi cộng đồng, tuyến phố và không gian công cộng được thiết kế với sắc thái riêng trong một tổng thể thống nhất. Các điểm nhận diện được kỳ vọng giúp người sử dụng dễ ghi nhớ, từng bước hình thành sự gắn bó với nơi sống.

Cùng với thiết kế cảnh quan, Thanh Phú Centre Point được quy hoạch nhiều không gian phục vụ cộng đồng như cầu đi bộ, quảng trường trung tâm, bãi cỏ sự kiện, khu trình diễn ngoài trời và các tuyến dạo bộ ven mặt nước.

Khu vực sự kiện ngoài trời được thiết kế để tổ chức các hoạt động cộng đồng và lễ hội quy mô lớn. Các không gian này nằm trong định hướng kết hợp hoạt động kinh tế, văn hóa và đời sống cư dân tại dự án.

Các tuyến phố thương mại, khu ẩm thực và chợ cuối tuần được bố trí nhằm tạo thêm hoạt động giao thương. Theo định hướng phát triển, những cấu phần này góp phần thu hút dòng người, kéo dài thời gian lưu trú và mở ra khả năng khai thác kinh doanh.

Thanh Phú Centre Point nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM với Tây Nam Bộ, trong khu vực có hệ thống khu công nghiệp và trung tâm logistics quy mô lớn. Lợi thế vị trí được kết hợp với quy hoạch tích hợp để hướng tới nhu cầu sống, mua sắm, vui chơi và kinh doanh.

BIM Land theo đuổi định hướng kiến tạo điểm đến thông qua quy hoạch, sản phẩm và các không gian cộng đồng. Với Thanh Phú Centre Point, doanh nghiệp đặt mục tiêu kết nối lợi thế cửa ngõ, bản sắc thiết kế và khả năng khai thác thương mại trong quá trình phát triển dự án.

Theo đó, Miền Thương Phú là phân khu mở đầu, cùng hệ tiện ích và không gian giao thương được quy hoạch để từng bước hình thành hoạt động đô thị tại Thanh Phú Centre Point.