Ghi nhận của PV Báo Xây dựng tại thôn Đông cho thấy nhiều hộ dân đã chủ động phối hợp với chính quyền để di dời mồ mả theo kế hoạch của dự án.

Dự án xử lý sạt lở 47 tỷ đồng ở Ninh Bình chậm tiến độ.

Ông G.V.V cho biết gia đình ông có 5 ngôi mộ phải di dời và đã hoàn tất việc di chuyển trong năm 2024. Tuy nhiên, toàn thôn hiện vẫn còn hàng chục ngôi mộ chưa được di dời do người dân chưa thống nhất phương án hoặc còn vướng mắc về thời điểm thực hiện.

Bên cạnh đó, hai hộ gia đình thuộc diện tái định cư là hộ bà Ly và hộ ông Sỹ vẫn chưa bàn giao mặt bằng, khiến dự án không thể triển khai thi công các hạng mục tiếp theo.

Theo phản ánh của ông N.V.Đ cư dân thôn Đông, người dân trong khu vực luôn đánh giá dự án là hết sức cấp thiết bởi nguy cơ sạt lở đá hiện hữu. Trên đỉnh núi vẫn còn một khối đá lớn trong trạng thái mất ổn định, có thể rơi xuống bất cứ lúc nào, đặc biệt khi thời tiết mưa bão.

Theo ông Nguyễn Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Tây Hoa Lư cho biết: "Khi thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp, dự án được bàn giao về tỉnh quản lý. Nếu tỉnh bàn giao lại cho phường làm chủ đầu tư thì phường tiếp tục triển khai theo đúng quy định và sẽ rà soát toàn bộ hồ sơ, phương án giải phóng mặt bằng và xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết nhằm đảm bảo tiến độ và yêu cầu kỹ thuật".

Trao đổi với PV Báo Xây dựng, ông Tống Đức Long, Phó giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp cho biết: "Nguyên nhân chậm tiến độ của dự án là không giải phóng được mặt bằng. Dự án này có hai giai đoạn, giai đoạn 1: Xử lý cấp bách chống sạt lở để di dời dân, phần này đã hoàn thành, đảm bảo an toàn cho người dân. Giai đoạn 2: Đào hồ để kết nối với sông Sào Khê".

"Tuy nhiên khu vực hồ có khoảng 30 - 40 ngôi mộ lâu năm. Trước đây UBND huyện Hoa Lư (cũ) đã nhiều lần thông báo và kiểm đếm nhưng người dân không hợp tác, nên đến nay vẫn không thể giải phóng mặt bằng.

Giải pháp hiện tại là tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân di dời để dự án có thể triển khai. Về quy trình, thủ tục thì không vướng mắc gì, thanh tra tỉnh vừa kiểm tra xong", ông Tống Đức Long cho biết thêm.

Tìm hiểu cho thấy, dự án được khởi nguồn từ sự cố sạt lở nghiêm trọng cuối tháng 10/2020 khi bão số 7 gây mưa lớn làm nhiều tảng đá từ núi Vườn Già rơi trực tiếp tính mạng và tài sản của người dân.

Trên đỉnh núi vẫn còn một khối đá lớn trong trạng thái mất ổn định, có thể rơi xuống bất cứ lúc nào, đặc biệt khi thời tiết mưa bão.

Chính quyền địa phương khi đó đã khẩn trương di dời khoảng 20 hộ ra khỏi vùng nguy hiểm và đề xuất tỉnh phê duyệt dự án xử lý, khắc phục nguy cơ sạt lở, đồng thời xây dựng khu tái định cư nhằm ổn định đời sống người dân.

Ngày 29/7/2021, HĐND tỉnh Ninh Bình thống nhất chủ trương đầu tư dự án. UBND tỉnh phê duyệt dự án tại Quyết định số 1472/QĐ-UBND ngày 30/12/2021.

Đến 12/8/2022, tỉnh tiếp tục ban hành Quyết định số 732/QĐ-UBND điều chỉnh quy mô dự án, bao gồm đào hồ diện tích 15.900m², kè hồ, xây tường đá, làm đường quanh hồ và 2 cống điều tiết nước.

Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh vẫn là 47 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm 25 tỷ đồng. Thời gian thực hiện theo kế hoạch là giai đoạn 2021 - 2023.

Đẩy nhanh tiến độ thi công là yêu cầu cấp thiết nhằm bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản và ổn định lâu dài cho nhân dân địa phương.

Tuy nhiên, kết luận Thanh tra số 05/KL-TTr ngày 20/10/2025 của Thanh tra tỉnh Ninh Bình chỉ rõ dự án bị chậm tiến độ do nhiều tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng.

Tại thời điểm thanh tra, dự án chưa có giá trị nghiệm thu khối lượng xây dựng do chưa có mặt bằng sạch. Còn 39 ngôi mộ trong phạm vi dự án chưa được di dời, trong khi kế hoạch thu hồi đất, đo đạc, kiểm đếm trước đây của UBND huyện Hoa Lư (cũ) lại chưa bao gồm diện tích đất mồ mả. Các hộ dân chưa thống nhất thời điểm di dời, dẫn đến không thể triển khai thi công theo tiến độ.

Thanh tra tỉnh cũng xác định trách nhiệm của UBND huyện Hoa Lư, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện và các đơn vị liên quan trong việc chậm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất có mồ mả, không trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Luật Đất đai 2013.

Ngoài ra, UBND xã Trường Yên (cũ) niêm yết phương án bồi thường chỉ trong 11 ngày, chưa đúng thời gian tối thiểu theo quy định, làm ảnh hưởng đến việc lấy ý kiến người dân.

Việc dự án kéo dài khiến các hộ dân sống quanh khu vực chân núi tiếp tục đối mặt với nguy cơ sạt lở, còn cơ quan chức năng phải thường xuyên theo dõi hiện trạng để ứng phó kịp thời.

Việc dự án kéo dài khiến các hộ dân sống quanh khu vực chân núi tiếp tục đối mặt với nguy cơ sạt lở, còn cơ quan chức năng phải thường xuyên theo dõi hiện trạng để ứng phó kịp thời.

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và diễn biến thời tiết cực đoan ngày càng phức tạp, việc sớm tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ thi công là yêu cầu cấp thiết nhằm bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản và ổn định lâu dài cho nhân dân địa phương.