Hà Nội chuẩn bị 85.000 căn tái định cư cho dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Bố trí định cư, đảm bảo nơi ở mới "bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ"

Theo thông cáo báo chí từ UBND thành phố Hà Nội, dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418ha, trải dài qua 16 xã, phường ven sông Hồng và được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển chiến lược của Thủ đô trong tầm nhìn 100 năm.

Không chỉ là tuyến đại lộ cảnh quan trung tâm, dự án còn tích hợp hàng loạt công trình hạ tầng giao thông, công viên sinh thái, chỉnh trị bờ sông, đô thị tái thiết và các khu định cư mới. Tổng mức đầu tư sơ bộ của toàn dự án lên tới khoảng 736.963 tỷ đồng.

Trong bức tranh tổng thể đó, công tác tái định cư được thành phố xác định là nhiệm vụ ưu tiên, có ý nghĩa quyết định tới sự đồng thuận xã hội và tiến độ triển khai dự án. Theo thống kê sơ bộ, phạm vi dự án hiện có khoảng 247.431 người với hơn 70.474 hộ dân sinh sống. Đây là nhóm dân cư chịu tác động trực tiếp trong quá trình giải phóng mặt bằng và chỉnh trang khu vực ven sông Hồng.

UBND thành phố Hà Nội nhấn mạnh, việc bố trí tái định cư sẽ được thực hiện theo nguyên tắc "bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ", bảo đảm điều kiện sống, hạ tầng xã hội, môi trường sinh thái và cơ hội sinh kế cho người dân sau di dời.

Để đáp ứng nhu cầu này, Hà Nội đã chuẩn bị nhiều khu đô thị định cư quy mô lớn. Trong đó, khu đô thị định cư tại phường Long Biên có diện tích khoảng 201ha, dự kiến đáp ứng từ 40.000 - 42.000 căn hộ. Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam quy mô khoảng 98ha, dự kiến cung cấp khoảng 15.000 - 16.000 căn hộ định cư. Ngoài ra, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh với quy mô khoảng 700ha đang được hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến bố trí từ 16.000 - 18.000 lô đất định cư.

Theo tính toán của thành phố, tổng số lượng căn hộ và lô đất tái định cư dự kiến khoảng từ 79.000 - 85.000 căn, cơ bản đáp ứng nhu cầu của người dân trong vùng ảnh hưởng bởi dự án.

Đáng chú ý, Hà Nội xác định rõ định hướng "tái định cư đi trước một bước". Điều này đồng nghĩa, các khu đô thị định cư, tái thiết sẽ được ưu tiên đầu tư trước khi triển khai đồng loạt các hạng mục khác của đại dự án.

Hình thành không gian phát triển mới cho Thủ đô

Không chỉ giải bài toán hạ tầng giao thông, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng còn được kỳ vọng tạo ra trục không gian xanh trung tâm mới của Hà Nội, mở rộng dư địa phát triển đô thị hai bên sông Hồng theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững.

Theo quy hoạch, dự án gồm 5 nhóm dự án thành phần với hàng loạt hạng mục quy mô lớn như hai tuyến đại lộ cảnh quan dọc đê hữu và tả sông Hồng; các cụm công viên sinh thái tại Mê Linh, Đông Anh, Long Biên, Phú Thượng, Lĩnh Nam; các công trình kè chỉnh trị lòng sông; cùng nhiều khu đô thị tái thiết, định cư mới.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, thành phố sẽ ưu tiên đầu tư các công trình hạ tầng chính như tuyến đại lộ hai bên sông, hệ thống kè chống sạt lở, công viên công cộng phường Phú Thượng, công viên bãi sông phường Hồng Hà và các khu đô thị định cư. Giai đoạn từ 2030 - 2038 sẽ tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại.

Giới chuyên gia nhận định, nếu được triển khai đồng bộ, dự án sẽ tạo cú hích lớn cho phát triển đô thị Hà Nội theo hướng "quay mặt ra sông", khai thác hiệu quả không gian hai bên bờ sông Hồng vốn nhiều năm chưa phát huy tương xứng tiềm năng.

Bên cạnh đó, việc kết hợp chỉnh trị dòng chảy, tăng cường hệ thống kè và bảo đảm an toàn thoát lũ sẽ góp phần nâng cao khả năng thích ứng biến đổi khí hậu, cải thiện môi trường sinh thái và chất lượng sống của người dân Thủ đô.

Cũng theo thông cáo của UBND thành phố Hà Nội, trong quá trình triển khai, Thành phố sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành Trung ương, chuyên gia, nhà khoa học và cộng đồng dân cư để bảo đảm dự án được thực hiện đúng quy định pháp luật, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, thành phố cam kết công khai, minh bạch toàn bộ quá trình triển khai dự án, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng, quản lý quỹ đất và bố trí tái định cư.

Việc ưu tiên chuẩn bị quỹ nhà tái định cư quy mô lớn ngay từ đầu cho thấy quyết tâm của Hà Nội trong việc xây dựng một đại dự án không chỉ hiện đại về hạ tầng mà còn nhân văn trong chính sách an sinh đô thị. Đây được xem là nền tảng quan trọng để tạo sự đồng thuận xã hội, đưa Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trở thành động lực phát triển mới của Thủ đô trong nhiều thập niên tới.