Ngày 9/9, ông Hồ Văn Hà, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi làm việc với 6 doanh nghiệp cùng các sở, ngành, địa phương liên quan về tiến độ di dời nhà máy, bàn giao mặt bằng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Đây là một trong những nội dung then chốt nhằm thực hiện đề án chuyển đổi công năng khu công nghiệp lâu đời này thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ hiện đại, đồng thời cải thiện môi trường.

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Chu Tiến Dũng, Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho hay, đối với Công ty cổ phần Dây cáp điện Việt Nam (CADIVI), UBND phường Trấn Biên (Đồng Nai) đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và bàn giao cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn quy định của tỉnh nhưng CADIVI vẫn chưa hoàn tất việc bàn giao.

Ông Võ Hồng Vũ, đại diện CADIVI cho biết, doanh nghiệp hoàn toàn ủng hộ chủ trương di dời của tỉnh. Tại khu công nghiệp Biên Hòa 1, CADIVI có 3 khu đất, 1 khu đã bàn giao, 1 khu sẽ bàn giao trong tháng 9 và khu còn lại dự kiến hoàn tất trong tháng 10. Ông cũng chia sẻ công ty đang khẩn trương di dời tài sản để đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng cam kết.

Đối với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển vận tải Vĩnh Phú, phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt và quyết định bàn giao. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa đồng thuận. Ông Tống Thanh Hải, Tổng giám đốc công ty cho rằng khó khăn lớn nhất của đơn vị là tìm địa điểm đậu xe cho hoạt động đưa đón công nhân, học sinh và xe buýt. Do đó, lãnh đạo công ty này kiến nghị được kéo dài thời hạn di dời và cần thêm thông tin cụ thể về chức năng của khu đất bị thu hồi.

Liên quan đến vấn đề này, Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai Nguyễn Anh Tuấn cho biết khu đất doanh nghiệp đang sử dụng nằm trong quy hoạch tuyến đường ven sông và không gian cây xanh cách ly, vì vậy việc thu hồi là cần thiết và công bằng với các đơn vị khác.

Trường hợp Công ty TNHH Giặt mài Texma Vina, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã trình và được UBND phường Trấn Biên phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Doanh nghiệp không được bồi thường về đất và tài sản, chỉ được bồi thường cây trồng trên đất.

Đại diện Texma Vina cho hay: "Doanh nghiệp đã ngưng hoạt động từ năm 2016 nhưng vẫn phải trả tiền thuê đất hằng năm, do đó mong muốn được xem xét hỗ trợ một phần chi phí. Doanh nghiệp cam kết sẽ hoàn tất di dời trước ngày 1/12/2025. Còn theo cơ quan thuế, toàn bộ tài sản của doanh nghiệp đã khấu hao hết, dù còn giá trị sử dụng nhưng không còn giá trị hạch toán, nên không được bồi thường".

Công ty cổ phần Cơ giới và Xây lắp số 9 cũng đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Doanh nghiệp đồng tình với phương án nhưng đề nghị được tạo điều kiện tham gia đấu thầu hoặc đấu giá khu đất để triển khai dự án thương mại dịch vụ trong tương lai, đồng thời mong được tiếp tục hoạt động cho đến khi dự án mới triển khai.

Về vấn đề này, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai Nguyễn Tuấn Anh cho rằng doanh nghiệp hoàn toàn có thể tham gia đấu giá đất theo quy định, song việc di dời bắt buộc phải hoàn thành đúng thời gian tỉnh Đồng Nai đưa ra.

Đối với Công ty Cổ phần Chương Dương và Công ty Cổ phần Miền Đông, các cơ quan chức năng đã hoàn tất việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Tuy nhiên, cả hai doanh nghiệp vẫn chưa di dời xong tài sản, đồng thời kiến nghị tỉnh xem xét thêm về bồi thường tài sản hình thành trên đất.

Sau khi nghe các đơn vị chia sẻ, ông Hồ Văn Hà Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh, chủ trương chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã được Chính phủ đồng thuận, Tỉnh ủy và UBND tỉnh nhiều lần ban hành văn bản chỉ đạo, đề án và kế hoạch triển khai. Đến nay, các chính sách bồi thường, hỗ trợ đã được thực hiện đầy đủ, đúng quy định pháp luật.

Theo lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, thời hạn di dời đã được nêu rõ và đến thời điểm này chưa có văn bản nào cho phép gia hạn. Vì vậy, tỉnh yêu cầu 6 doanh nghiệp liên quan phải khẩn trương di dời, bàn giao mặt bằng ngay trong tháng 9/2025. Trường hợp doanh nghiệp cần hỗ trợ pháp lý hoặc tìm địa điểm mới, các sở, ngành và địa phương sẽ phối hợp, tạo điều kiện tốt nhất.

“Chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 là chủ trương lớn của tỉnh, cũng là mong mỏi của người dân từ nhiều năm nay để có một diện mạo mới. Tỉnh Đồng Nai đã thực hiện đầy đủ quy trình, bảo đảm tính đúng, tính đủ cho doanh nghiệp theo quy định pháp luật. Doanh nghiệp có quyền khiếu nại nếu thấy chưa thỏa đáng, nhưng vẫn phải nghiêm túc bàn giao mặt bằng đúng thời hạn đã được quy định”, ông Hồ Văn Hà nói.