Bộ trưởng Trần Hồng Minh: Phát triển nhà ở cho thuê, từng bước chuyển từ mua sang thuê nhà

Sáng 4/6, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam nhiệm kỳ 2026 - 2031 chính thức khai mạc với sự tham dự của 780 đại biểu, đại diện cho ý chí, nguyện vọng và trí tuệ của hơn 10 triệu đoàn viên công đoàn và người lao động trên cả nước.

Đây là sự kiện chính trị quan trọng của giai cấp công nhân và tổ chức Công đoàn Việt Nam, diễn ra trong bối cảnh đất nước bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều thời cơ và thách thức đan xen. 

Yêu cầu phát triển nhanh, bền vững, đẩy mạnh chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và hội nhập quốc tế sâu rộng đang đặt ra những nhiệm vụ mới đối với tổ chức Công đoàn trong việc chăm lo, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động.

Trong chương trình Đại hội, tham luận của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đã thu hút sự quan tâm của đông đảo đại biểu.

Bộ trưởng cho biết, mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 đang được triển khai quyết liệt thông qua nhiều cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư. Đến nay, trên phạm vi cả nước đã có 781 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 720.055 căn.

Trong số đó, 231 dự án đã hoàn thành với 180.850 căn; 234 dự án đang thi công với quy mô 233.962 căn; 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng 305.243 căn. Tổng số dự án đã hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư hiện đạt khoảng 72% mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Riêng trong năm 2025, cả nước hoàn thành hơn 103.700 căn nhà ở xã hội, vượt 3,5% chỉ tiêu đề ra và vượt kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao. Trong 5 tháng đầu năm 2026, các địa phương đã đăng ký triển khai khoảng 158.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả tích cực, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cũng thẳng thắn chỉ ra nhiều tồn tại cần tiếp tục tháo gỡ. 

Nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp và nhà ở cho thuê dài hạn vẫn còn hạn chế, trong khi giá nhà ở vẫn ở mức cao so với khả năng chi trả của đa số người dân. Đây là những vấn đề cần được giải quyết căn cơ và quyết liệt hơn trong thời gian tới.

Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết, Chính phủ đã làm việc với các địa phương nhằm triển khai chiến lược phát triển nhà ở cho thuê, từng bước chuyển từ tư duy sở hữu sang sử dụng nhà ở. Mục tiêu là bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở phù hợp, đặc biệt là người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.

Cùng với việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, các địa phương đang tích cực triển khai các chương trình, dự án nhà ở cho thuê; nhiều doanh nghiệp cũng đã đăng ký tham gia đầu tư. Thông qua các chính sách hỗ trợ của Nhà nước, nhất là về tín dụng và lãi suất, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư của người lao động có thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê phải bảo đảm đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng công trình và hạ tầng đồng bộ, góp phần nâng cao điều kiện sống cho người dân.

Bộ Xây dựng cũng đang tập trung huy động nguồn lực, tăng cường kiểm tra, đôn đốc và tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhằm hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP, giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Riêng năm 2026, cả nước được giao mục tiêu phát triển 158.723 căn nhà ở xã hội.

Đến nay, đã có 26 địa phương khởi công đủ và vượt chỉ tiêu được giao năm 2026, gồm: Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, Cần Thơ, Đồng Nai, Lào Cai, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Điện Biên, Phú Thọ, Hưng Yên, Ninh Bình, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long, Đồng Tháp, An Giang và Cà Mau.

Tại Đại hội, các đại biểu đã bầu 135 Ủy viên Ban Chấp hành Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam khóa XIV, nhiệm kỳ 2026 - 2031.