Theo ghi nhận của PV, những ngày gần đây TP Biên Hòa, Đồng Nai đang nhân rộng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người dân tại ba phường lớn gồm: Long Bình, Trảng Dài, Long Bình Tân.
Đây là 3 phường được mệnh danh là "siêu phường" của thành phố Biên Hòa do dân số lớn, từ gần 50.000 đến trên 100.000 người và đa số là dân nhập cư từ các tỉnh miền Trung, miền Bắc.
Phường Long Bình và Long Bình Tân cư dân cũng đông đúc và nhiều hộ chưa có sổ đỏ.
Tính đến ngày 17/3, qua rà soát xác định trong tổng số 9.872 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Trảng Dài đã có 698 thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo Luật Đất đai năm 2024.
Qua đó, UBND phường đã và đang liên hệ người dân để bổ sung đầy đủ các biểu mẫu, tờ khai và giấy tờ về nguồn gốc sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận. Hiện, có 194 hộ dân liên hệ UBND phường để giải quyết hồ sơ và nhiều hồ sơ đã được xét duyệt hoàn tất.
Dự kiến, số lượng này sẽ hoàn tất các bước tiếp nhận hồ sơ trên hệ thống iGate, tổ chức xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, niêm yết công khai và chuyển về cơ quan chuyên môn của TP Biên Hòa để thẩm định điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tháng 3/2025.
Sau đó các hồ sơ thẩm định đảm bảo các thủ tục theo quy định sẽ ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân trong tháng 4/2025.
Để giúp phường Trảng Dài đẩy nhanh các thủ tục cho người dân, UBND thành phố Biên Hòa đã điều động 2 công chức địa chính tại phường An Bình, phường Tân Mai đến công tác tại phường Trảng Dài.
UBND thành phố đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và môi trường cử 3 công chức thực hiện nhiệm vụ kiểm tra hồ sơ, thẩm định hồ sơ trực tiếp tại UBND phường Trảng Dài đồng thời đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, chi nhánh Biên Hòa bố trí cán bộ, viên chức hỗ trợ kiểm tra hồ sơ ngay tại phường Trảng Dài.
Chủ tịch UBND phường Trảng Dài Nguyễn Thành Dân cho biết, ngoài gần 700 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy theo Luật Đất đai mới thì vẫn còn nhiều thửa đất cần có hướng tháo gỡ từ các cấp liên quan.
Trong đó, những trường hợp được xác định trong hồ sơ kê khai đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu giai đoạn năm 1998-2000 và giai đoạn năm 2006-2008 nhưng nhiều hộ hộ dân đăng ký chung một thửa đất (hay còn gọi là ghi nhận đo gộp thửa) mà chưa xác định được ranh giới thửa đất của từng người trên bản đồ địa chính.
Ngoài phường Trảng Dài, mới đây Ban Thường vụ Thành ủy Biên Hòa tiếp tục ban hành kế hoạch về tăng cường quản lý đất đai trật tự xây dựng trên địa bàn phường Long Bình và phường Long Bình Tân.
Đây là 2 phường có diện tích tự nhiên lớn, dân số đông. Trong đó phường Long Bình có trên 130.000 người và phường Long Bình Tân là trên 45.000 người.
Cư dân đông, gần các khu công nghiệp nên đường Bùi Văn Hòa ở Long Bình thường xuyên ùn tắc, kẹt xe.
Do hai phường này có nhiều khu công nghiệp nên thu hút lượng lao động nhập cư từ các tỉnh, thành phố khác đến ngày càng nhiều, kéo theo nhu cầu sử dụng đất, xây dựng nhà ở cũng tăng lên.
Đối với hai địa phương này, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu phối hợp với các đơn vị, ngành liên quan tập trung triển khai rà soát, đánh giá, xử lý việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đảm bảo trong năm 2025 phải hoàn thành 100% đối với các trường hợp thửa đất do hộ gia đình cá nhân sử dụng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Tập trung rà soát, thống kê những trường hợp đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng chưa đủ điều kiện để kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét chủ trương xử lý việc xét cấp giấy chứng nhận. Đồng thời, thống kê chi tiết tình trạng nhà ở, công trình khác trên địa bàn phường Long Bình và Long Bình Tân nhằm có đề xuất xử lý dứt điểm.
Hiện, cả 2 phường Long Bình và Long Bình Tân cũng đang tích cực phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, chi nhánh Biên Hòa rà soát lại số lượng hồ sơ quản lý đất đai trên địa bàn để có cơ sở tổng hợp kiến nghị đối với các trường hợp đang vướng mắc.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận