Nghề môi giới giúp minh bạch hóa thị trường

Phát biểu tại hội nghị, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà & Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong công cuộc cải cách thể chế của Việt Nam, đặc biệt liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản, từ việc đặt nền móng cho nghề môi giới bất động sản chính thức trở thành một nghề vô cùng quan trọng trong nền kinh tế đất nước.

Bà Tống Thị Hạnh nhấn mạnh, nghề môi không chỉ kết nối giữa người mua và người bán, mà còn đóng vai trò cầu nối quan trọng của cơ quan quản lý nhà nước trong việc minh bạch hóa về thị trường bất động sản Việt Nam.

Đây là cầu nối phản ánh thực tế của thị trường bất động sản diễn ra như thế nào. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được kỳ vọng nhiều nhất về pháp lý cho môi giới bất động sản, trao quyền và trách nhiệm cho môi giới và sàn giao dịch bất động sản, thể hiện rõ nét nhất vai trò quan trọng của cơ quan quản lý Nhà nước.

Đây là dịp để những người làm môi giới bất động sản cùng hội tụ, chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật xu thế thị trường, tăng cường kết nối và lan tỏa tinh thần nghề nghiệp. Đồng thời cùng hướng tới mục tiêu xây dựng đội ngũ môi giới bất động sản Việt Nam ngày càng vững mạnh, chuyên nghiệp, minh bạch và phát triển bền vững.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn chuyển mình với cả cơ hội và thách thức đan xen, với chủ đề "Fly up - VARS Vững tâm, Vươn tầm mới", Hội Môi giới bất động sản Việt Nam xin gửi đến cộng đồng môi giới những thông điệp sau:

Thứ nhất, tuyệt đối tin tưởng vào sự lãnh đạo, điều hành quyết liệt, kịp thời và đồng bộ của Đảng, Nhà nước và Chính phủ trong nỗ lực tháo gỡ khó khăn, khơi thông nguồn lực, từng bước tạo lập nền tảng phát triển ổn định, bền vững cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, tuân thủ pháp luật, giữ gìn chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp, nâng cao ý thức trách nhiệm xã hội; tư vấn đúng đắn, chính xác, hỗ trợ khách hàng, doanh nghiệp, nhà đầu tư một cách hiệu quả và chuyên nghiệp, phù hợp với từng giai đoạn của thị trường.

Thứ ba, chủ động học hỏi, nâng cao trình độ chuyên môn, ứng dụng mạnh mẽ công nghệ, chuẩn hóa quy trình hành nghề, hội nhập sâu rộng với các chuẩn mực quốc tế, từng bước xây dựng lực lượng môi giới chuyên nghiệp, bản lĩnh và có năng lực hội nhập toàn cầu.

Thứ tư, tích cực tham gia đóng góp ý kiến xây dựng chính sách, phản biện khoa học, đồng hành cùng cơ quan quản lý trong việc hoàn thiện khung pháp lý, củng cố niềm tin thị trường, tạo lập môi trường đầu tư công khai, minh bạch, công bằng.

Thứ năm, kiên quyết nói không với những hành vi tiêu cực, sai phạm, góp phần gìn giữ uy tín, hình ảnh của lực lượng môi giới bất động sản Việt Nam - chính trực, có bản lĩnh nghề nghiệp, có trách nhiệm với thị trường và với cộng đồng.

Đặc biệt, trong giai đoạn thị trường đang tái định hình, cộng đồng môi giới bất động sản Việt Nam cần tiếp tục phát huy tinh thần đoàn kết, hợp tác chặt chẽ, xây dựng lực lượng môi giới ngày càng lớn mạnh, có uy tín, có vị thế vững vàng; đóng vai trò là cầu nối tin cậy, là động lực phát triển quan trọng của ngành bất động sản, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế quốc gia trong bối cảnh hội nhập sâu rộng.

Nguồn cung mới, nhiều cơ hội mới

Sự khởi sắc bắt đầu rõ nét hơn nhờ vào các chính sách điều hành quyết liệt từ Chính phủ, đầu tư công được đẩy mạnh vào các dự án hạ tầng chiến lược, nguồn cung bất động sản từng bước được cải thiện, thủ tục hành chính ngày càng được tinh gọn.

Lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) và các chuyên gia tại hội nghị.

Cùng với đó là các quy hoạch mới, các kế hoạch sáp nhập hành chính mở ra dư địa phát triển cho nhiều khu vực mới nổi. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, thị trường vẫn còn những khó khăn, thách thức cần tiếp tục được tháo gỡ để duy trì đà phục hồi bền vững.

PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam cho biết, đất nước đang chuyển mình theo nhịp mà chúng ta kỳ vọng những điều khác thường có thể diễn ra, chúng ta thấy tình thế thế giới mang tính bất ổn cao, dường như trong bất ổn đó đang cố gắng tìm lại khung khổ cấu trúc khác, mặc dù nhiều yếu tố gây ra bi quan khó đoán định.

Ông Trần Đình Thiên cho rằng, thế giới đang định hình lại cấu trúc phát triển mới, nhưng những bất ổn khó khăn vẫn diễn ra. Trong bối cảnh như vậy kinh tế Việt Nam đang trỗi dậy giữa lúc thế giới gặp khó khăn, dù chúng ta còn nhiều vấn đề nhưng nền kinh tế đang trỗi dậy.

Chúng ta cùng chung cảm giác chờ đợi thời điểm cởi trói, để cho kinh tế tư nhân từ lực lượng thông thường thành động lực tăng trưởng mạnh nhất của nền kinh tế, đây là khẳng định quan trọng nhất, mở ra tất cả thay đổi căn bản. Bởi khi định vị kinh tế tư nhân là lực lượng quan trọng nhất, thì toàn bộ nỗ lực cơ chế chính sách đều tập trung cho lực lượng này có cơ hội phát huy để nền kinh tế trỗi dậy.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó chủ tịch Thường trực VARS chia sẻ, mong rằng công tác đào tạo, cấp chứng chỉ được triển khai nhanh hơn. Thời gian vừa qua các sản phẩm bất động sản chuyên về cao cấp chưa đáp ứng nhu cầu số đông, những người làm môi giới mong rằng có nhiều sản phẩm phù hợp cho số đông và sản phẩm đa dạng như vậy mới giải quyết được vấn đề thị trường.

Liên quan đến vấn đề giá bất động sản chúng ta cần có nhiều giải pháp đồng bộ để giải quyết, rất cần có những giải pháp kịp thời để làm sao một trong những công tác để ổn định giá là giải phóng mặt bằng. Chúng ta cần tạo được công bằng, nhất là cho việc hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ đã đóng góp rất tích cực cho thị trường.