Điểm nhấn chuyển mình của cù lao Phố

Cù lao Phố (phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) từng là thương cảng sầm uất của vùng đất phương Nam ở thế kỷ 17-18, là nơi khởi nguồn cho nhiều giá trị văn hóa, kinh tế của cả vùng Đông Nam Bộ. Thế nhưng, hàng chục năm qua, vùng đất hơn 300 năm tuổi này dường như bị bỏ quên giữa lòng đô thị đang phát triển, nhiều tiềm năng lớn chưa được khai phá.

Khoảng 3 năm trở lại đây, cù lao Phố đang chuyển mình mạnh mẽ khi hàng loạt dự án hạ tầng, đô thị, thương mại quy mô lớn lần lượt được khởi động.

Tâm điểm của sự thay đổi lớn nhất của cù lao Phố dự án khu đô thị Hiệp Hòa, có quy mô 293ha, tổng vốn đầu tư hơn 72.200 tỷ đồng, do liên danh Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc thực hiện.

Dự án sẽ được chia làm 6 giai đoạn, triển khai trong 12 năm, hướng đến mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, xanh - sạch - đẹp.

Khi hoàn thiện, khu đô thị sẽ là một không gian sống hiện đại, văn minh, kết nối trực tiếp với trung tâm TP Biên Hòa thông qua các cây cầu mới. Dự án sẽ hình thành những tuyến phố thương mại, khu ở cao cấp, khu vui chơi giải trí và hệ thống dịch vụ phát triển cả ngày lẫn đêm, kỳ vọng thu hút khoảng 31.600 cư dân, tạo sức bật cho kinh tế địa phương.

Không ít chuyên gia đánh giá, đây là cú hích cần thiết để TP Biên Hòa mở rộng không gian đô thị, tăng sức cạnh tranh với các thành phố lớn trong khu vực. Tuy nhiên, đi kèm với phát triển hạ tầng, cần có chiến lược bảo tồn những giá trị lịch sử, văn hóa đặc sắc của vùng đất cù lao, tránh tình trạng bê tông hóa phá vỡ cảnh quan ven sông và hồn cốt của di sản.

Ông Nguyễn Phong An, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa cho biết: "Hiệp Hòa được ví như lá phổi xanh của thành phố. Nếu phát triển được khu đô thị hiện đại tại đây, dòng sông Cái, sông Đồng Nai sẽ đẹp không kém gì sông Hàn của Đà Nẵng. Đó sẽ là điểm đến du lịch, giải trí, mua sắm và tạo thêm nhiều việc làm cho người dân địa phương".

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cũng khẳng định, khi triển khai dự án, tỉnh luôn đặt quyền lợi của người dân lên hàng đầu và đảm bảo tái định cư tại chỗ để bà con ổn định cuộc sống.

Người dân kỳ vọng về một cù lao phát triển thành đô thị xanh, hiện đại

Gắn bó với mảnh đất Hiệp Hòa từ thuở nhỏ, ông Nguyễn Văn Tuân chia sẻ: "Đất đai màu mỡ, vị trí đắc địa, người ta ví là đất vàng, nhưng bao năm bà con vẫn sống thiếu tiện ích, chợ búa tạm bợ, điện đường trường trạm đơn sơ. Tôi rất mong dự án thành hình nhưng cần giữ được cái hồn văn hóa cù lao, nhất là khu ven sông để phát triển du lịch bền vững".

Được biết, đối với dự án này, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, TP Biên Hòa đã tổ chức đối thoại với người dân để lắng nghe ý kiến và ngày 29/5 vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất Biên Hòa cũng đã ra văn bản thông báo thu hồi đất để phục vụ dự án.

Ngay khu đô thị Hiệp Hòa, Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa với quy mô gần 12ha, vốn đầu tư khoảng 6.100 tỷ đồng cũng đang từng bước thành hình. Đây là trung tâm thương mại thứ 8 của Tập đoàn Aeon tại Việt Nam, được kỳ vọng trở thành điểm đến mua sắm – vui chơi – giải trí – làm việc sôi động bậc nhất miền Đông Nam Bộ, phục vụ khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm.

Với kiến trúc xanh, thân thiện với môi trường và các tiện ích đồng bộ, Aeon Mall không chỉ gia tăng giá trị bất động sản khu vực mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương. Hiện dự án đã khởi công hơn nửa năm và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Cùng với đô thị và thương mại, loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm cũng đang mở ra cánh cửa phát triển cho cù lao Phố. Nổi bật là tuyến đường trục trung tâm TP Biên Hòa dài 5,4km, tổng vốn hơn 1.500 tỷ đồng, bắt đầu từ đường Võ Thị Sáu, đi xuyên qua cù lao Phố, kết nối đến đường Đặng Văn Trơn và ra cầu An Hảo. Dự án không chỉ giảm tải cho cầu Hiệp Hòa, cầu Ghềnh mà còn mở rộng không gian phát triển đô thị.

Song song đó, tỉnh Đồng Nai còn triển khai dự án đường ven sông Cái và dự án kè ven sông, nhằm định hình đô thị theo hướng quay mặt ra sông. Tuyến đường này nối từ Hà Huy Giáp đến Trần Quốc Toản, tạo không gian du lịch sông nước và tuyến kết nối giao thông nội bộ linh hoạt.

Dọc tuyến, dự án kè sông đang được xây dựng nhằm chống sạt lở, bảo vệ khu dân cư và hình thành công viên, quảng trường, sân chơi ven sông, phục vụ cộng đồng.

Cù lao Phố đang dần thức giấc sau một giấc ngủ dài. Những tuyến đường mới, dự án mới, không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn mở ra diện mạo mới về một đô thị đáng sống bên dòng sông Cái.