Ngày 16/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai cho biết, địa phương đang triển khai đồng loạt nhiều khu tái định cư phục vụ các dự án trọng điểm. Giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh dự kiến cần hơn 45.000 lô đất tái định cư để bố trí chỗ ở cho các hộ dân nhường đất làm hạ tầng. Theo kế hoạch, gần 80 khu tái định cư sẽ được xây dựng với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Theo tính toán, các khu tái định cư tại Đồng Nai sẽ được quy hoạch trên diện tích từ 20 - 50 ha, trong đó khoảng 45% dành cho đất ở, trung bình mỗi lô có diện tích khoảng 100 m². Điểm đáng chú ý là các khu tái định cư sẽ được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, từ hệ thống giao thông, điện - nước đến trường học, chợ và khu sinh hoạt cộng đồng, nhằm đảm bảo người dân được hưởng điều kiện sống tốt hơn nơi ở cũ.

Nguồn vốn để triển khai các khu tái định cư sẽ đến từ ngân sách Nhà nước kết hợp cùng các nguồn lực xã hội khác. Đây là hướng đi được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá, giúp Đồng Nai chủ động hơn trong việc bố trí nơi ở mới cho người dân khi triển khai các dự án trọng điểm.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, Đồng Nai dự kiến triển khai hơn 1.000 dự án trên địa bàn, ảnh hưởng trực tiếp đến hàng chục nghìn hộ dân. Trong đó, có hơn 39.000 hộ đủ điều kiện tái định cư, cùng hơn 5.000 hộ sẽ được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội.

Một số địa phương có số hộ dân cần tái định cư lớn gồm: phường Trấn Biên với hơn 2.400 hộ, xã Đại Phước 2.400 hộ, xã Trảng Bom gần 2.000 hộ và phường Bình Phước gần 1.800 hộ. Ngoài ra, còn có 7 xã có trên 1.000 hộ dân cần bố trí tái định cư, bao gồm: Long Thành, Dầu Giây, Bình Minh, Xuân Lộc, An Phước, Tà Lài và Nghĩa Trung.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai, thời gian qua, một số dự án tại tỉnh bị chậm tiến độ chủ yếu do vướng giải phóng mặt bằng, trong đó nguyên nhân lớn là thiếu quỹ đất tái định cư. Người dân nhiều nơi sau khi bàn giao đất cho dự án phải tạm cư dài ngày, gây ảnh hưởng lớn đến đời sống và tiến độ thi công.

Để khắc phục tình trạng này, trong giai đoạn tới, Đồng Nai sẽ ưu tiên xây dựng khu tái định cư trước khi triển khai dự án hạ tầng. Việc chủ động bố trí đất tái định cư không chỉ giúp chính quyền thuận lợi hơn trong vận động, thuyết phục người dân di dời, mà còn đảm bảo quyền lợi về nơi ở ổn định, lâu dài cho các hộ dân.

Theo kế hoạch, từ năm 2026, tất cả các đơn vị được giao làm chủ đầu tư các dự án trên địa bàn Đồng Nai sẽ phải khởi công ít nhất một khu tái định cư. Đồng thời, địa phương sẽ kêu gọi thêm các nguồn lực xã hội, khuyến khích doanh nghiệp cùng tham gia đầu tư, nhằm giảm gánh nặng cho ngân sách Nhà nước và đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Song song với việc chuẩn bị quỹ đất tái định cư, Đồng Nai hiện cũng đang lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, có tính kết nối vùng và liên vùng. Nổi bật là các công trình đường Vành đai 4 TP.HCM, đường kết nối từ phường Bình Phước đến Vành đai 4, cầu Cát Lái, cầu Long Hưng, tuyến đường sắt từ TP.HCM đến sân bay Long Thành.

Bên cạnh đó, tỉnh còn tập trung đầu tư nhiều tuyến giao thông nội tỉnh kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành, nhằm phát huy tối đa vai trò trung tâm trung chuyển của Đồng Nai trong mạng lưới giao thông vùng Đông Nam Bộ.

Với việc chuẩn bị sớm và đồng bộ quỹ đất tái định cư cùng các dự án hạ tầng then chốt, Đồng Nai đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, vừa tạo thuận lợi cho việc triển khai dự án, vừa đảm bảo ổn định đời sống cho người dân, tránh tái diễn tình trạng thiếu đất ở, thừa dự án.