Ngày 6/8, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh Nguyễn Quốc Hà cho biết, giai đoạn 2021-2030 tỉnh được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trên địa bàn là 3.800 căn; giai đoạn 2025-2030 Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trên địa bàn tỉnh là 3.548 căn.

Thứ Trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh.

"Năm 2025, tỉnh được giao chỉ tiêu là hoàn thành 200 căn. Tuy nhiên hiện nay, trên địa bàn tỉnh không có dự án NƠXH nào đáp ứng điều kiện hoàn thành việc xây dựng nhà ở trong năm. Chỉ có một dự án NƠXH thí điểm tại phường Thành Sen sẽ khởi công ngày 19/8, hoàn thành vào năm 2026, vì vậy chỉ tiêu được giao trong năm 2025 khó có thể đạt được", ông Hà cho hay.

Có thể thấy, mặc dù đã đạt được một số kết quả, song quá trình triển khai xây dựng các dự án NƠXH vẫn còn những vướng mắc như: Khó khăn trong xác định chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng, công tác giải phóng mặt bằng, thiếu phương pháp xác định giá bán NƠXH đối với các dự án chuyển tiếp; chưa thống nhất về bố trí quỹ đất để xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp...

Hà Tĩnh được giao chỉ tiêu xây dựng 3.700 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2021-2025 là 1.500 căn và giai đoạn 2025-2030 là 2.200 căn.

Trong giai đọan 2021-2030, Hà Tĩnh mới hoàn thành dự án NƠXH Khu nhà ở cán bộ, công nhân vận hành, bảo trì Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng II (tại phường Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh), được chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 3/2009 và khởi công tháng 3/2022 với 152 căn, tổng diện tích sàn hơn 14.000m², tổng mức đầu tư trên 198 tỷ đồng.

Theo Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Hà Tĩnh), hiện nay ngoài dự án NƠXH sẽ được khởi công ngày 19/8 sắp tới, thì trên địa bàn có các dự án NƠXH sẽ được khởi công trong giai đoạn 2026-2030 gồm:

Dự án NƠXH tại phường Thạch Trung (nay là phường Trần Phú) với quy mô khoảng 1.500 căn đang thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến khởi công quý III/2026.

Năm dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại dành quỹ đất phát triển NƠXH đã được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm: Khu đô thị sinh thái 2 bên đường Ngô Quyền, thành phố Hà Tĩnh, khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh (2 dự án này chủ đầu tư đầu tư hạ tầng bàn giao quỹ đất NƠXH cho Nhà nước).

Dự án khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ (xã Cẩm Bình); dự án khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà (nay là phường Trần Phú và xã Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh); Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh (nay phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh). Ba dự án này chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xây NƠXH…

Trên thực tế đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản đề xuất gửi Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét điều chỉnh chỉ tiêu năm 2025 gồm 200 căn NƠXH sang năm 2026 và những năm tiếp theo, đảm bảo tổng chỉ tiêu giai đoạn 2025-2030 không giảm so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.