Ngày 4/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đoàn công tác đi thị sát, kiểm tra tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Trong chương trình làm việc, đoàn công tác đã khảo sát thực tế dự án NƠXH tại ô đất CT01, CT02 dành cho cán bộ, bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai tại phường Liêm Tuyền. 

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 284 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2025 - 2027, đang thi công phần móng.

Một dự án trọng điểm khác là khu NƠXH Hoa Lư, quy mô hơn 5ha, gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng, tổng 1.250 căn hộ. 

Tổng mức đầu tư hơn 1.976 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2025 - 2030. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang san nền và khoan cọc nhồi thí nghiệm.

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Lượng, Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Bình nhấn mạnh, các dự án NƠXH trên địa bàn được tập trung chỉ đạo, triển khai, nhằm thực hiện mục tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030.

Ông Trần Văn Dũng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình cho biết, tỉnh được giao chỉ tiêu là 4.461 căn, trong đó đã hoàn thành 2.036 căn. 

Tỉnh đặt mục tiêu trong ba tháng tới sẽ hoàn thành phần còn lại (2.425 căn), qua đó cơ bản hoàn thành kế hoạch. 

Các năm tiếp theo, địa phương sẽ tiếp tục phát triển NƠXH dành cho cán bộ sau sáp nhập, lực lượng công an, quân đội và sinh viên.

Một trong những dự án trọng điểm là dự án NƠXH và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình. 

Dự án do liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, quy mô 12,03ha. 

Dự án có hệ thống hạ tầng đồng bộ, gồm 587 căn nhà liền kề thấp tầng (3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%) và một khối chung cư cao 15 tầng với 504 căn hộ. 

Khởi công ngày 17/5/2025, trong năm nay, dự án sẽ hoàn thành 300 căn thấp tầng cùng hệ thống hạ tầng. Quý III/2026 sẽ hoàn thành phần còn lại của khu thấp tầng. 

Khối chung cư cao tầng dự kiến khởi công vào quý II/2026 và hoàn thành vào quý II/2028, sớm hơn kế hoạch ban đầu khoảng ba năm.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án gặp một số khó khăn như kết nối hạ tầng kỹ thuật với hệ thống khu vực. 

Hiện mạng lưới cấp điện, cấp nước theo quy hoạch chưa được đầu tư tới ranh giới dự án, trong khi quy định pháp lý về ưu đãi, hỗ trợ đấu nối hạ tầng cho NƠXH còn thiếu cụ thể. 

Điều này gây trở ngại cho nhà đầu tư cũng như các cơ quan liên quan trong quá trình thực hiện.

Trước thực trạng này, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị tỉnh Ninh Bình chỉ đạo quyết liệt hơn, tăng cường phối hợp giữa các sở, ngành để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thành mục tiêu đề ra trong năm 2025. 

Thứ trưởng nhấn mạnh: "Cố gắng làm xong phần thô, nhanh chóng hoàn thiện. Việc này cần được giám sát thường xuyên, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương thi công để sớm đưa vào sử dụng".

Thứ trưởng cũng đề nghị địa phương tiếp tục đồng hành, tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư, đặc biệt trong việc tiếp cận vật liệu xây dựng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý. 

Các vướng mắc vượt thẩm quyền cần được tổng hợp, báo cáo kịp thời để Bộ có cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết.

Đánh giá tổng thể, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhận định, các dự án NƠXH tại Ninh Bình đang triển khai đúng hướng, thể hiện quyết tâm chính trị cao của tỉnh trong việc đảm bảo an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người thu nhập thấp và người lao động, phù hợp với chiến lược phát triển đô thị bền vững của Chính phủ.