Ngày 19/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, hình thức chỉ định thầu rút gọn đối với 3 gói thầu thẩm định giá các khu đất mà TP.HCM dự kiến dùng chi trả cho Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1).

Theo đó, căn cứ Công văn số 2657/UBND-DA của UBND TP.HCM về quỹ đất dự kiến thanh toán dự án Xây dựng - Chuyển giao (BT), Trung tâm Phát triển quỹ đất đã chỉ định thầu cho Công ty Cổ phần Thẩm định giá và dịch vụ tài sản Toàn Cầu thực hiện thẩm định 3 khu đất.

Vị trí các khu đất này gồm: Khu đất tại số 232 Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long), khu đất tại Lô C8A khu A Khu đô thị mới Nam Thành phố (phường Tân Mỹ) và khu đất tại số 762 đường Bình Quới, (phường Bình Quới).

Theo hợp đồng, dự kiến chậm nhất đến cuối tháng 2/2026, toàn bộ 3 lô đất sẽ có kết quả thẩm định giá, làm căn cứ để Sở tài chính TP.HCM phối hợp các đơn vị liên quan xử lý thủ tục thanh toán cho nhà đầu tư.

Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM khởi công năm 2016 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất và vốn ngân sách. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam với doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty TNHH Trung Nam BT 1547.

Công trình gồm 6 cống kiểm soát triều lớn cùng hệ thống đê bao dài gần 8km, nhằm kiểm soát ngập lụt cho khu vực rộng 570km², bảo vệ khoảng 6,5 triệu dân tại trung tâm TP.HCM và ven sông Sài Gòn.

Mặc dù đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công trình, dự án vẫn gặp nhiều khó khăn về vốn và pháp lý, dẫn đến việc phải tạm dừng thi công từ tháng 11/2020. Việc đình trệ này làm phát sinh chi phí lớn, trong đó riêng lãi vay mỗi ngày lên tới hơn 1,7 tỷ đồng.

Theo các hợp đồng BT đã ký, TP.HCM dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất tương đương 16% giá trị quyết toán dự án (khoảng 1.588 tỷ đồng) và thanh toán bằng tiền khoảng 8.380 tỷ đồng, chiếm 84% giá trị quyết toán.