TP.HCM sắp chỉnh trang "khu ổ chuột" Mả Lạng

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 1.

Khu Mả Lạng rộng 6,8ha, nằm giữa bốn tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu, Nguyễn Cư Trinh và Cống Quỳnh (phường Cầu Ông Lãnh). Hiện nơi đây có hơn 530 căn nhà diện tích dưới 20m2, phần lớn đã xuống cấp.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 2.

Khu Mả Lạng có hệ thống hẻm nhỏ, ngoằn ngoèo, nhiều đoạn chỉ rộng hơn 1m, gây khó khăn cho việc di chuyển.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 3.

Khu vực này nhà ở san sát, hạ tầng xuống cấp, không gian sinh hoạt chật hẹp.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 4.

Dù là ban ngày, nhiều con hẻm vẫn tối tăm, thiếu ánh sáng.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 5.

Hệ thống dây điện, cáp viễn thông chằng chịt, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 6.

Gắn bó với khu Mả Lạng từ nhỏ, ông Nguyễn Trí Hiếu (46 tuổi) cho biết căn nhà chưa đầy 20m2 là nơi sinh sống của 7 người thuộc ba thế hệ. Khi biết khu vực sắp được chỉnh trang, ông và gia đình rất vui: "Chúng tôi mong khu Mả Lạng sớm được chỉnh trang, có nơi ở rộng rãi, khang trang hơn nhưng vẫn được ở lại nơi quen thuộc này”.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 7.

Trước đó, ngày 19/6, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 16.369 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2026 - 2029. Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 8.

Theo phương án được phê duyệt, doanh nghiệp sẽ xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quỹ nhà tái định cư tại chỗ cho người dân. Tại khu Mả Lạng, thành phố dự kiến xây dựng chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với khoảng 1.400 căn hộ, cùng 93 căn nhà thấp tầng và một trường học liên cấp.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 9.

Với dự án này, Nhà nước sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất đối ứng kết hợp nguồn vốn ngân sách. Theo phương án sơ bộ, giá trị quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 10.734 tỷ đồng; phần còn lại khoảng 5.634 tỷ đồng sẽ được thanh toán bằng ngân sách Nhà nước theo tiến độ thực hiện hợp đồng.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 10.

UBND TP.HCM đánh giá việc triển khai dự án là cần thiết nhằm cải thiện điều kiện ở, nâng cao chất lượng sống người dân, từng bước khắc phục tình trạng hạ tầng xuống cấp, quá tải.

TP.HCM chỉnh trang khu Mả Lạng, mở ra diện mạo mới giữa trung tâm - Ảnh 11.

Dự án đồng thời hướng đến đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ và chỉnh trang cảnh quan khu vực trung tâm.

TP.HCM sắp chỉnh trang "khu ổ chuột" Mả Lạng

Hơn 500 căn nhà nhỏ hẹp tại khu Mả Lạng sẽ có cơ hội được thay đổi khi TP.HCM triển khai dự án chỉnh trang quy mô lớn, xây dựng hạ tầng đồng bộ và quỹ nhà tái định cư tại chỗ cho người dân.