Bộ Xây dựng hướng dẫn xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng

Thông tư số 39/2026/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung quy định tại Nghị định số 212/2026/NĐ-CP ngày 17/6/2026 của Chính phủ quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Đối với nội dung xây dựng hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng, thông tư đã quy định rõ 2 trường hợp thu thập, tạo lập cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và thu thập, tạo lập cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng.

Việc thu thập, tạo lập cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng bao gồm: Dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn; dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng; dữ liệu năng lực hoạt động xây dựng. 

Việc thu thập, tạo lập cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng là thu thập, tạo lập, cập nhật dữ liệu dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng.

Khi dữ liệu, thông tin của cơ sở dữ liệu chuyên ngành về xây dựng hiển thị trên hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng có sai khác so với nội dung kết quả giải quyết thủ tục có liên quan, tổ chức có thẩm quyền ban hành kết quả thủ tục được cập nhật điều chỉnh dữ liệu, thông tin thông qua tài khoản định danh điện tử trên hệ thống này.

Bên cạnh đó, Thông tư cũng có quy định chi tiết về xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, bao gồm quy định về: Mã định danh, quy trình, biểu mẫu, trách nhiệm quản lý việc cập nhật dữ liệu vào cơ sở dữ liệu, trách nhiệm quản lý việc cung cấp thông tin, dữ liệu…

Đối với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt theo pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và còn hiệu lực mà chưa xây dựng hoặc chưa đầy đủ cơ sở dữ liệu thì cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn chỉ đạo rà soát để bổ sung, hoàn thiện cơ sở dữ liệu số cơ bản và cơ sở dữ liệu số pháp lý theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Thông tư này không áp dụng đối với thông tin, dữ liệu quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng có liên quan đến quốc phòng, an ninh, cơ yếu và bí mật nhà nước.

Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026 và thay thế Thông tư số 24/2025/TT-BXD ngày 29/8/2025 hướng dẫn một số nội dung chi tiết trong hệ thống thông tin, CSDL quốc gia về xây dựng.

Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật viện dẫn trong Thông tư này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì áp dụng theo các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế. Bộ Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định tại thông tư này.