Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành được Bộ Xây dựng xác định cần sử dụng khoảng gần 12ha đất để triển khai. Trong đó, phía TP.HCM cần sử dụng gần 8ha và phía tỉnh Đồng Nai cần hơn 4ha.

Tuy nhiên, theo phản ánh của một số nhà thầu, hiện, các địa phương vẫn chưa thể hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng theo kế hoạch.

Đặc biệt, phía TP.HCM hầu như vẫn chưa chốt phương án đền bù, chưa có kế hoạch và thời gian cụ thể để bàn giao hết mặt bằng sạch cho nhà thầu thi công.

Lãnh đạo một nhà thầu cho biết, ngay sau lễ khởi công ngày 19/8, nhà thầu đã huy động hàng trăm nhân sự cùng máy móc thiết bị đến công trường. Thế nhưng, phía địa bàn TP.HCM chỉ mới bàn giao mặt bằng trong ranh đã giải phóng ở giai đoạn 1, có chiều rộng khoảng 5 - 6m. Trong khi đó, chiều rộng hành lang để thi công thuận lợi ranh giai đoạn 2 cần từ 10 - 15m.

Trên phạm vi mặt bằng hạn chế, nhà thầu chỉ có thể thi công một phần cọc khoan nhồi các trụ cầu cạn, không đảm bảo điều kiện thi công hoàn thiện kết cấu móng trụ cầu.

Ngoài ra, phần diện tích đất cần giải tỏa để thi công đoạn cầu dẫn khi mở rộng cầu Long Thành (thuộc địa phận phường Long Trường, phường Long Phước) khoảng 7,85 ha, phía TP.HCM vẫn chưa ghi nhận sự chuyển biến. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mới dừng ở bước bàn giao mốc, chưa triển khai thực địa.

Việc di dời hạ tầng kỹ thuật cũng đang trong quá trình thống nhất phương án, chưa có kế hoạch thời gian cụ thể để bàn giao cho nhà thầu.

"Theo người dân sống dưới chân cầu Long Thành, những hộ thuộc diện giải tỏa vẫn chưa nhận được thông báo của chính quyền phường Long Phước, TP.HCM về mức giá đền bù. Tại cuộc họp gần nhất với người dân, chính quyền phường Long Phước thông báo phải chờ đến tháng 3/2026 mới hoàn tất đền bù, giải phóng mặt bằng", đại diện nhà thầu thông tin.

Đối lập với TP.HCM, tỉnh Đồng Nai lại cho thấy những bước tiến khả quan hơn trong công tác giải phóng mặt bằng.

Để phục vụ thi công, tỉnh Đồng Nai phải thực hiện thu hồi hơn 4ha với 394 thửa đất trên địa bàn các xã Nhơn Trạch, Long Thành và An Phước.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, hiện, địa phương đã hoàn thành công tác đo đạc lập bản đồ địa chính thu hồi đất và bàn giao bản đồ thu hồi đất, hồ sơ kỹ thuật thửa đất và cung cấp thông tin địa chính thửa đất thu hồi thuộc dự án cho các đơn vị để thực hiện nhiệm vụ.

Cơ quan chức năng của tỉnh cũng đã thực hiện việc kiểm đếm, lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 140 thửa đất, đạt hơn 35% số thửa đất trong phạm vi dự án. Công tác định giá đất đã triển khai.

Về giải quyết tái định cư cho các hộ dân, xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai có 27 hộ dân có nhà ở, đã được kiểm đếm. Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Long Thành đã chuyển danh sách các hộ dân có nhà trên đất đến UBND xã Long Thành để lập hồ sơ xét giải quyết bố trí tái định cư theo quy định.

Địa phương này dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án cho chủ đầu tư trong tháng 12/2025.

"Vướng mắc mặt bằng đang khiến nhà thầu phải chịu gánh nặng tài chính lớn do nhân sự, thiết bị huy động về phải nằm chờ. Đáp ứng tiến độ, chúng mong muốn cấp có thẩm quyền địa phương quan tâm, chỉ đạo quyết liệt hơn nữa để sớm bàn giao mặt bằng sạch cho nhà thầu thi công trong năm 2025, đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án trong 12/2026", đại diện nhà thầu kiến nghị.