Tuy nhiên, xây dựng nhà cao tầng đòi hỏi trình độ kỹ thuật cao, sự phối hợp chặt chẽ giữa các khâu và ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ và chi phí hợp lý. 

Tại hội thảo "Chia sẻ kinh nghiệm thi công các dự án cao tầng" do Hội Khoa học kỹ thuật xây dựng TP.HCM tổ chức ngày 4/10, nhiều chuyên gia đã chia sẻ kinh nghiệm, mở ra hướng đi mới cho ngành Xây dựng trong kỷ nguyên hội nhập.

Kinh nghiệm "trọn gói" từ thiết kế, giám sát đến thi công  

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch lâm thời Hội Khoa học kỹ thuật xây dựng TP.HCM nhấn mạnh, hội thảo là diễn đàn thực tiễn, quy tụ nhiều tiếng nói chuyên môn, hướng tới sự phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng cao tầng.

Theo PGS.TS. Ngô Hữu Cường, Chủ nhiệm Bộ môn Công trình, Khoa Kỹ thuật xây dựng, Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, nếu thiết kế là nền tảng đưa ra giải pháp kỹ thuật, thì giám sát là "chốt chặn", đảm bảo quá trình thi công tuân thủ đúng bản vẽ, phát hiện kịp thời sai sót và giảm thiểu chi phí sửa chữa.

Ông Cường nhấn mạnh, để thiết kế công trình cao tầng đạt hiệu quả, đội ngũ cần nắm vững quy chuẩn chống cháy, chống ăn mòn, ứng dụng hệ kết cấu tiên tiến như ứng suất trước, lắp ghép, liên hợp, đồng thời sử dụng vật liệu mới và phần mềm phân tích hiện đại. Đặc biệt, thiết kế phải gắn liền với trình tự thi công, bảo đảm khả thi trong thực tế.

Về công tác giám sát, kỹ sư cần hiểu rõ bản vẽ, có bản lĩnh xử lý tình huống tại hiện trường, phát hiện xung đột thiết kế – thi công, kiểm soát tiến độ, chất lượng và tuổi thọ công trình. 

Một yêu cầu cấp thiết khác được ông Cường chia sẻ là đào tạo nguồn nhân lực, xây dựng bộ phận nghiên cứu và phát triển (Research và Development ) trong doanh nghiệp, hợp tác với các viện – trường để cập nhật và áp dụng công nghệ mới.

Chia sẻ về thi công nền móng, ThS. Trần Nguyễn Công Danh, Phó giám đốc Kỹ thuật – công nghệ, Công ty cổ phần đầu tư Phan Vũ cho biết, nền móng là yếu tố quyết định độ bền vững của công trình cao tầng. 

Ông Danh giới thiệu công nghệ khoan hạ cọc tiên tiến do Nhật Bản và Hàn Quốc chuyển giao, cho phép kiểm soát độ chính xác, giảm rung chấn và tiếng ồn, hạn chế ảnh hưởng đến công trình lân cận khi xây chen, tăng khả năng chịu tải và tối ưu tiến độ. 

Thực tiễn thi công cho thấy, công nghệ khoan hạ không chỉ nâng cao chất lượng công trình mà còn thân thiện môi trường, giảm thiểu rủi ro trong điều kiện địa chất yếu hoặc có tầng cát chảy. 

Đây là một trong những giải pháp hiệu quả để bảo đảm an toàn, tiến độ và chi phí cho các dự án cao tầng tại Việt Nam.

Nâng cao chất lượng, phát triển đô thị hiện đại

TS. Đặng Việt Dũng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho biết, nhu cầu phát triển công trình cao tầng tại TP.HCM rất lớn, song phải đi đôi với đảm bảo chất lượng, tiến độ và đặc biệt là giá thành nhà ở để phù hợp với khả năng chi trả của xã hội. 

Ở góc độ quản lý đô thị, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh - Phó giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM khẳng định, xu thế phát triển nhà cao tầng là tất yếu. 

Nhiệm vụ đặt ra là phải nâng cao chất lượng, từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến nghiệm thu, để tạo ra sản phẩm hiệu quả, an toàn và bền vững cho người dân.

Các chuyên gia nhận định, xu hướng tất yếu của ngành Xây dựng Việt Nam là đẩy mạnh ứng dụng công nghệ tiên tiến, từ giải pháp kỹ thuật nền móng, ứng dụng BIM, đến nâng cao trình độ giám sát và quản trị doanh nghiệp. 

Chỉ khi kết hợp hài hòa giữa công nghệ, nhân lực và quản lý, ngành Xây dựng mới đáp ứng  yêu cầu phát triển đô thị hiện đại, vừa bảo đảm chất lượng công trình, vừa tối ưu chi phí và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Chia sẻ về ứng dụng công nghệ, TS. Vũ Thế Dũng, Giám đốc Khối thiết kế 2, Tập đoàn Bcons nhấn mạnh vai trò của Building Information Modeling (BIM) - một xu thế tất yếu trong quản lý xây dựng hiện đại. 

Theo TS. Vũ Thế Dũng, BIM không chỉ là công cụ thiết kế 3D mà còn là hệ thống quản lý thông tin xuyên suốt vòng đời công trình, từ ý tưởng, thiết kế, đấu thầu, thi công đến vận hành.

Hệ thống này giúp đồng bộ hóa dữ liệu kiến trúc, kết cấu, cơ điện; mô phỏng tiến độ thi công theo thời gian thực (4D); kiểm soát khối lượng, phát hiện xung đột và giảm phát sinh chi phí. 

Không chỉ dừng lại ở kỹ thuật, BIM còn hỗ trợ hoạt động bán hàng nhờ mô hình ảo thay thế nhà mẫu, mang lại trải nghiệm trực quan cho khách hàng.

Việc áp dụng BIM cho thấy tiềm năng số hóa toàn diện ngành Xây dựng, giúp nâng cao tính minh bạch, rút ngắn thời gian triển khai, giảm rủi ro và tăng hiệu quả vận hành công trình khi hoàn thành. 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đòi hỏi sản phẩm chất lượng cao nhưng giá thành hợp lý, BIM là công cụ chiến lược giúp doanh nghiệp xây dựng Việt Nam tăng sức cạnh tranh.

Những kinh nghiệm và công nghệ hiện đại được triển khai sẽ, góp phần đưa ngành Xây dựng bắt kịp xu hướng quốc tế ; tạo dựng diện mạo mới cho các đô thị lớn.