Ngày 22/10, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, thực hiện chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang, đơn vị đã có báo cáo đề xuất hai dự án xây dựng công viên tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ (phường Vườn Lài) và cải tạo, mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM tại khu vực Bến Nhà Rồng.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, khu đất số 1 Lý Thái Tổ có diện tích hơn 44.300m², trong đó 7.100m² sàn sử dụng do Bộ Ngoại giao quản lý. Hiện khu đất là Nhà khách Chính phủ, có 7 căn biệt thự đang để trống.

Sau khi được bàn giao, TP.HCM dự kiến đầu tư xây dựng công viên hoặc công trình công cộng phục vụ người dân, tạo thêm không gian sinh hoạt văn hóa – xanh trong khu vực trung tâm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất Bí thư Thành ủy xem xét chủ trương thực hiện dự án công trình công cộng tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ theo một trong hai phương thức: đầu tư công hoặc đối tác công tư (PPP) theo hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán.

Trong giai đoạn 1, cả hai phương thức đều thực hiện ba bước gồm: sắp xếp, xử lý tài sản công (hoàn thành trong tháng 10/2025); thông qua chủ trương chung của Thành ủy và UBND thành phố (tháng 10/2025); lập và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực (tháng 11/2025).

Đối với phương thức đầu tư công, dự án dự kiến khởi công tháng 7/2026, trải qua các bước từ lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo tiền khả thi – khả thi, quy hoạch chi tiết, bố trí vốn, đến giao đất và triển khai xây dựng.

Đối với phương thức đối tác công tư (PPP), tiến độ được rút ngắn, dự kiến khởi công tháng 2/2026. Nhà đầu tư đề xuất dự án trong tháng 11/2025 hoàn tất quy hoạch, thẩm định và phê duyệt trong tháng 12/2025, giao đất vào tháng 1/2026, sau đó tổ chức lựa chọn nhà thầu, thi công và bàn giao công trình.

Tùy theo phương thức được lựa chọn, dự án có thể khởi công sớm nhất vào đầu năm 2026 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, quy hoạch và phê duyệt đầu tư trong quý IV/2025.

Đối với dự án mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết dự án hiện chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư. Căn cứ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 tiểu khu cảng quận 4 (cũ), khu vực thực hiện gồm hai ô phố K1 và K2, tổng diện tích gần 30.000m².

Trong đó, ô K1 hiện là Bảo tàng Hồ Chí Minh (15.049m²), còn ô K2 được quy hoạch là Công viên Bảo tàng Hồ Chí Minh. TP.HCM định hướng mở rộng toàn bộ dự án ra phạm vi 329.000m² của khu Nhà Rồng – Khánh Hội, kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển các không gian văn hóa – dịch vụ công cộng ven sông.

Để triển khai, Sở đề xuất hai phương thức đầu tư tương tự, gồm đầu tư công hoặc đối tác công tư PPP (BT không thanh toán).

Trong giai đoạn đầu sẽ gồm hai bước: Thông qua chủ trương, chỉ đạo định hướng thực hiện dự án mở rộng bảo tàng; Thực hiện giải tỏa, kê biên quyền sử dụng đất và thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội, căn cứ theo bản án liên quan Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Đồng thời, điều chỉnh quy hoạch chung khu vực.

Giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành tháng 9/2026 nếu theo hình thức đầu tư công, hoặc tháng 3/2026 với phương thức PPP.

Chiêm ngưỡng khu đất "dừng dự án nhà ở ngàn tỷ" để xây dựng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh

TP.HCM vừa thống nhất dừng dự án nhà ở thương mại tại Bến Nhà Rồng, dành quỹ đất "vàng" này mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh. Quyết định thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững, ưu tiên bảo tồn "ký ức đô thị" thay vì lợi ích kinh tế.