Ngày 6/6, tại kỳ họp thứ 30, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua các nghị quyết liên quan đến chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2030; điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn 2021-2025 và của năm 2025. Đồng thời bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch.

Theo đó, đến năm 2030, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến phát triển 109.000 căn nhà với tổng diện tích sàn hơn 22 triệu m². Trong đó, phân khúc nhà ở thương mại khoảng 86.600 căn, nhà ở xã hội hơn 14.400 căn.

Theo nghị quyết, đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh dự kiến đạt 35,5m² sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt 35,1m² và nông thôn đạt 36,7m², diện tích nhà ở tối thiểu toàn tỉnh cũng được nâng lên 10m²/người. Tỉnh đặt mục tiêu xóa bỏ hoàn toàn nhà ở tạm bợ tại đô thị, tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố lên gần 100%, đồng thời phấn đấu 92% nhà ở được kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, giao thông.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng sẽ phát triển hơn 1.000 căn tái định cư, 39 căn nhà công vụ. Tổng nhu cầu vốn để thực hiện chương trình phát triển nhà ở giai đoạn này ước tính khoảng 209.000 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại sẽ do các doanh nghiệp và tổ chức tín dụng đầu tư.

Nhà ở xã hội chủ yếu được huy động từ nguồn vốn ngoài ngân sách thông qua chính sách xã hội hóa, còn nhà ở tái định cư và công vụ sẽ sử dụng ngân sách nhà nước. Tổng diện tích đất dành cho phát triển nhà ở trong giai đoạn này khoảng 139ha, trong đó phần lớn được bố trí cho các dự án nhà ở xã hội.

HĐND tỉnh cũng giao UBND tỉnh triển khai thực hiện nghị quyết, tháo gỡ các khó khăn về thủ tục đầu tư, đất đai và quy hoạch, thúc đẩy cải cách hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận nhà ở.

Về vốn đầu tư công trung hạn, giai đoạn 2021-2025 vẫn giữ nguyên hơn 84.400 tỷ đồng, bao gồm vốn dự phòng chung hơn 3.000 tỷ đồng, trong đó kế hoạch vốn năm 2025 gần 30.621 tỷ đồng.

Năm 2025, nội dung điều chỉnh nằm ở việc giảm vốn của 9 dự án đã hoàn tất quyết toán với tổng số tiền giảm gần 36,4 tỷ đồng, đồng thời bổ sung hơn 34,2 tỷ đồng cho 9 dự án đã hoàn thành hoặc đang chuyển tiếp nhằm chi trả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và thanh toán khối lượng công việc hoàn thành.

Đồng thời, bố trí gần 215 tỷ đồng cho 3 dự án đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục theo quy định. Trong đó, 99,8 tỷ đồng được phân bổ cho dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 44A đoạn đi qua thị trấn Long Điền - xã An Ngãi - xã Phước Hưng (Long Đất). Gần 115 tỷ đồng bổ sung có mục tiêu cho ngân sách cấp huyện để đầu tư hai dự án nhà tang lễ kết hợp lò hỏa thiêu và khu lưu tro cốt tại huyện Côn Đảo, xây dựng quảng trường tại hai khu đất quốc phòng số 165 và 165A đường Thùy Vân, TP Vũng Tàu.

Đối với phần vốn còn lại sau điều chỉnh gần 2.781 tỷ đồng, HĐND tỉnh tiếp tục xem xét phân bổ khi các dự án đủ điều kiện theo quy định. Trong đó, gần 2.290 tỷ đồng dự kiến phân bổ cho 4 dự án cấp tỉnh quyết định đầu tư gồm: đường nối từ tuyến tránh Quốc lộ 56 đến KCN Sonadezi Châu Đức vốn 299,9 tỷ đồng.

Đường cao tốc kết nối sân bay Long Thành tới khu vực Hồ Tràm vốn 995 tỷ đồng, nâng cấp đường 991 đoạn từ QL51 tới đường Vành đai IV TP.HCM vốn 795 tỷ đồng. Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và nhà ở xã hội tại khu Bắc Phước Thắng, TP Vũng Tàu vốn 199,8 tỷ đồng. Còn lại gần 491 tỷ đồng được bổ sung cho dự án thành phần 3 của tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và các tình huống phát sinh khác.

Cùng với đó, HĐND tỉnh quyết nghị danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích khoảng 12,7ha theo quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 0,89ha để triển khai dự án đường Nguyễn Phong Sắc, TP Vũng Tàu. Ngoài ra còn thu hồi bổ sung 0,32ha đất để thực hiện dự án Nhà tang lễ kết hợp hỏa thiêu tro cốt huyện Côn Đảo.